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サンデュエル中山

★★★☆☆3.62 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,620万円 〜 1,790万円
5階、3LDK、約81㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区中山4丁目22-22
交通
築年数
2009年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンデュエル中山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮城県の平均より13.9% 低い↓
仙台市青葉区の平均より19.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,620万円 〜 1,790万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1482棟中 863位
仙台市青葉区
603棟中 351位
中山
9棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サンデュエル中山の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    70.0万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.8万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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サンデュエル中山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,750万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約72万円)南西-
2017年9月2,730万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約29万円 (約98万円)南東-
2017年8月2,730万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約29万円 (約98万円)南東-
2017年8月1,750万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約72万円)南西-
2017年7月1,750万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約72万円)南西-

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サンデュエル中山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.2万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.8万円4LDK87.44㎡19.6万円9.8万円1〜5
2017年5月9.8万円4LDK87.44㎡19.6万円9.8万円1〜5北東
2017年4月9.8万円4LDK87.44㎡19.6万円9.8万円1〜5北東
2017年3月9.8万円4LDK87.44㎡19.6万円9.8万円1〜5北東
2017年3月12.6万円4LDK97.09㎡25.2万円12.6万円1〜5-
2017年2月12.6万円4LDK97.09㎡25.2万円12.6万円1〜5-
2017年1月12.6万円4LDK97.09㎡25.2万円12.6万円1〜5-
2016年12月12.6万円4LDK97.09㎡25.2万円12.6万円1〜5-
2016年11月12.6万円4LDK97.09㎡25.2万円12.6万円1〜5-
2016年10月12.6万円4LDK97.09㎡25.2万円12.6万円1〜5-
2016年9月12.6万円4LDK97.09㎡25.2万円12.6万円1〜5-
2016年8月12.6万円4LDK97.09㎡25.2万円12.6万円1〜5-
2016年7月12.6万円4LDK97.09㎡25.2万円12.6万円1〜5-
2016年6月12.6万円4LDK97.09㎡25.2万円12.6万円1〜5-
2016年6月10.7万円3LDK85.53㎡21.5万円10.7万円1〜5-
2016年5月10.9万円2LDK61.15㎡10.9万円10.9万円1〜5-
2016年4月11.9万円2LDK61.15㎡11.9万円11.9万円1〜5-
2016年4月10.9万円2LDK61.15㎡10.9万円10.9万円1〜5-
2016年3月11.9万円2LDK61.15㎡23.8万円11.9万円1〜5-
2016年3月10.7万円3LDK85.53㎡21.5万円10.7万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンデュエル中山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均9.8万円〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.3万円〜7.0万円
61.15㎡ / -
8.4万円〜9.3万円
80.81㎡ / 南西
2階7.5万円〜8.3万円
70.7㎡ / 南東
8.7万円〜9.6万円
81.49㎡ / 南東
10.3万円〜11.4万円
97.09㎡ / -
3階8.8万円〜9.8万円
87.44㎡ / 北東
4階
5階9.2万円〜10.2万円
85.53㎡ / -
10.0万円〜11.1万円
92.78㎡ / -
6階8.1万円〜9.0万円
75.26㎡ / -
9.3万円〜10.2万円
85.19㎡ / 南西
7階9.8万円〜10.9万円
90.51㎡ / -
8階10.1万円〜11.1万円
91.45㎡ / 南東
9階12.3万円〜13.6万円
111.55㎡ / 南西
10.2万円〜11.3万円
92.78㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.62(宮城県)

サンデュエル中山の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンデュエル中山の基本情報

宮城県仙台市青葉区中山4丁目に位置するマンションで、総戸数112戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR仙山線の北山駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サンデュエル中山(サンデュエルナカヤマ)管理会社東急コミュニティー
住所宮城県 仙台市青葉区 中山4丁目22-22管理形態委託
郵便番号〒981-0952管理員日勤
築年数2009年12月管理費1㎡あたり119円
総戸数112戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主サンシティバイク置き場-
施工会社オリエンタル白石立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 仙台中山郵便局 (176 m)
    • 七十七銀行中山支店 (195 m)
    • 仙台銀行中山支店 (283 m)
    • ファミリーマート中山3丁目 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • 仙台貝ケ森郵便局 (859 m)
  • 公園10件
    • 中山西公園 (151 m)
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    • 中山不動公園 (492 m)
    • 中山山の神公園 (548 m)
    • 西勝山公園 (649 m)
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    • ローソン 仙台中山一丁目店 (622 m)
    • セブンイレブン 仙台国見ケ丘1丁目店 (722 m)
    • ローソン 仙台川平一丁目店 (793 m)
  • スーパー4件
    • ウジエスーパー 中山店 (128 m)
    • ヤマザワ 仙台中山店 (283 m)
    • オカザキスーパー (576 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 国見ヶ丘店 (967 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 仙台市 中山児童館 (114 m)
    • 仙台市立中山中学校 (441 m)
    • 仙台市立仙台青陵中等教育学校 (550 m)
    • おひさまの丘宮城シュタイナー学園(NPO法人) (821 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 警察 仙台北警察署 中山交番 (458 m)
    • 仙台北警察署 中山交番 (459 m)
  • 病院/医療10件
    • 梅津歯科医院 (71 m)
    • 中山歯科 (178 m)
    • 神林耳鼻咽喉科医院 (230 m)
    • つげ歯科医院 (256 m)
    • リハビリステーション中山 (297 m)
    • 整骨院リリーフ (297 m)
    • なかやま医院 (300 m)
    • みなみ歯科クリニック (337 m)
    • 佐藤医院 (366 m)
    • せんだんの杜 居宅介護支援センター (402 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 国見ケ丘せんだんの杜保育園 (334 m)
    • 双葉幼稚園 (596 m)
    • 病児保育杉の子ルーム (726 m)
    • 幼保連携型認定こども園泉ヶ丘幼稚園・アルル保育園 (933 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「サンデュエル中山」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識