サンロードマンション二日町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,530万 〜 1,610万円
5階、3LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,530万円 〜 1,610万円 | 5階, 3LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.32
716人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区二日町15-7
- 交通
- 仙台市営南北線「北四番丁駅」徒歩5分
- 築年月
- 1981年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンロードマンション二日町の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンロードマンションフツカマチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 二日町15-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒980-0802 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年9月 | 管理費 | 1㎡あたり204円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり79円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区二日町に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の北四番丁駅で徒歩5分、アクセス良好です。勾当台公園駅から徒歩8分、広瀬通駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (34 m)
- ミニストップ仙台本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (62 m)
- 七十七銀行 二日町支店 (139 m)
- ファミリーマート勾当台公園 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
- ファミリーマート広瀬通本町 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
- 北日本銀行 二日町支店 (183 m)
- 七十七銀行 キャッシュカード・通帳等紛失・盗難時のご連絡先 (205 m)
- 仙南信用金庫二日町支店 (239 m)
- ファミリーマート広瀬通一番町 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
- セブン銀行 仙台市地下鉄 南北線 北四番丁駅 共同出張所 (258 m)
- 公園10件
- 北三番丁公園 (173 m)
- 北勾当台公園 (204 m)
- 跡付丁公園 (420 m)
- 北六番丁公園(六幽庵) (421 m)
- 仙台市 北六番丁公園 (422 m)
- 国分町三丁目北公園 (433 m)
- 上杉一丁目公園 (497 m)
- 外記丁通公園 (507 m)
- 勾当台公園 (650 m)
- 勝山公園 (661 m)
- コンビニ10件
- ローソン 仙台二日町晩翠通店 (89 m)
- ローソン 仙台北鍛冶町店 (100 m)
- セブンイレブン 仙台二日町中央店 (112 m)
- セブンイレブン 仙台木町通2丁目店 (145 m)
- ローソン 仙台二日町中央店 (219 m)
- ファミリーマート 仙台二日町店 (281 m)
- ローソン 仙台上杉一丁目店 (283 m)
- セブンイレブン 仙台北一番丁通店 (287 m)
- セブンイレブン 仙台上杉勾当台通り店 (303 m)
- ローソン 仙台木町通中央店 (310 m)
- スーパー10件
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 木町店 (173 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台上杉店 (320 m)
- フレッシュスーパーITO本店 (340 m)
- FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 大学病院前店 (427 m)
- A・COOP(Aコープ) 農協ビル店 (503 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 柏木店 (580 m)
- 北野エース 仙台三越店 (701 m)
- 業務スーパー 仙台一番町店 (725 m)
- 西友 木町店 (753 m)
- OK(オーケー) 一番町店 (843 m)
- 学校/教育施設10件
- こどもの家エミール (94 m)
- 仙台市 木町通児童館 (179 m)
- 仙台市立木町通小学校 (218 m)
- 仙台幼児保育専門学校 (316 m)
- こども学心舎 (355 m)
- 仙台市立第二中学校 (383 m)
- 国際整体専門学院 (448 m)
- 第二中学校東北大学病院分校 (533 m)
- 木町通小学校東北大学病院分校 (533 m)
- 仙台青葉服飾専門学校 (559 m)
- 公共施設/機関10件
- 警察 仙台北警察署 木町通交番 (141 m)
- 仙台北警察署 木町通交番 (141 m)
- 仙台市役所 総務局 厚生課 課長 (233 m)
- 仙台市役所 環境局 局長 (234 m)
- 仙台市役所 子供未来局 仙台市父子家庭相談支援センター (237 m)
- 仙台市役所 二日町第三仮庁舎 (237 m)
- 仙台市役所 市民局 局長 (279 m)
- 仙台市役所 人事委員会・人事委員会事務局 審査給与課 課長 (296 m)
- 仙台市役所 選挙管理委員会事務局 事務局長 (296 m)
- 在仙台カンボジア王国名誉領事館 (322 m)
- 病院/医療10件
- おおひら内科クリニック (70 m)
- ライフ・デンタル・オフィス (94 m)
- 伊藤病院 (108 m)
- 二日町歯科クリニック (155 m)
- エイコデンタルケア (173 m)
- 宮城県作業療法士会(一般社団法人) (179 m)
- 千田眼科 (187 m)
- 海瀬内科クリニック (187 m)
- 訪問クリニックちから (188 m)
- 杜の都中央歯科クリニック (190 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぶんぶん保育園 (158 m)
- 仙台バプテスト教会幼稚園 (263 m)
- お人形社幼稚園 (283 m)
- ワタキュー保育園北四番丁園 (322 m)
- WACまごころ保育園 (333 m)
- きまちこころ保育園 (357 m)
- 仙台市私立幼稚園連合会 (363 m)
- ひなた保育園木町通園 (366 m)
- おうち保育園 こうとう台 (412 m)
- フローレンス(NPO法人)仙台オフィス (413 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンロードマンション二日町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンロードマンション二日町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,412万～1,602万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より38.9% 低い↓ 宮城県の平均より35.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合 1,530万 〜 1,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンロードマンション二日町の相場
- ㎡単価
- 17.2万円
- 坪単価
- 56.9万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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サンロードマンション二日町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,530万〜1,610万円対前年同月比↓ | 1,530万〜1,610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンロードマンション二日町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜1,950万円です。専有面積は約82㎡〜約90㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 1,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 1,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 1,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.7万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.1万円となっております。以前の期間と比較して＋22.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.8万円となっております。以前の期間と比較して-14.08％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンロードマンション二日町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 15件 | 1,658.7万円（19.4万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 1,090万円（12万円） |
サンロードマンション二日町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,658.7万円（㎡単価19.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サンロードマンション二日町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,596.7万円 | 18.4万円 |
| 7階〜8階 | 1,555万円 | 18.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,180万円 | 13万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,674.6万円 | 19.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,370万円 | 16.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,569.4万円 | 18.2万円 |
サンロードマンション二日町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンロードマンション二日町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンロードマンション二日町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ラレジダンスド仙台 | 2024年4月 | 4.5万円 | 1K | - | - |
| 二日町パークマンション | 2024年3月 | 5.8万円 | 1DK | 5.8万円 | 5.8万円 |
| 北四番丁シティハウス | 2024年1月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| アルコイリス二日町 | 2023年6月 | 8.5万円 | 2LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| 二日町ホームプラザ | 2023年4月 | 9.0万円 | 2LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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