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サンデュエル中山

★★★☆☆3.69 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,670万 〜 1,840万円
5階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
宮城県仙台市青葉区中山4丁目22-22
交通
築年月
2009年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンデュエル中山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較仙台市青葉区の平均より15.9% 低い↓
宮城県の平均より10.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,670万 〜 1,840万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1463棟中 799位
仙台市青葉区
589棟中 332位
中山
9棟中 1位
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の売買価格相場

  • サンデュエル中山の相場

    ㎡単価
    22万円
    坪単価
    73万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.8万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.3万円

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サンデュエル中山の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、80㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,670万〜1,840万円対前年同月比1,670万〜1,840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンデュエル中山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,390万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)南西-
2018年5月2,390万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約25万円 (約85万円)南西-
2018年5月1,998万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)
2018年4月2,490万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約27万円 (約89万円)南西-
2018年4月1,998万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南西-

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サンデュエル中山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,100円

例えば…5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10.1万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.8万円4LDK87.44㎡19.6万円9.8万円1〜5
2017年5月9.8万円4LDK87.44㎡19.6万円9.8万円1〜5北東
2017年4月9.8万円4LDK87.44㎡19.6万円9.8万円1〜5北東
2017年3月9.8万円4LDK87.44㎡19.6万円9.8万円1〜5北東
2017年3月12.6万円4LDK97.09㎡25.2万円12.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンデュエル中山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均9.8万〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.3万〜6.9万円
61.15㎡ / -
8.3万〜9.2万円
80.81㎡ / 南西
2階7.5万〜8.3万円
70.7㎡ / 南東
8.6万〜9.5万円
81.49㎡ / 南東
10.2万〜11.3万円
97.09㎡ / -
3階8.3万〜9.2万円
76.94㎡ / 南
8.8万〜9.7万円
87.44㎡ / 北東
4階
5階9.1万〜10.1万円
85.53㎡ / -
10万〜11万円
92.78㎡ / 南西
6階8.1万〜8.9万円
75.26㎡ / -
9.2万〜10.2万円
85.19㎡ / 南西
7階9.8万〜10.8万円
90.51㎡ / -
8階8.2万〜9.1万円
75.26㎡ / 南西
10万〜11万円
91.45㎡ / 南東
9階12.2万〜13.5万円
111.55㎡ / 南西
10.2万〜11.3万円
92.78㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.69(宮城県)

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サンデュエル中山の基本情報

宮城県仙台市青葉区中山4丁目に位置するマンションで、総戸数112戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR仙山線の北山駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サンデュエルナカヤマ管理会社東急コミュニティー
住所宮城県 仙台市青葉区 中山4丁目22-22管理形態委託
郵便番号〒981-0952管理員日勤
築年月2009年12月管理費1㎡あたり121円
総戸数112戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社サンシティバイク置き場-
施工会社オリエンタル白石立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサンデュエル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ローソン 仙台川平一丁目店 (793 m)
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  • 学校/教育施設4件
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    • リハビリステーション中山 (297 m)
    • 整骨院リリーフ (297 m)
    • なかやま医院 (300 m)
    • みなみ歯科クリニック (337 m)
    • 佐藤医院 (366 m)
    • せんだんの杜 居宅介護支援センター (402 m)
  • 幼稚園/保育園4件
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    • 病児保育杉の子ルーム (726 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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