シャルム二日町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
860万 〜 900万円
5階、2LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 860万円 〜 900万円 | 5階, 2LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 111件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 14.2万円 | |
| 表面利回り | 9.6％ 〜 11.8％ | 5階, 2LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.29
499人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区二日町18-25
- 交通
- 仙台市営南北線「北四番丁駅」徒歩2分
- 築年月
- 1975年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シャルム二日町の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャルムフツカマチ | 管理会社 | 陽光ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 二日町18-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒980-0802 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1975年3月 | 管理費 | 1㎡あたり218円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり273円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 岩谷産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区二日町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の北四番丁駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。勾当台公園駅から徒歩7分、広瀬通駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 仙南信用金庫二日町支店 (66 m)
- 七十七銀行 キャッシュカード・通帳等紛失・盗難時のご連絡先 (80 m)
- セブン銀行 仙台市地下鉄 南北線 北四番丁駅 共同出張所 (90 m)
- 仙台銀行北山支店 (124 m)
- ファミリーマート勾当台公園 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
- 七十七銀行 二日町支店 (192 m)
- ミニストップ仙台本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
- ミニストップ本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
- みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台上杉店出張所 (229 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台二日町店内出張所(ATM) (253 m)
- 公園10件
- 北勾当台公園 (124 m)
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- 北三番丁公園 (346 m)
- 上杉一丁目公園 (357 m)
- 仙台市 北六番丁公園 (471 m)
- 北六番丁公園(六幽庵) (474 m)
- 勝山公園 (486 m)
- 国分町三丁目北公園 (545 m)
- 跡付丁公園 (562 m)
- 勾当台公園 (632 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 仙台木町通2丁目店 (102 m)
- ローソン 仙台北鍛冶町店 (115 m)
- ローソン 仙台上杉一丁目店 (135 m)
- デイリーヤマザキ 仙台上杉2丁目店 (165 m)
- セブンイレブン 仙台二日町中央店 (168 m)
- セブンイレブン 仙台上杉勾当台通り店 (215 m)
- ファミリーマート 仙台木町通店 (221 m)
- ファミリーマート 上杉一丁目店 (238 m)
- ファミリーマート 仙台二日町店 (255 m)
- ローソン 仙台二日町晩翠通店 (266 m)
- スーパー10件
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台上杉店 (239 m)
- フレッシュスーパーITO本店 (295 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 木町店 (351 m)
- A・COOP(Aコープ) 農協ビル店 (416 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 柏木店 (472 m)
- FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 大学病院前店 (589 m)
- 北野エース 仙台三越店 (722 m)
- 西友 木町店 (759 m)
- 業務スーパー 仙台一番町店 (772 m)
- OK(オーケー) 一番町店 (891 m)
- 学校/教育施設10件
- こどもの家エミール (204 m)
- こども学心舎 (304 m)
- 仙台市 木町通児童館 (326 m)
- 仙台市立木町通小学校 (371 m)
- 仙台市立第二中学校 (420 m)
- 仙台幼児保育専門学校 (421 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 上杉 (438 m)
- 仙台市立上杉山通小学校 (494 m)
- 国際整体専門学院 (511 m)
- 第二中学校東北大学病院分校 (641 m)
- 公共施設/機関10件
- 仙台市役所 総務局 厚生課 課長 (136 m)
- 仙台市役所 二日町第三仮庁舎 (141 m)
- 在仙台カンボジア王国名誉領事館 (240 m)
- 仙台市役所 市民局 局長 (252 m)
- 仙台市役所 子供未来局 仙台市父子家庭相談支援センター (272 m)
- 仙台市役所 環境局 局長 (291 m)
- 警察 仙台北警察署 木町通交番 (304 m)
- 仙台北警察署 木町通交番 (305 m)
- 仙台市役所 財政局 納税部長 (318 m)
- 仙台市役所 上杉分庁舎 (320 m)
- 病院/医療10件
- 宮城県作業療法士会(一般社団法人) (1 m)
- 訪問クリニックちから (9 m)
- 岡歯科医院 (65 m)
- 川村歯科医院 (112 m)
- ライフ・デンタル・オフィス (117 m)
- 北四番丁クリニック (143 m)
- 北四番丁神田歯科 (148 m)
- トラスト介護老人保健施設 (152 m)
- 内科佐藤病院 (157 m)
- 北四番丁なかがわ皮フ科クリニック (158 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぶんぶん保育園 (67 m)
- 仙台バプテスト教会幼稚園 (98 m)
- お人形社幼稚園 (141 m)
- ワタキュー保育園北四番丁園 (147 m)
- WACまごころ保育園 (159 m)
- おうち保育園 こうとう台 (348 m)
- フローレンス(NPO法人)仙台オフィス (348 m)
- さねや・ちるどれんず・ふぁあむ (380 m)
- 杜のみらい保育園 (412 m)
- 青葉・杜のみらい保育園 (438 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャルム二日町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャルム二日町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 721万～1,525万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より40.5% 低い↓ 宮城県の平均より37.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 860万 〜 900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シャルム二日町の相場
- ㎡単価
- 16.7万円
- 坪単価
- 55.4万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャルム二日町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 860万〜900万円対前年同月比↑ | 860万〜900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャルム二日町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、699万〜2,150万円です。専有面積は約43㎡〜約73㎡です。全部で111件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 790万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約16万円 (約54万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 790万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約16万円 (約54万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 790万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約16万円 (約54万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 850万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約17万円 (約58万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 850万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約17万円 (約58万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で111件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.16％下落しています。
2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.3万円となっております。以前の期間と比較して＋60.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.6万円となっております。以前の期間と比較して-3.82％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャルム二日町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,042.2万円 | 18.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,373.3万円 | 21.7万円 |
| 7階〜8階 | 963.5万円 | 16.7万円 |
| 9階〜10階 | 1,132.1万円 | 19.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 966.1万円 | 19.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 978.6万円 | 18万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,553.2万円 | 21.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,340万円 | 18.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,423.3万円 | 22.4万円 |
| 東 | 880万円 | 18.6万円 |
| 北/北東/北西 | 961.1万円 | 18.8万円 |
シャルム二日町の売却のご相談
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シャルム二日町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：9.6％ 〜 11.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 7.2万円 | 1LDK | 47.39㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | - |
| 2020年2月 | 7.2万円 | 1LDK | 47.39㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | - |
| 2020年1月 | 7.2万円 | 1LDK | 47.39㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | - |
| 2019年12月 | 7.2万円 | 1LDK | 47.39㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | - |
| 2019年11月 | 7.2万円 | 1LDK | 47.39㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャルム二日町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 8.3万〜8.7万円 60.84㎡ / 北東 | 10.3万〜10.8万円 69.54㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.5万〜6.8万円 47.39㎡ / 北東 | 7.5万〜7.9万円 52.16㎡ / - | 10.1万〜10.6万円 69.54㎡ / - |
| 5階 | 7.8万〜8.2万円 52.16㎡ / 南 | 6.9万〜7.2万円 47.39㎡ / - | 9.9万〜10.4万円 73.49㎡ / 北 |
| 6階 | 6.9万〜7.3万円 47.39㎡ / - | 7.6万〜8万円 52.16㎡ / - | |
| 7階 | 6.4万〜6.8万円 43.99㎡ / - | 6.4万〜6.8万円 43.99㎡ / - | 9.2万〜9.6万円 62.38㎡ / - |
| 8階 | 7.1万〜7.4万円 48.1㎡ / - | 11.1万〜11.7万円 73.49㎡ / 南 | |
| 9階 | |||
| 10階 | 9.7万〜10.2万円 65.04㎡ / - | 7.8万〜8.2万円 52.16㎡ / 南東 | 11.2万〜11.8万円 73.49㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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