北仙台シティプレイス中央館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,860万 〜 3,000万円
7階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,860万円 〜 3,000万円 | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2023年06月03日更新 |
| 家賃相場 | 9.2万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★★☆4.06
675人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目1-3
- 交通
- 仙台市営南北線「北仙台駅」徒歩1分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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北仙台シティプレイス中央館の基本情報
建物・設備
| 名称 | キタセンダイシティプレイスチュウオウカン | 管理会社 | エム･エフ･住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 堤町1丁目1-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒981-0912 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 134戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり92円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産、住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設、住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区堤町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数134戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の北仙台駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、仙台市営南北線も利用可能でアクセスは抜群です。台原駅から徒歩17分、北四番丁駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- セブン銀行 仙台市地下鉄 南北線 北仙台駅 共同出張所 (60 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台堤通店内出張所(ATM) (274 m)
- 七十七銀行 北仙台支店 (353 m)
- 仙台銀行台原支店 (388 m)
- 東北労働金庫 仙台北支店 (696 m)
- ファミリーマート宮町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台荒巻神明店内出張所(ATM) (784 m)
- ミニストップ仙台上杉 共同出張所(イーネットATM) (844 m)
- 公園7件
- 三本松緑地 (386 m)
- 葉山町公園 (397 m)
- 台原緑地 (453 m)
- 通町公園 (536 m)
- 荒巻神明公園 (725 m)
- 仙台川水の森一丁目緑地 (860 m)
- 古海道東中公園 (989 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 北仙台駅前店 (81 m)
- ファミリーマート 仙台堤通店 (276 m)
- セブンイレブン 北仙台駅前店 (277 m)
- ファミリーマート 堤町一丁目店 (285 m)
- ローソン 仙台東北労災病院前店 (438 m)
- セブンイレブン 仙台通町2丁目店 (519 m)
- ファミリーマート 青葉神社通店 (529 m)
- ファミリーマート 仙台荒巻神明店 (790 m)
- ローソン 仙台木町通二丁目店 (866 m)
- セブンイレブン 仙台台原駅前店 (916 m)
- スーパー7件
- 西友 北仙台店 (135 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台木町店 (625 m)
- 西友 台原店 (649 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 台原店 (701 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 柏木店 (722 m)
- 西友 木町店 (894 m)
- フレッシュスーパーITO本店 (981 m)
- 学校/教育施設10件
- 宮城調理製菓専門学校 (170 m)
- 仙台市立上杉山中学校 (535 m)
- 東北労災看護専門学校 (698 m)
- 国立宮城教育大学附属小学校 (719 m)
- 国立宮城教育大学教育学部附属中学校 (819 m)
- 仙台市立通町小学校 (830 m)
- 仙台市 台原児童館 (862 m)
- 宮城教育大学附属中学校 校長室 (875 m)
- 宮城教育大学附属小学校 職員室 (875 m)
- 宮城教育大学 附属学校課 庶務係 (875 m)
- 公共施設/機関10件
- 仙台北警察署 (275 m)
- 宮城県庁 宮城県仙台合同庁舎 庁内の用件先や課室名などが分からない時の (499 m)
- 警察 仙台北警察署 通町交番 (518 m)
- 仙台北警察署 通町交番 (520 m)
- 仙台市消防局 (783 m)
- 青葉消防署 (785 m)
- 仙台市 三本松市民センター (873 m)
- 宮城県庁 宮城県地方公所 経済商工観光部 宮城障害者職業能力開発校 (954 m)
- 仙台市役所 青葉区 コミュニティ・センター 荒巻コミュニティ・センター (975 m)
- 宮城県視覚障害者情報センター (983 m)
- 病院/医療10件
- みみ・はな・のど北仙台クリニック (31 m)
- 仙台市 北部急患診療所 (36 m)
- 中條幸一デンタルオフィス (93 m)
- ちゅうじょう歯ならび矯正クリニック (133 m)
- メンタルヘルス北仙台クリニック (134 m)
- 北仙台レディースクリニック (134 m)
- 大野内科医院 (170 m)
- 北仙台山口デンタルクリニック (189 m)
- 仙台老人施設紹介ステーション (199 m)
- 株式会社旺樹コーポレーション仙台本店 (199 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ミッキー保育園北仙台園 (274 m)
- さくらっこ保育園 (305 m)
- 聖ドミニコ学院北仙台幼稚園 (451 m)
- 通町ハピネス保育園 (571 m)
- 北杜のみらい保育園 (643 m)
- にじいろ保育園 (684 m)
- 堤町あしぐろ保育所 (716 m)
- 青葉・杜のみらい保育園 (796 m)
- 杜のみらい保育園 (819 m)
- 幼保連携型認定こども園みどりの森 (851 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
北仙台シティプレイス中央館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
北仙台シティプレイス中央館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,295万～3,658万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より38.1% 高い↑ 宮城県の平均より45.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,860万 〜 3,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
北仙台シティプレイス中央館の相場
- ㎡単価
- 38.8万円
- 坪単価
- 128.5万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
北仙台シティプレイス中央館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,860万〜3,010万円対前年同月比↑ | 2,860万〜3,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
北仙台シティプレイス中央館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万〜4,390万円です。専有面積は約59㎡〜約81㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約132万円) | 南西 | - |
| 2022年9月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約50万円 (約168万円) | 南西 | - |
| 2022年8月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約50万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 4,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約53万円 (約176万円) | - | - |
| 2022年6月 | 4,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約53万円 (約176万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.15％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149万円となっております。以前の期間と比較して＋14.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
北仙台シティプレイス中央館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,679.4万円 | 36.2万円 |
| 4階〜6階 | 2,671.3万円 | 35.1万円 |
| 7階〜9階 | 2,697.1万円 | 37.8万円 |
| 10階〜12階 | 2,801.4万円 | 39.1万円 |
| 13階〜14階 | 2,455.7万円 | 37.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,055.5万円 | 33.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,798万円 | 38.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,009万円 | 36.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,950.7万円 | 40.5万円 |
北仙台シティプレイス中央館の売却のご相談
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北仙台シティプレイス中央館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 66.32㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 9.2万円 | 2LDK | 59.55㎡ | 18.4万円 | 9.2万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 10.5万円 | 3LDK | 66.32㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 9.2万円 | 2LDK | 59.55㎡ | 18.4万円 | 9.2万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 9.2万円 | 2LDK | 59.55㎡ | 18.4万円 | 9.2万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
北仙台シティプレイス中央館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.2万〜10.7万円 72.22㎡ / 南 | 11.3万〜11.9万円 81.66㎡ / - | |
| 3階 | 9.4万〜9.9万円 66.32㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 72.22㎡ / - | |
| 4階 | 10.1万〜10.6万円 72.22㎡ / 南西 | 11.7万〜12.3万円 81.66㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.2万〜10.7万円 72.05㎡ / 南西 | 11.5万〜12万円 81.66㎡ / - | |
| 6階 | 9.4万〜9.9万円 66.32㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 8.4万〜8.9万円 59.55㎡ / - | 9.6万〜10.1万円 66.32㎡ / 南 | 11.6万〜12.2万円 81.66㎡ / - |
| 8階 | 11.6万〜12.2万円 81.66㎡ / - | ||
| 9階 | 8.7万〜9.2万円 59.55㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 72.22㎡ / 南西 | |
| 10階 | 8.6万〜9万円 59.55㎡ / - | 10.4万〜10.9万円 72.22㎡ / - | |
| 11階 | 9.6万〜10.1万円 66.32㎡ / - | ||
| 12階 | 10.5万〜11万円 72.22㎡ / - | ||
| 13階 | 8.7万〜9.2万円 59.55㎡ / 南西 | 9.7万〜10.2万円 66.32㎡ / 南西 | |
| 14階 | 8.7万〜9.2万円 59.55㎡ / - | 11.3万〜11.8万円 76.77㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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