カルコス仙台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,320万 〜 1,380万円
5階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,320万円 〜 1,380万円 | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2018年07月13日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万円 | |
| 表面利回り | 8.4％ 〜 10.3％ | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.48
665人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区二日町13-22
- 交通
- 仙台市営南北線「北四番丁駅」徒歩1分
- 築年月
- 1975年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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カルコス仙台の基本情報
建物・設備
| 名称 | カルコスセンダイ | 管理会社 | 千代田土地建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 二日町13-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒980-0802 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1975年3月 | 管理費 | 1㎡あたり261円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり96円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | カルコス仙台 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区二日町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の北四番丁駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。勾当台公園駅から徒歩6分、広瀬通駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公園10件
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- コンビニ10件
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- デイリーヤマザキ 仙台上杉2丁目店 (109 m)
- セブンイレブン 仙台木町通2丁目店 (168 m)
- ファミリーマート 上杉一丁目店 (180 m)
- セブンイレブン 仙台上杉勾当台通り店 (181 m)
- ローソン 仙台北鍛冶町店 (185 m)
- セブンイレブン 仙台二日町中央店 (209 m)
- ファミリーマート 仙台木町通店 (245 m)
- ファミリーマート 仙台二日町店 (247 m)
- ローソン 仙台木町通二丁目店 (307 m)
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- 学校/教育施設10件
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- こども学心舎 (279 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 上杉 (369 m)
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- 公共施設/機関10件
- 仙台市役所 総務局 厚生課 課長 (117 m)
- 仙台市役所 二日町第三仮庁舎 (120 m)
- 在仙台カンボジア王国名誉領事館 (206 m)
- 仙台市役所 市民局 局長 (243 m)
- 仙台市役所 子供未来局 仙台市父子家庭相談支援センター (286 m)
- 仙台市役所 財政局 納税部長 (288 m)
- 仙台市役所 上杉分庁舎 (295 m)
- 仙台市役所 環境局 局長 (311 m)
- 仙台市青葉区役所 (336 m)
- 仙台市青葉区保健福祉センター (337 m)
- 病院/医療10件
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- 訪問クリニックちから (62 m)
- 宮城県作業療法士会(一般社団法人) (71 m)
- 北四番丁クリニック (72 m)
- 北四番丁神田歯科 (78 m)
- 青葉心理クリニック (91 m)
- 川村歯科医院 (97 m)
- トラスト介護老人保健施設 (108 m)
- 上杉クリニック (111 m)
- 内科佐藤病院 (112 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ワタキュー保育園北四番丁園 (78 m)
- 仙台バプテスト教会幼稚園 (93 m)
- ぶんぶん保育園 (99 m)
- WACまごころ保育園 (122 m)
- お人形社幼稚園 (150 m)
- さねや・ちるどれんず・ふぁあむ (311 m)
- おうち保育園 こうとう台 (313 m)
- フローレンス(NPO法人)仙台オフィス (313 m)
- 杜のみらい保育園 (430 m)
- 青葉・杜のみらい保育園 (455 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カルコス仙台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カルコス仙台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 783万～1,559万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より28.7% 低い↓ 宮城県の平均より24.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,320万 〜 1,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
カルコス仙台の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.3万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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カルコス仙台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,320万〜1,390万円対前年同月比↑ | 1,320万〜1,380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カルコス仙台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,060万〜1,680万円です。専有面積は約39㎡〜約75㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約71万円) | 東 | - |
| 2018年5月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約71万円) | 東 | - |
| 2018年4月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約71万円) | 東 | - |
| 2018年3月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約71万円) | 東 | 済 |
| 2018年3月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約76万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.06％上昇しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.9万円となっております。以前の期間と比較して＋106.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カルコス仙台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 710万円 | 9.4万円 |
| 7階〜8階 | 1,383.9万円 | 20.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 620万円 | 15.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,353.2万円 | 19.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,525.3万円 | 22.2万円 |
カルコス仙台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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カルコス仙台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.3万円 (表面利回り：8.4％ 〜 10.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 6.5万円 | 2LDK | 40.0㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カルコス仙台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 11.4万〜11.9万円 75.73㎡ / - | |
| 7階 | 10.1万〜10.6万円 68.64㎡ / 東 | |
| 8階 | 6万〜6.4万円 40.0㎡ / - | 10万〜10.5万円 65.78㎡ / - |
| 9階 | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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