ダイアパレス米ケ袋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,740万 〜 1,820万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,740万円 〜 1,820万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.79
675人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目4-20
- 交通
- 仙台市営南北線「愛宕橋駅」徒歩10分
- 築年月
- 1987年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス米ケ袋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスコメガフクロ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 土樋1丁目4-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒980-0065 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年12月 | 管理費 | 1㎡あたり231円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり192円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区土樋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の愛宕橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。五橋駅から徒歩10分、青葉通一番町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- わくわくモリモリ保育所 (660 m)
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- おたまや幼稚園 (802 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス米ケ袋の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス米ケ袋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,365万～2,695万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より5.0% 低い↓ 宮城県の平均より0.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,740万 〜 1,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス米ケ袋の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.4万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス米ケ袋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,740万〜1,820万円対前年同月比↑ | 1,740万〜1,820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス米ケ袋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,990万円です。専有面積は約51㎡〜約82㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | 済 |
| 2022年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | 済 |
| 2022年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | 済 |
| 2021年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | 済 |
| 2021年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.7万円となっております。以前の期間と比較して-14.55％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.2万円となっております。以前の期間と比較して＋38.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス米ケ袋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,692.6万円 | 27.5万円 |
| 3階 | 850万円 | 14.4万円 |
| 4階 | 1,773万円 | 27.8万円 |
| 5階 | 2,120万円 | 28.9万円 |
| 6階 | 2,050万円 | 24.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,560万円 | 28.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,727万円 | 26.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,050万円 | 24.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,725.7万円 | 28万円 |
ダイアパレス米ケ袋の売却のご相談
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ダイアパレス米ケ袋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス米ケ袋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コープ野村米ケ袋 | 2023年9月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| 住友第2米ケ袋シティハウス | 2023年7月 | 7.8万円 | 3DK | 15.6万円 | 7.8万円 |
| 第3米ケ袋シティハウス | 2017年1月 | 13.5万円 | 4LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| ロイヤルパレス米ケ袋 | 2016年12月 | 12.0万円 | 4LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| 米ケ袋第2パークマンション | 2016年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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