朝日プラザエザーズ堤通雨宮町2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
990万 〜 1,040万円
4階、1K、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 990万円 〜 1,040万円 | 4階, 1K, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★★☆4.04
730人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町4-2
- 交通
- 仙台市営南北線「北四番丁駅」徒歩8分
- 築年月
- 1992年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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朝日プラザエザーズ堤通雨宮町2の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒプラザエザーズツツミドオリアマミヤマチニ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 堤通雨宮町4-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒981-0914 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年7月 | 管理費 | 1㎡あたり368円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり290円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の北四番丁駅で徒歩8分、アクセス良好です。北仙台駅から徒歩8分、勾当台公園駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 仙台北警察署 木町通交番 (799 m)
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- 中央歯科 (109 m)
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- 小林眼科医院 (262 m)
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- 青葉・杜のみらい保育園 (279 m)
- ミッキー保育園北仙台園 (282 m)
- 杜のみらい保育園 (296 m)
- さくらっこ保育園 (459 m)
- お人形社幼稚園 (483 m)
- 幼保連携型認定こども園みどりの森 (490 m)
- WACまごころ保育園 (490 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日プラザエザーズ堤通雨宮町2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日プラザエザーズ堤通雨宮町2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 833万～1,507万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より34.5% 高い↑ 宮城県の平均より42.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約26㎡のお部屋の場合 990万 〜 1,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝日プラザエザーズ堤通雨宮町2の相場
- ㎡単価
- 37.8万円
- 坪単価
- 125.2万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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朝日プラザエザーズ堤通雨宮町2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,000万〜1,050万円対前年同月比↓ | 990万〜1,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日プラザエザーズ堤通雨宮町2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、525万〜1,080万円です。専有面積は約22㎡〜約39㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約41万円 (約137万円) | - | - |
| 2021年2月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約41万円 (約137万円) | - | - |
| 2021年1月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約41万円 (約137万円) | - | - |
| 2020年12月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約41万円 (約137万円) | - | - |
| 2020年11月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約41万円 (約137万円) | - | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.1万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.4万円となっております。以前の期間と比較して＋23.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日プラザエザーズ堤通雨宮町2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 17件 | 905.6万円（33.9万円） |
朝日プラザエザーズ堤通雨宮町2の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は905.6万円（㎡単価33.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
朝日プラザエザーズ堤通雨宮町2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 711万円 | 18.1万円 |
| 3階〜4階 | 518.5万円 | 19.7万円 |
| 5階 | 988.3万円 | 37.4万円 |
| 6階 | 673.6万円 | 23.2万円 |
| 7階 | 500万円 | 21.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 811.7万円 | 30.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 794.4万円 | 28.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 838.5万円 | 31.3万円 |
朝日プラザエザーズ堤通雨宮町2の売却のご相談
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朝日プラザエザーズ堤通雨宮町2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
朝日プラザエザーズ堤通雨宮町2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド仙台上杉山 | 2024年1月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| ライオンズマンション雨宮 | 2023年11月 | 13.2万円 | 3LDK | 26.4万円 | 13.2万円 |
| ライオンズマンション雨宮第2 | 2023年8月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | - |
| ダイアパレスグランシティ雨宮 | 2023年3月 | 7.5万円 | 1LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| 東急ドエルアルス雨宮(A棟･B棟) | 2017年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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