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ライオンズマンション中山公園

★★★☆☆3.53 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,280万円 〜 1,410万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区中山8丁目13-25
交通
築年数
1998年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション中山公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮城県の平均より19.5% 低い↓
仙台市青葉区の平均より24.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,280万円 〜 1,410万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 960位
仙台市青葉区
578棟中 382位
中山
9棟中 3位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション中山公園の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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ライオンズマンション中山公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,280万円〜1,420万円対前年同月比1,280万円〜1,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション中山公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,690万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)西-
2017年8月1,690万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)西-
2017年7月1,690万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)西-
2017年7月1,880万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)-
2017年6月1,690万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)-

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ライオンズマンション中山公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
6万円 〜 7.3万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月8.5万円4LDK84.89㎡8.5万円8.5万円1〜5
2014年11月6.5万円2SLDK71.55㎡13.0万円6.5万円1〜5南西
2014年9月8.0万円3LDK71.92㎡16.0万円8.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション中山公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.3万円〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万円〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均7.3万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.4万円〜8.1万円
84.89㎡ / -
3階6.1万円〜6.7万円
71.72㎡ / 東
4階6.2万円〜6.8万円
70.76㎡ / -
6.3万円〜7.0万円
71.92㎡ / -
5階6.3万円〜7.0万円
71.55㎡ / 南西
6.6万円〜7.3万円
73.08㎡ / 南
7.1万円〜7.9万円
80.8㎡ / -
6階7.5万円〜8.3万円
84.89㎡ / -
7階6.4万円〜7.1万円
70.76㎡ / 南
6.1万円〜6.8万円
67.18㎡ / 南
8階6.3万円〜7.0万円
70.76㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.53(宮城県)

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ライオンズマンション中山公園の基本情報

宮城県仙台市青葉区中山8丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR仙山線の北山駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションナカヤマコウエン管理会社大京アステージ
住所宮城県 仙台市青葉区 中山8丁目13-25管理形態委託
郵便番号〒981-0952管理員日勤
築年数1998年8月管理費1㎡あたり92円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社大東建設、大末建設立地・環境小学校まで5分
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート中山3丁目 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
    • 七十七銀行中山支店 (432 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 イオン仙台中山店内出張所(ATM) (534 m)
    • ファミリーマート南中山1丁目 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
    • 仙台中山郵便局 (552 m)
    • 荘内銀行イオン中山支店 (555 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店イオン仙台中山店内出張所 (561 m)
    • 仙台銀行中山支店 (820 m)
  • 公園10件
    • 国見ヶ丘一丁目南公園 (285 m)
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    • ファミリーマート 中山三丁目店 (217 m)
    • セブンイレブン 仙台国見ケ丘1丁目店 (454 m)
    • ファミリーマート 南中山一丁目店 (541 m)
    • ローソン 仙台中山四丁目店 (606 m)
  • スーパー6件
    • ヤマザワ 仙台中山店 (281 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 国見ヶ丘店 (411 m)
    • ウジエスーパー 中山店 (538 m)
    • イオン 仙台中山店 (554 m)
    • イオン仙台中山ショッピングセンター (573 m)
    • SUPER(スーパー)ビッグ 吉成店 (982 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 仙台市 中山児童館 (554 m)
    • 仙台市立中山中学校 (579 m)
    • 仙台市 吉成児童館 (651 m)
    • 仙台市立仙台青陵中等教育学校 (752 m)
    • 仙台市立吉成小学校 (800 m)
    • 仙台市立吉成中学校 (949 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 仙台北警察署 中山交番 (119 m)
    • 警察 仙台北警察署 中山交番 (119 m)
  • 病院/医療10件
    • めときこどもクリニック (178 m)
    • みなみ歯科クリニック (283 m)
    • 神林耳鼻咽喉科医院 (333 m)
    • つげ歯科医院 (335 m)
    • リハビリステーション中山 (362 m)
    • 整骨院リリーフ (362 m)
    • 佐藤茂内科医院 (400 m)
    • むとう眼科医院 (425 m)
    • 国見ヶ丘未来クリニック (431 m)
    • たなか歯科医院 (431 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 双葉幼稚園 (83 m)
    • ぷりえーる保育園 (491 m)
    • 国見ケ丘せんだんの杜保育園 (577 m)
    • ふたばバンビ幼稚園 (946 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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