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プレミスト五橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,900万 〜 3,040万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,900万円 〜 3,040万円7階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴382024年01月17日更新
家賃相場7.5万 〜 14.2万円
表面利回り6.2% 〜 7.67階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★★☆4.09

637人このエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-5
交通
  • 仙台市営南北線「愛宕橋駅」徒歩3分
築年月
2007年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレミスト五橋の基本情報

プレミスト五橋は、大和ハウス工業によって2007年11月に竣工された総戸数45戸の14階建マンションです。施工は東鉄工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約94㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,407万~4,879万円、参考相場単価は40万円/㎡~51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレミストイツツバシ管理会社大和ライフネクスト
住所宮城県 仙台市青葉区 土樋1丁目1-5管理形態委託
郵便番号〒980-0065管理員日勤
築年月2007年11月管理費1㎡あたり122円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり239円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社東鉄工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区土樋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の愛宕橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。五橋駅から徒歩4分、河原町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 東北学院大学土樋キャンパス内出張所(ATM) (144 m)
    • 七十七銀行 荒町支店 (152 m)
    • 仙南信用金庫愛宕橋支店 (332 m)
    • みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台五橋駅前店出張所 (388 m)
    • 仙台銀行 荒町支店 (435 m)
    • 杜の都信用金庫連坊小路支店 (573 m)
    • ウリ信用組合東北支店 (641 m)
    • 東北労働金庫 本店営業部 (650 m)
    • みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台北目町店出張所 (755 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台北目町通り店内出張所(ATM) (819 m)
  • 公園6件
    • 土樋緑地 (437 m)
    • 向山公園 (646 m)
    • 五橋公園 (655 m)
    • 広瀬川緑地 (711 m)
    • 広瀬川宮沢緑地 (892 m)
    • 片平公園 (989 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 仙台荒町店 (268 m)
    • セブンイレブン 仙台土樋店 (411 m)
    • ファミリーマート 五橋二丁目店 (481 m)
    • セブンイレブン 仙台五橋駅前店 (541 m)
    • ローソン・ツルハドラッグ仙台五橋店 (594 m)
    • ローソン 仙台連坊店 (599 m)
    • ローソン 仙台向山四丁目店 (714 m)
    • ローソン 仙台土樋店 (716 m)
    • ファミリーマート 仙台アパホテル店 (734 m)
    • ローソン 仙台五橋一丁目店 (758 m)
  • スーパー5件
    • 西友 五橋店 (237 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台五橋駅前店 (388 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 新寺店 (711 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台北目町店 (755 m)
    • サンマリ 向山店 (801 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 仙台市立荒町小学校 (110 m)
    • 仙台市 荒町児童館 (183 m)
    • 私立東北学院大学 (249 m)
    • 東北学院大学 土樋キャンパス (255 m)
    • 仙台市立五橋中学校 (373 m)
    • 東北外語観光専門学校 (406 m)
    • フリースクールコルネット (422 m)
    • 仙台デザイン専門学校 (508 m)
    • 仙台デザイン専門学校 北杜学園 五橋校舎 (509 m)
    • 私立仙台青葉学院短期大学 (622 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東北学院大学ヨーロッパ文化研究所図書館 (56 m)
    • 東北学院大学中央図書館 (59 m)
    • 仙台市 荒町市民センター (183 m)
    • 仙台中央警察署 五橋交番 (481 m)
    • 警察 仙台中央警察署 五橋交番 (513 m)
    • 仙台中央警察署 (636 m)
    • 東北大学大学院生命科学研究科図書室 (764 m)
    • 東北大学大学院法学研究科法政実務図書室 (773 m)
    • 仙台南警察署 河原町交番 (925 m)
    • 警察 若林警察署 河原町交番 (925 m)
  • 病院/医療10件
    • 五橋デンタルクリニック (146 m)
    • めぐみ整骨院 (197 m)
    • ハート&ドリーム (200 m)
    • 社団法人仙台歯科医師会 在宅訪問・障害者・休日夜間歯科診療所 (206 m)
    • やおいた歯科 (208 m)
    • あらまち内科クリニック (211 m)
    • みみ・はな・のどクリニックもも (229 m)
    • デイサービスセンターこもれびの里東七番丁 (248 m)
    • 愛宕橋にしざわ脳神経外科クリニック (337 m)
    • 荒町さとう歯科医院 (355 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 進学プラザグループ保育事業部 (90 m)
    • ファニーハート保育園 (129 m)
    • 聖愛幼稚園 (214 m)
    • ココカラ五橋 (348 m)
    • かたひら保育園 (450 m)
    • ビックママランド東八番丁園 (473 m)
    • 愛隣こども園 (512 m)
    • わくわくモリモリ保育所 (527 m)
    • 天苗幼稚園 (535 m)
    • ますみ保育園 (654 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレミスト五橋の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレミスト五橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,407万~4,879万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 51万円
坪単価
132万円 〜 171万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較仙台市青葉区の平均より42.4% 高い↑
宮城県の平均より50.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,900万 〜 3,040万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 177位
仙台市青葉区
615棟中 100位
土樋
15棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレミスト五橋の相場

    ㎡単価
    40.1万円
    坪単価
    132.6万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93.1万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

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プレミスト五橋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,900万〜3,050万円対前年同月比2,900万〜3,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレミスト五橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,900万円です。専有面積は約60㎡〜約94㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,830万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約50万円 (約166万円)南西-
2023年1月2,490万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約137万円)南東-
2022年12月2,690万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約148万円)南東-
2022年12月3,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)--
2022年8月3,490万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレミスト五橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円
物件の参考家賃7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.5万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均 13.9万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均 17.7万〜18.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年2月14.2万円2LDK60.07㎡28.4万円-6〜10
2016年11月7.5万円1LDK35.2㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2016年11月7.5万円1LDK35.2㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2016年10月7.5万円1LDK35.2㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2016年10月8.0万円1LDK35.2㎡16.0万円8.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト五橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階17.3万〜18.2万円
76.24㎡ / -
4階8万〜8.4万円
35.2㎡ / -
5階8万〜8.5万円
35.2㎡ / -
13.8万〜14.5万円
60.07㎡ / -
6階16.8万〜17.6万円
72.74㎡ / -
7階13.6万〜14.2万円
60.07㎡ / 東
16.9万〜17.7万円
72.74㎡ / -
8階14万〜14.7万円
60.07㎡ / -
17万〜17.9万円
72.74㎡ / 南東
9階13.7万〜14.4万円
60.07㎡ / 東
19.2万〜20.1万円
76.24㎡ / 南西
10階
11階
12階17.3万〜18.1万円
72.74㎡ / -
13階14.4万〜15.1万円
60.07㎡ / 南東
18.2万〜19.1万円
76.24㎡ / -
14階18.7万〜19.7万円
76.24㎡ / 南

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