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ダイアパレスグランシティ雨宮

★★★☆☆3.93 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,530万円 〜 1,690万円
6階、1LDK、約54㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町4-7
交通
築年数
1990年4月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレスグランシティ雨宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮城県の平均より21.6% 高い↑
仙台市青葉区の平均より14.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
1,530万円 〜 1,690万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 366位
仙台市青葉区
578棟中 197位
堤通雨宮町
13棟中 5位
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の売買価格相場

  • ダイアパレスグランシティ雨宮の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.6万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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ダイアパレスグランシティ雨宮の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、54㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,530万円〜1,690万円対前年同月比1,530万円〜1,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレスグランシティ雨宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,990万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)
2017年3月1,990万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)
2017年2月1,990万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)
2017年2月2,080万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約38万円 (約127万円)
2017年2月1,890万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約35万円 (約115万円)-

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ダイアパレスグランシティ雨宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…6階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月13.1万円4LDK81.61㎡39.3万円13.1万円6〜10
2014年12月12.5万円4LDK81.61㎡37.5万円12.5万円6〜10
2014年11月12.0万円4LDK81.2㎡36.0万円12.0万円11〜15
2014年11月10.5万円4DK67.0㎡21.0万円10.5万円1〜5
2014年10月12.0万円4LDK81.21㎡36.0万円12.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスグランシティ雨宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.0万円〜7.8万円
67.0㎡ / -
3階5.8万円〜6.4万円
54.61㎡ / -
5.9万円〜6.5万円
55.61㎡ / -
7.3万円〜8.0万円
67.0㎡ / 南
4階5.8万円〜6.4万円
54.61㎡ / -
5階5.8万円〜6.4万円
54.61㎡ / -
7.1万円〜7.9万円
67.0㎡ / -
6階5.2万円〜5.8万円
49.01㎡ / -
7.2万円〜7.9万円
67.0㎡ / -
7階8.8万円〜9.7万円
81.61㎡ / -
8階7.5万円〜8.3万円
68.94㎡ / -
9階8.9万円〜9.8万円
81.61㎡ / -
10階8.4万円〜9.3万円
75.06㎡ / 南
9.2万円〜10.1万円
81.61㎡ / 南
11階9.2万円〜10.1万円
81.2㎡ / 南
12階20.7万円〜22.9万円
186.56㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.93(宮城県)

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ダイアパレスグランシティ雨宮の基本情報

宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町に位置するマンションで、総戸数36戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の北四番丁駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスグランシティアマミヤ管理会社コミュニティワン
住所宮城県 仙台市青葉区 堤通雨宮町4-7管理形態委託
郵便番号〒981-0914管理員巡回
築年数1990年4月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建12階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 七十七銀行 北仙台支店 (203 m)
    • 杜の都信用金庫北仙台支店 (295 m)
    • 仙台柏木郵便局 (387 m)
    • ファミリーマート仙台木町通 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • ファミリーマート青葉神社通 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • 北仙台駅前郵便局 (450 m)
    • 七十七銀行 事務センター (561 m)
    • ファミリーマート堤町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • 仙台銀行上杉支店 (605 m)
  • 公園10件
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    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台木町店 (451 m)
    • 西友 木町店 (544 m)
    • イオンエクスプレス 仙台上杉店 (812 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台上杉店 (815 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 木町店 (899 m)
    • A・COOP(Aコープ) 農協ビル店 (932 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 台原店 (965 m)
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