パークハイム広瀬川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,900万 〜 2,000万円
2階、2LDK、約99㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2023年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,900万円 〜 2,000万円 | 2階, 2LDK, 約99㎡の例 |
| 売買履歴 | 156件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 29.5万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.9％ | 2階, 2LDK, 約99㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.44
691人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目7-15
- 交通
- 仙台市営南北線「愛宕橋駅」徒歩6分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハイム広瀬川の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハイムヒロセガワ | 管理会社 | 陽光ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 土樋1丁目7-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒980-0065 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年3月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
| 総戸数 | 5戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり258円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、5LDK、5SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区土樋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数5戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の愛宕橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。五橋駅から徒歩9分、河原町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 仙台支店 東北学院大学土樋キャンパス内出張所(ATM) (172 m)
- 七十七銀行 荒町支店 (416 m)
- みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台五橋駅前店出張所 (573 m)
- 仙南信用金庫愛宕橋支店 (587 m)
- 東北労働金庫 本店営業部 (638 m)
- みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台北目町店出張所 (672 m)
- 仙台銀行 荒町支店 (733 m)
- ウリ信用組合東北支店 (758 m)
- 杜の都信用金庫連坊小路支店 (826 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台北目町通り店内出張所(ATM) (861 m)
- 公園6件
- 土樋緑地 (142 m)
- 広瀬川緑地 (440 m)
- 向山公園 (603 m)
- 五橋公園 (747 m)
- 片平公園 (756 m)
- 向山三丁目公園 (770 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 五橋二丁目店 (521 m)
- セブンイレブン 仙台荒町店 (563 m)
- ローソン 仙台向山四丁目店 (597 m)
- セブンイレブン 仙台米ケ袋1丁目店 (634 m)
- セブンイレブン 仙台五橋駅前店 (669 m)
- セブンイレブン 仙台土樋店 (675 m)
- ローソン 仙台北目町通店 (720 m)
- ローソン・ツルハドラッグ仙台五橋店 (738 m)
- セブンイレブン 仙台北目町店 (756 m)
- ローソン 仙台向山店 (764 m)
- スーパー5件
- 西友 五橋店 (268 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台五橋駅前店 (573 m)
- サンマリ 向山店 (588 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台北目町店 (672 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 新寺店 (910 m)
- 学校/教育施設10件
- 東北学院大学 土樋キャンパス (127 m)
- 私立東北学院大学 (131 m)
- 仙台市立荒町小学校 (408 m)
- 仙台市立五橋中学校 (438 m)
- 仙台市 荒町児童館 (479 m)
- 東北外語観光専門学校 (546 m)
- 宮城県第二工業高校 (573 m)
- 仙台デザイン専門学校 (575 m)
- 仙台デザイン専門学校 北杜学園 五橋校舎 (576 m)
- 宮城県工業高校 (583 m)
- 公共施設/機関10件
- 東北学院大学中央図書館 (274 m)
- 東北学院大学ヨーロッパ文化研究所図書館 (275 m)
- 仙台市 荒町市民センター (479 m)
- 東北大学大学院生命科学研究科図書室 (555 m)
- 仙台中央警察署 五橋交番 (619 m)
- 警察 仙台中央警察署 五橋交番 (645 m)
- 東北大学大学院法学研究科法政実務図書室 (645 m)
- 仙台中央警察署 (683 m)
- 宮城産業保健推進センター (923 m)
- 仙台市役所 太白区 コミュニティ・センター 向山コミュニティ・センター (947 m)
- 病院/医療10件
- 医療法人清風会 (237 m)
- 五橋デンタルクリニック (371 m)
- 社団法人仙台歯科医師会 在宅訪問・障害者・休日夜間歯科診療所 (380 m)
- めぐみ整骨院 (425 m)
- 小野よしあき内科クリニック (462 m)
- ハート&ドリーム (474 m)
- あらまち内科クリニック (494 m)
- やおいた歯科 (498 m)
- みみ・はな・のどクリニックもも (508 m)
- デイサービスセンターこもれびの里東七番丁 (517 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 聖愛幼稚園 (89 m)
- ファニーハート保育園 (181 m)
- 進学プラザグループ保育事業部 (375 m)
- かたひら保育園 (387 m)
- ココカラ五橋 (545 m)
- 仙台市向山保育所 (594 m)
- 愛隣こども園 (612 m)
- こぐま保育園 (655 m)
- わくわくモリモリ保育所 (661 m)
- ますみ幼稚園 (713 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハイム広瀬川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハイム広瀬川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,775万～4,212万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2022年11月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2020年11月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より31.7% 低い↓ 宮城県の平均より27.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約99㎡のお部屋の場合 1,900万 〜 2,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークハイム広瀬川の相場
- ㎡単価
- 19.2万円
- 坪単価
- 63.7万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.3万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.3万円
売買価格相場の未来予想
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パークハイム広瀬川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年10月の参考価格 | 2023年11月の参考価格 | 2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,900万〜2,000万円対前年同月比↓ | 1,900万〜2,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハイム広瀬川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜4,500万円です。専有面積は約92㎡〜約208㎡です。全部で156件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 4,230万円 | 1〜5 | 5SLDK | 約208㎡ (約63坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | 済 |
| 2022年1月 | 4,230万円 | 1〜5 | 5SLDK | 約208㎡ (約63坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | 済 |
| 2021年12月 | 4,230万円 | 1〜5 | 5SLDK | 約208㎡ (約63坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | 済 |
| 2021年11月 | 4,230万円 | 1〜5 | 5SLDK | 約208㎡ (約63坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | 済 |
| 2021年10月 | 4,230万円 | 1〜5 | 5SLDK | 約208㎡ (約63坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で156件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハイム広瀬川の売却のご相談
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パークハイム広瀬川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約99㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 25.5万円 | 5SLDK | 208.01㎡ | 51.0万円 | 25.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 29.5万円 | 5SLDK | 208.01㎡ | 29.5万円 | 29.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年11月 | 15.0万円 | 3LDK | 92.39㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハイム広瀬川の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.4万〜16.2万円 142.16㎡ / - | ||
| 2階 | 11.3万〜11.9万円 99.27㎡ / 南 | ||
| 3階 | 10.5万〜11.1万円 92.11㎡ / 南 | 11.1万〜11.6万円 99.27㎡ / - | |
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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