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パークハイム広瀬川

★★★☆☆3.78 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,170万 〜 2,400万円
2階、3LDK、約99㎡の場合

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住所
宮城県仙台市青葉区土樋1丁目7-15
交通
築年月
1992年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハイム広瀬川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮城県の平均より1.0% 低い↓
仙台市青葉区の平均より7.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合
2,170万 〜 2,400万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1442棟中 659位
仙台市青葉区
580棟中 292位
土樋
15棟中 8位
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の売買価格相場

  • パークハイム広瀬川の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.6万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円

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パークハイム広瀬川の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、99㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,170万〜2,400万円対前年同月比2,170万〜2,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハイム広瀬川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,680万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約29万円 (約96万円)-
2017年11月2,680万円1〜52LDK約100㎡ (約30坪)約26万円 (約88万円)南東-
2017年10月2,680万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約29万円 (約96万円)-
2017年10月2,680万円1〜52LDK約100㎡ (約30坪)約26万円 (約88万円)南東-
2017年9月2,680万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約29万円 (約96万円)-

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パークハイム広瀬川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…2階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合
11.8万 〜 14.4万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月25.5万円5SLDK208.01㎡51.0万円25.5万円1〜5
2016年4月29.5万円5SLDK208.01㎡29.5万円29.5万円1〜5
2014年11月15.0万円3LDK92.39㎡30.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム広瀬川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均16.9万〜18.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.9万〜18.6万円
142.16㎡ / -
2階12.4万〜13.7万円
99.27㎡ / 南
3階11.5万〜12.8万円
92.11㎡ / 南
12.1万〜13.4万円
99.27㎡ / -
4階

資産評価

★★★☆☆3.78(宮城県)

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パークハイム広瀬川の基本情報

宮城県仙台市青葉区土樋1丁目に位置するマンションで、総戸数5戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の愛宕橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハイムヒロセガワ管理会社陽光ビルサービス
住所宮城県 仙台市青葉区 土樋1丁目7-15管理形態委託
郵便番号〒980-0065管理員巡回
築年月1992年3月管理費1㎡あたり190円
総戸数5戸修繕積立金1㎡あたり268円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LDK、5SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 仙台土樋店 (675 m)
    • ファミリーマート 五橋店 (678 m)
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    • 仙台中央警察署 五橋交番 (619 m)
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