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プレミスト五橋

★★★★☆4.16 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,630万円 〜 2,910万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-5
交通
築年数
2007年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレミスト五橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より55.6% 高い↑
仙台市青葉区の平均より45.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,630万円 〜 2,910万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1482棟中 123位
仙台市青葉区
603棟中 83位
土樋
15棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレミスト五橋の相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.6万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.8万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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プレミスト五橋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,630万円〜2,910万円対前年同月比2,630万円〜2,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレミスト五橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月2,930万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約134万円)--
2016年9月2,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)--
2015年9月3,100万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約134万円)-
2013年7月2,380万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレミスト五橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,400円 〜 7,900円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
14.1万円 〜 17.2万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月7.5万円1LDK35.2㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2016年11月7.5万円1LDK35.2㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2016年10月7.5万円1LDK35.2㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2016年10月8.0万円1LDK35.2㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2016年9月8.0万円1LDK35.2㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2016年8月8.0万円1LDK35.79㎡16.0万円8.0万円1〜5南西
2015年2月13.5万円3LDK72.73㎡27.0万円13.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト五橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万円〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階7.1万円〜7.9万円
35.2㎡ / -
5階7.2万円〜7.9万円
35.2㎡ / -
12.2万円〜13.5万円
60.07㎡ / -
6階16.0万円〜17.7万円
76.24㎡ / 南
7階15.0万円〜16.6万円
72.74㎡ / -
8階15.1万円〜16.7万円
72.73㎡ / 南東
9階12.2万円〜13.5万円
60.07㎡ / 東
10階
11階
12階15.4万円〜17.0万円
72.74㎡ / -
13階16.2万円〜17.9万円
76.24㎡ / -
14階

資産評価

★★★★☆4.16(宮城県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレミスト五橋の基本情報

宮城県仙台市青葉区土樋1丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の愛宕橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミスト五橋(プレミストイツツバシ)管理会社大和ライフネクスト
住所宮城県 仙台市青葉区 土樋1丁目1-5管理形態-
郵便番号〒980-0065管理員-
築年数2007年11月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社東鉄工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 東北学院大学土樋キャンパス内出張所(ATM) (145 m)
    • 七十七銀行 荒町支店 (150 m)
    • ファミリーマート清水小路1丁目 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店東北学院大学土樋キャンパス内出張所 (255 m)
    • 仙南信用金庫愛宕橋支店 (331 m)
    • 仙台越路郵便局 (357 m)
    • 仙台銀行 荒町支店 (413 m)
    • 仙台荒町郵便局 (434 m)
    • ファミリーマート五橋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • 杜の都信用金庫連坊小路支店 (572 m)
  • 公園7件
    • 土樋緑地 (437 m)
    • 広瀬川愛宕緑地 (441 m)
    • 向山公園 (646 m)
    • 五橋公園 (655 m)
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    • 広瀬川宮沢緑地 (891 m)
    • 片平公園 (990 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 仙台荒町店 (269 m)
    • セブンイレブン 仙台土樋店 (412 m)
    • ファミリーマート 五橋二丁目店 (482 m)
    • セブンイレブン 仙台五橋駅前店 (541 m)
    • ローソン・ツルハドラッグ仙台五橋店 (565 m)
    • ローソン 仙台連坊店 (598 m)
    • ファミリーマート 五橋店 (602 m)
    • ローソン 仙台向山四丁目店 (714 m)
    • ローソン 仙台土樋店 (715 m)
    • ファミリーマート 仙台アパホテル店 (735 m)
  • スーパー5件
    • 西友 五橋店 (226 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台荒町店 (374 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台五橋駅前店 (388 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 新寺店 (711 m)
    • サンマリ 向山店 (802 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東北学院大学 土樋キャンパス 総務課 (59 m)
    • 仙台市立荒町小学校 (109 m)
    • 仙台市 荒町児童館 (182 m)
    • 私立東北学院大学 (250 m)
    • 仙台市立五橋中学校 (374 m)
    • 東北外語観光専門学校 (404 m)
    • 仙台デザイン専門学校 (508 m)
    • 宮城文化服装専門学校 (575 m)
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    • 仙台青葉学院短期大学五橋キャンパス (626 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東北学院大学ヨーロッパ文化研究所図書館 (57 m)
    • 東北学院大学中央図書館 (60 m)
    • 仙台市 荒町市民センター (182 m)
    • 仙台市役所建設局愛宕大橋保管所 (301 m)
    • 警察 仙台中央警察署 五橋交番 (481 m)
    • 仙台中央警察署 五橋交番 (481 m)
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    • ますみ幼稚園 (654 m)
    • 仙台市向山保育所 (655 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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