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サンデュエル中山

過去の売買価格
1,490万円 〜 3,280万円
相場情報
21万円/㎡(70万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.62
  • 宮城県仙台市青葉区中山4丁目22-22
  • JR仙山線「北山駅」徒歩20分JR仙山線「東北福祉大前駅」徒歩23分

最終更新:

サンデュエル中山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮城県の平均より13.9% 低い↓
仙台市青葉区の平均より19.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,630万円 〜 1,800万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1469棟中 857位
仙台市青葉区
598棟中 349位
中山
9棟中 2位
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の売買価格相場

  • サンデュエル中山の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.3万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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サンデュエル中山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,750万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約72万円)--
2017年4月1,750万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約72万円)--
2017年4月1,758万円6〜103SLDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約67万円)--
2017年3月1,758万円6〜103SLDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約67万円)--
2017年3月1,750万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約72万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンデュエル中山の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(22件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.8万円4LDK87.44㎡19.6万円9.8万円1〜5北東
2017年4月9.8万円4LDK87.44㎡19.6万円9.8万円1〜5北東
2017年3月9.8万円4LDK87.44㎡19.6万円9.8万円1〜5北東
2017年3月12.6万円4LDK97.09㎡25.2万円12.6万円1〜5-
2017年2月12.6万円4LDK97.09㎡25.2万円12.6万円1〜5-
2017年1月12.6万円4LDK97.09㎡25.2万円12.6万円1〜5-
2016年12月12.6万円4LDK97.09㎡25.2万円12.6万円1〜5-
2016年11月12.6万円4LDK97.09㎡25.2万円12.6万円1〜5-
2016年10月12.6万円4LDK97.09㎡25.2万円12.6万円1〜5-
2016年9月12.6万円4LDK97.09㎡25.2万円12.6万円1〜5-
2016年8月12.6万円4LDK97.09㎡25.2万円12.6万円1〜5-
2016年7月12.6万円4LDK97.09㎡25.2万円12.6万円1〜5-
2016年6月12.6万円4LDK97.09㎡25.2万円12.6万円1〜5-
2016年6月10.7万円3LDK85.53㎡21.5万円10.7万円1〜5-
2016年5月10.9万円2LDK61.15㎡10.9万円10.9万円1〜5-
2016年4月11.9万円2LDK61.15㎡11.9万円11.9万円1〜5-
2016年4月10.9万円2LDK61.15㎡10.9万円10.9万円1〜5-
2016年3月11.9万円2LDK61.15㎡23.8万円11.9万円1〜5-
2016年3月10.7万円3LDK85.53㎡21.5万円10.7万円1〜5-
2016年3月12.9万円2LDK61.15㎡25.8万円12.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.6万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

サンデュエル中山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 4K〜4LDK平均10.2万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万円〜7.2万円
61.15㎡ / -
8.6万円〜9.6万円
80.81㎡ / -
2階7.8万円〜8.6万円
70.7㎡ / 南東
9.0万円〜9.9万円
81.49㎡ / 南東
10.7万円〜11.8万円
97.09㎡ / -
3階9.2万円〜10.1万円
87.44㎡ / 北東
4階
5階9.5万円〜10.5万円
85.53㎡ / -
10.4万円〜11.4万円
92.78㎡ / -
6階8.4万円〜9.3万円
75.26㎡ / -
9.6万円〜10.6万円
85.19㎡ / 南西
7階10.2万円〜11.3万円
90.51㎡ / -
8階
9階12.8万円〜14.1万円
111.55㎡ / 南西
10.6万円〜11.7万円
92.78㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.62(宮城県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンデュエル中山の基本情報

宮城県仙台市青葉区中山4丁目に位置するマンションで、総戸数112戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR仙山線の北山駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サンデュエル中山(サンデュエルナカヤマ)
住所宮城県 仙台市青葉区 中山4丁目22-22
郵便番号〒981-0952
築年数2009年12月
総戸数112戸
交通
階建9階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種中高層住居専用地域
事業主サンシティ
施工会社オリエンタル白石
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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