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ライオンズマンション東勝山

★★★☆☆3.3 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

920万 〜 1,020万円
4階、3LK、約63㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区東勝山3丁目7-35
交通
築年月
1993年8月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション東勝山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より34.3% 低い↓
仙台市青葉区の平均より38.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LK、約63㎡のお部屋の場合
920万 〜 1,020万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 1156位
仙台市青葉区
578棟中 465位
東勝山
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション東勝山の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.2万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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ライオンズマンション東勝山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
920万〜1,020万円対前年同月比920万〜1,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション東勝山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,290万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)
2017年11月1,150万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約23万円 (約76万円)-
2017年11月1,490万円6〜103DK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)
2017年11月1,460万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約77万円)--
2017年10月1,150万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約23万円 (約76万円)-

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ライオンズマンション東勝山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…4階、3LK、約63㎡のお部屋の場合
8.7万 〜 10.6万円
(表面利回り:10.7% 〜 13.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 70 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.0万円1K26.05㎡8.0万円-6〜10
2017年5月4.5万円1K26.05㎡9.0万円-1〜5
2017年5月4.5万円1K29.91㎡9.0万円4.5万円1〜5-
2017年5月3.8万円1K26.23㎡7.6万円-1〜5-
2017年5月4.0万円1K26.05㎡8.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション東勝山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均7.9万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.2万〜4.6万円
29.91㎡ / -
6.9万〜7.6万円
50.12㎡ / 東
3階4.2万〜4.7万円
29.91㎡ / -
7.1万〜7.8万円
50.12㎡ / -
4階8.7万〜9.6万円
61.0㎡ / -
8.7万〜9.6万円
61.0㎡ / -
5階3.8万〜4.2万円
26.05㎡ / 南
9万〜9.9万円
62.63㎡ / -
6階7.5万〜8.3万円
52.11㎡ / -
11.1万〜12.2万円
76.69㎡ / -
7階3.6万〜4万円
26.05㎡ / 東
8階4.8万〜5.4万円
34.3㎡ / 東
9万〜9.9万円
63.44㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.3(宮城県)

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ライオンズマンション東勝山の基本情報

宮城県仙台市青葉区東勝山3丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR仙山線の北山駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションヒガシカツヤマ管理会社大京アステージ
住所宮城県 仙台市青葉区 東勝山3丁目7-35管理形態委託
郵便番号〒981-0923管理員日勤
築年月1993年8月管理費1㎡あたり215円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり234円
階建8階建間取り1K、1SLDK、2DK、2SLDK、3DK、3LK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • ファミリーマート東勝山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • 仙台東勝山郵便局 (471 m)
    • 七十七銀行東勝山支店 (471 m)
    • 東北労働金庫 虹の丘代理店 (737 m)
    • 仙台本沢郵便局 (771 m)
    • ファミリーマート川平1丁目 共同出張所(イーネットATM) (949 m)
    • 七十七銀行 荒巻支店 (987 m)
  • 公園10件
    • 勝山東公園 (418 m)
    • 勝山南公園 (465 m)
    • 桜ケ丘東公園 (542 m)
    • 虹の丘四丁目公園 (574 m)
    • 鷺ヶ森二丁目公園 (591 m)
    • 鷺ヶ森一丁目公園 (623 m)
    • 桜ケ丘二丁目公園 (727 m)
    • 北根四丁目緑地 (731 m)
    • 荒巻中央1号公園 (737 m)
    • 虹の丘三丁目公園 (741 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 東勝山二丁目店 (436 m)
    • セブンイレブン 仙台虹の丘店 (851 m)
    • ファミリーマート 川平一丁目店 (966 m)
    • ローソン 仙台鷺ケ森店 (992 m)
  • スーパー2件
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 桜ヶ丘店 (724 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 虹の丘店 (812 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 仙台市立北仙台小学校 (103 m)
    • 仙台市 水の森児童館 (255 m)
    • 仙台市立北仙台中学校 (483 m)
    • 宮城教育大学 女子学生寄宿舎 (609 m)
    • 東北生活文化大学高等学校 普通科 (984 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 仙台市役所 財団法人仙台市産業振興事業団 仙台フィンランド健康福祉セン (710 m)
    • 仙台市 三本松市民センター (973 m)
  • 病院/医療10件
    • いずみ歯科医院 (66 m)
    • 若山医院 内科・循環器内科 (114 m)
    • ひがしかつやまクリニック (350 m)
    • 東勝山なかざわ内科・アレルギー科 (367 m)
    • 悠々堂東勝山整骨院 (373 m)
    • 山下歯科クリニック (422 m)
    • 木村クリニック泌尿器科 (544 m)
    • 社会福祉法人こーぷ福祉会桜ヶ丘 デイサービスセンター (620 m)
    • 社会福祉法人こーぷ福祉会桜ヶ丘ヘルパーステーション (620 m)
    • 水の森皮膚科 (630 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 保育ママこりすの森保育室 (624 m)
    • あらまき幼稚園 (756 m)
    • 共同保育所ちろりん村 (768 m)
    • 仙台市荒巻保育所 (902 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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