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雨宮パークホームズ

★★★★☆4.22 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,900万円 〜 3,210万円
6階、3SLDK、約76㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町5-10
交通
築年数
2002年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

雨宮パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より65.1% 高い↑
仙台市青葉区の平均より55.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3SLDK、約76㎡のお部屋の場合
2,900万円 〜 3,210万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 96位
仙台市青葉区
578棟中 63位
堤通雨宮町
13棟中 3位
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の売買価格相場

  • 雨宮パークホームズの相場

    ㎡単価
    40.5万円
    坪単価
    133.9万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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雨宮パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3SLDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,890万円〜3,200万円対前年同月比2,900万円〜3,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

雨宮パークホームズの売買履歴

雨宮パークホームズには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
堤通雨宮パークホームズ2017年10月2,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約39万円(約129万円)-
東急ドエルアルス雨宮(A棟・B棟)2017年10月1,990万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約28万円(約93万円)-
ライオンズマンション雨宮2017年10月1,580万円6〜102SLDK約80㎡ (約24坪)約19万円(約65万円)-
パラッシオ上杉山2017年7月1,450万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約21万円(約72万円)-
ダイアパレスグランシティ雨宮2017年4月1,990万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約36万円(約121万円)

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雨宮パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…6階、3SLDK、約76㎡のお部屋の場合
13万円 〜 16万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.5万円3LDK71.06㎡29.0万円14.5万円1〜5
2017年4月14.5万円3LDK71.06㎡29.0万円14.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

雨宮パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万円〜15.3万円
  • 4K〜4LDK平均16.7万円〜18.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.5万円〜16.1万円
84.81㎡ / -
2階14.9万円〜16.5万円
84.81㎡ / -
16.6万円〜18.4万円
94.36㎡ / -
3階13.5万円〜14.9万円
76.35㎡ / -
16.7万円〜18.5万円
94.36㎡ / -
4階13.5万円〜15.0万円
76.06㎡ / -
16.8万円〜18.6万円
94.36㎡ / -
5階13.0万円〜14.4万円
71.06㎡ / 南
6階
7階13.8万円〜15.2万円
76.35㎡ / -
8階14.1万円〜15.6万円
77.75㎡ / -
9階
10階14.0万円〜15.5万円
76.35㎡ / -
11階

資産評価

★★★★☆4.22(宮城県)

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雨宮パークホームズの基本情報

宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町に位置するマンションで、総戸数72戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR仙山線の北仙台駅で徒歩9分、仙台市営南北線も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アマミヤパークホームズ管理会社エム・エフ・住宅サービス
住所宮城県 仙台市青葉区 堤通雨宮町5-10管理形態-
郵便番号〒981-0914管理員-
築年数2002年9月管理費-
総戸数72戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 七十七銀行 北仙台支店 (239 m)
    • 杜の都信用金庫北仙台支店 (253 m)
    • 東北労働金庫 仙台北支店 (293 m)
    • 北仙台駅前郵便局 (385 m)
    • ファミリーマート堤町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • 仙台上杉六郵便局 (507 m)
    • ファミリーマート仙台木町通 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
    • 仙台柏木郵便局 (545 m)
    • 七十七銀行上杉支店 (579 m)
    • ファミリーマート青葉神社通 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート 堤町一丁目店 (427 m)
    • サンクス 北仙台駅前店 (463 m)
    • ファミリーマート 仙台木町通店 (546 m)
    • ファミリーマート 仙台木町通店 (546 m)
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    • 西友 木町店 (730 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 台原店 (788 m)
    • イオンエクスプレス 仙台上杉店 (852 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台上杉店 (855 m)
    • 西友 上杉店 (890 m)
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    • 宮城教育大学附属中学校 校長室 (503 m)
    • 宮城教育大学 附属学校課 庶務係 (503 m)
    • 国立宮城教育大学教育学部附属中学校 (508 m)
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