ニューヒルハウス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,590万 〜 1,670万円
3階、2SLDK、約87㎡の場合
参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,590万円 〜 1,670万円 | 3階, 2SLDK, 約87㎡の例 |
売買履歴 | 82件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 9万円 | |
表面利回り | 6.3% 〜 7.7% | 3階, 2SLDK, 約87㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.4
1032人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区中山4丁目16-32
- 交通
- JR仙山線「北山駅」徒歩17分
- 築年月
- 1996年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ニューヒルハウスの基本情報
建物・設備
名称 | ニューヒルハウス | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 宮城県 仙台市青葉区 中山4丁目16-32 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒981-0952 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年12月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり224円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 日本建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 日本建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区中山4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR仙山線の北山駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。東北福祉大前駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 仙台銀行中山支店 (69 m)
- ミニストップ仙台荒巻本沢 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
- 七十七銀行中山支店 (325 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル 仙台中山店 共同出張所 (489 m)
- ミニストップ仙台国見1丁目 共同出張所(イーネットATM) (981 m)
- 公園10件
- 中山西公園 (195 m)
- 月急山公園 (360 m)
- 中山不動公園 (395 m)
- 中山山の神公園 (481 m)
- 川平一丁目公園 (508 m)
- 中山とびのこ公園 (628 m)
- 西勝山公園 (655 m)
- 春日団地公園 (658 m)
- 中山中央公園 (670 m)
- 貝ヶ森1号緑地 (754 m)
- コンビニ6件
- ローソン 仙台中山四丁目店 (258 m)
- ローソン 仙台中山一丁目店 (438 m)
- ローソン 仙台川平一丁目店 (581 m)
- セブンイレブン 仙台荒巻本沢店 (915 m)
- セブンイレブン 仙台国見ケ丘1丁目店 (949 m)
- ファミリーマート 川平一丁目店 (984 m)
- スーパー3件
- ウジエスーパー 中山店 (215 m)
- ヨークベニマル仙台中山店 (487 m)
- サトー商会荒巻店 (914 m)
- 学校/教育施設6件
- 仙台市 中山児童館 (320 m)
- 仙台市立中山中学校 (428 m)
- おひさまの丘宮城シュタイナー学園(NPO法人) (706 m)
- 仙台市立仙台青陵中等教育学校 (725 m)
- 仙台市立中山小学校 (837 m)
- 私立明成高校 (903 m)
- 公共施設/機関2件
- 警察 仙台北警察署 中山交番 (660 m)
- 仙台北警察署 中山交番 (660 m)
- 病院/医療10件
- なかやま医院 (87 m)
- 佐藤医院 (175 m)
- 中山歯科 (203 m)
- 倉田歯科医院 (260 m)
- 河村内科外科クリニック (277 m)
- せんだんの杜 中山の家 (278 m)
- 梅津歯科医院 (288 m)
- リハビリステーション中山 (415 m)
- 整骨院リリーフ (415 m)
- 神林耳鼻咽喉科医院 (430 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 国見ケ丘せんだんの杜保育園 (532 m)
- 病児保育杉の子ルーム (637 m)
- 幼保連携型認定こども園泉ヶ丘幼稚園・アルル保育園 (710 m)
- 中山とびのこ保育園 (723 m)
- 双葉幼稚園 (769 m)
- 中山保育所 (951 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニューヒルハウスの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にニューヒルハウスの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニューヒルハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,362万~2,247万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より33.7% 低い↓ 宮城県の平均より30.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約87㎡のお部屋の場合 1,590万 〜 1,670万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ニューヒルハウスの相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.6万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニューヒルハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,590万〜1,670万円対前年同月比↑ | 1,590万〜1,670万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニューヒルハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、870万〜2,390万円です。専有面積は約73㎡〜約87㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約16万円 (約53万円) | 南東 | - |
2023年6月 | 1,899万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | - |
2023年5月 | 1,899万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | - |
2023年4月 | 1,999万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約22万円 (約75万円) | - | - |
2023年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ニューヒルハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
ニューヒルハウスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約87㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 9.0万円 | 2SLDK | 87.9㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニューヒルハウスの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 8.9万〜9.3万円 87.9㎡ / 南東 | 8.9万〜9.3万円 87.9㎡ / 南東 | |
2階 | 8.5万〜8.9万円 80.43㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 80.43㎡ / 南 | |
3階 | 7.7万〜8.1万円 73.92㎡ / 南東 | 8.5万〜8.9万円 82.05㎡ / - | |
4階 | 7.7万〜8.1万円 73.92㎡ / - | ||
5階 | 7.8万〜8.2万円 73.92㎡ / 南東 | ||
6階 | 8.5万〜8.9万円 80.43㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
宮城県仙台市青葉区の人気エリアから中古マンションを探す
宮城県の市区町村からマンションを探す
宮城県の路線から探す
仙台市青葉区の他のエリアから中古マンションを探す
- 青葉町
- 青葉山
- あけぼの町
- 旭ケ丘
- 荒巻
- 荒巻神明町
- 荒巻中央
- 荒巻本沢
- 一番町
- 五橋
- 芋沢
- 梅田町
- 大倉
- 大手町
- 大町
- 霊屋下
- 小田原
- 貝ケ森
- 花京院
- 柏木
- 春日町
- 片平
- 花壇
- 上愛子
- 上杉
- 川内
- 川内追廻
- 川内亀岡北裏丁
- 川内亀岡町
- 川内川前丁
- 川内三十人町
- 川内大工町
- 川内中ノ瀬町
- 川内明神横丁
- 川内元支倉
- 川内山屋敷
- 川内澱橋通
- 川平
- 菊田町
- 北根
- 北根黒松
- 北目町
- 北山
- 木町
- 木町通
- 国見
- 国見ケ丘
- 熊ケ根
- 郷六
- 国分町
- 小松島
- 小松島新堤
- 米ケ袋
- 鷺ケ森
- 作並
- 桜ケ丘
- 桜ケ岡公園
- 三条町
- 子平町
- 下愛子
- 昭和町
- 星陵町
- 台原
- 台原森林公園
- 高松
- 滝道
- 立町
- 中央
- 千代田町
- 土樋
- 堤通雨宮町
- 堤町
- 角五郎
- 東照宮
- 通町
- 中江
- 中山
- 中山吉成
- 新坂町
- 西勝山
- 錦ケ丘
- 錦町
- ニツカ
- 新川
- 支倉町
- 八幡
- 葉山町
- 東勝山
- 広瀬町
- 福沢町
- 藤松
- 双葉ケ丘
- 二日町
- 本町
- 水の森
- みやぎ台
- 宮町
- 向田
- 茂庭
- 山手町
- 吉成
- 臨済院
- 折立
- 西花苑
- 赤坂
- 栗生
- 南吉成
- 中山台
- 吉成台
- 高野原
- 落合
- 愛子東
- 愛子中央
- 中山台西