パレホームズ三軒茶屋西
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,280万 〜 3,440万円
2階、2LDK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 82万円/㎡ 〜 84万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,280万円 〜 3,440万円 | 2階, 2LDK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2021年02月25日更新 |
| 家賃相場 | 7.3万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 2階, 2LDK, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
4904人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区若林5丁目33-25
- 交通
- 東急世田谷線「若林駅」徒歩6分
- 築年月
- 2004年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレホームズ三軒茶屋西の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレホームズサンゲンチャヤニシ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 若林5丁目33-25 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒154-0023 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2004年4月 | 管理費 | 1㎡あたり409円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり83円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1K、2LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニッテイライフ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 北野建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区若林5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の若林駅で徒歩6分、アクセス良好です。松陰神社前駅から徒歩11分、西太子堂駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATMトップ若林店 (319 m)
- ミニストップ三軒茶屋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷若林一丁目店内出張所(ATM) (338 m)
- ファミリーマート鈴木屋三軒茶屋 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
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- ミニストップ太子堂2丁目 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
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- スリーエフ三軒茶屋 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
- ポプラ若林 共同出張所(イーネットATM) (758 m)
- 世田谷信用金庫若林支店 (779 m)
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- 若林公園 (509 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 若林陸橋店 (314 m)
- ファミリーマート 世田谷若林一丁目店 (343 m)
- セブンイレブン 世田谷若林4丁目店 (346 m)
- ローソン LTF梅丘二丁目 (535 m)
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- デイリーヤマザキ国士舘大学店 (578 m)
- ローソン・スリーエフ 松陰神社駅前店 (619 m)
- セブンイレブン 世田谷代田1丁目店 (632 m)
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- 業務スーパー 梅ヶ丘店 (865 m)
- まいばすけっと 上馬5丁目店 (888 m)
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- Y's mart(ワイズマート)梅ヶ丘店 (982 m)
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- 病院/医療10件
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- 荒川歯科医院 (220 m)
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- よつば保育園 (427 m)
- 家庭幼稚園 (443 m)
- 東京友の会世田谷幼児生活団 (500 m)
- 太子堂保育園 (542 m)
- 梅丘なごみ保育園 (544 m)
- 世田谷若葉幼稚園 (594 m)
- 蓮美幼児学園 世田谷ナーサリー (599 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレホームズ三軒茶屋西の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレホームズ三軒茶屋西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,897万～3,556万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より3.2% 高い↑ 東京都の平均より8.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約42㎡のお部屋の場合 3,280万 〜 3,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パレホームズ三軒茶屋西の相場
- ㎡単価
- 82.4万円
- 坪単価
- 272.6万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パレホームズ三軒茶屋西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,280万〜3,440万円対前年同月比↓ | 3,280万〜3,440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレホームズ三軒茶屋西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,275万〜3,600万円です。専有面積は約23㎡〜約42㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 3,450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約82万円 (約271万円) | 西 | - |
| 2020年12月 | 3,450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約82万円 (約271万円) | 西 | - |
| 2020年11月 | 3,450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約82万円 (約271万円) | 西 | - |
| 2020年11月 | 3,600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約85万円 (約283万円) | 西 | - |
| 2020年10月 | 3,600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約85万円 (約283万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.45％上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.3万円となっております。以前の期間と比較して＋20.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.72％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレホームズ三軒茶屋西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,609.4万円 | 68.8万円 |
| 2階 | 3,192.2万円 | 83.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,713.8万円 | 72.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,713.8万円 | 72.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,240万円 | 77万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 2,953.8万円 | 76.1万円 |
パレホームズ三軒茶屋西の売却のご相談
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パレホームズ三軒茶屋西の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約42㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で55件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11.7万円 | 1LDK | 36.71㎡ | 11.7万円 | 5.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 11.9万円 | 1LDK | 36.71㎡ | 11.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 11.9万円 | 1LDK | 36.71㎡ | 11.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 11.9万円 | 1LDK | 36.71㎡ | 11.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 11.9万円 | 1LDK | 36.71㎡ | 11.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレホームズ三軒茶屋西の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.7万円 23.86㎡ / 西 | 12.9万〜13.5万円 42.09㎡ / 西 |
| 2階 | 7.3万〜7.7万円 23.37㎡ / 西 | 13.2万〜13.9万円 42.09㎡ / 西 |
| 3階 | 11.6万〜12.2万円 36.71㎡ / 西 | |
| 4階 | 7.6万〜7.9万円 23.86㎡ / 西 |
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- 西武多摩湖線
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