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パークホームズ勾当台公園

★★★★☆4.36 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,280万円 〜 3,630万円
9階、3LDK、約73㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区二日町7-5
交通
築年数
2009年2月
階建
17階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ勾当台公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より87.4% 高い↑
仙台市青葉区の平均より76.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,280万円 〜 3,630万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 47位
仙台市青葉区
578棟中 31位
二日町
14棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • パークホームズ勾当台公園の相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    151.9万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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パークホームズ勾当台公園の売買参考価格と将来の予想価格

9階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,280万円〜3,630万円対前年同月比3,280万円〜3,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ勾当台公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月4,370万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約54万円 (約180万円)--
2017年4月4,370万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約54万円 (約180万円)--
2016年3月3,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)-
2016年2月3,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)
2016年2月3,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークホームズ勾当台公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…9階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
15.7万円 〜 19.2万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月18.0万円3LDK73.08㎡54.0万円18.0万円1〜5-
2016年2月18.0万円3LDK73.08㎡54.0万円18.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ勾当台公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均17.2万円〜19.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階16.6万円〜18.3万円
73.08㎡ / 南
4階
5階
6階
7階16.5万円〜18.3万円
73.08㎡ / -
8階
9階
10階
11階18.5万円〜20.5万円
80.38㎡ / -
12階17.3万円〜19.2万円
73.08㎡ / 南
13階
14階17.5万円〜19.4万円
73.08㎡ / 南
15階
16階
17階

資産評価

★★★★☆4.36(宮城県)

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パークホームズ勾当台公園の基本情報

宮城県仙台市青葉区二日町に位置するマンションで、総戸数48戸で17階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の北四番丁駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズコウトウダイコウエン管理会社三井不動産レジデンシャルサービス東北
住所宮城県 仙台市青葉区 二日町7-5管理形態委託
郵便番号〒980-0802管理員日勤
築年数2009年2月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建17階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 七十七銀行 二日町支店 (66 m)
    • 北日本銀行 二日町支店 (90 m)
    • 七十七銀行仙台市役所支店 (199 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 仙台市役所内出張所(ATM) (201 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店仙台市役所内出張所 (211 m)
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    • 仙台銀行上杉支店 (269 m)
    • 仙台木町通郵便局 (283 m)
    • 七十七銀行 事務センター (291 m)
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    • ローソン 仙台上杉一丁目店 (206 m)
    • セブンイレブン 仙台二日町店 (210 m)
    • ローソンサテライト 仙台市役所店 (216 m)
    • セブンイレブン 仙台上杉1丁目店 (224 m)
    • ファミリーマート 上杉一丁目店 (239 m)
    • ローソン 仙台北鍛冶町店 (247 m)
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    • イオンエクスプレス 仙台上杉店 (154 m)
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    • A・COOP(Aコープ) 農協ビル店 (317 m)
    • フレッシュスーパーITO本店 (492 m)
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    • 業務スーパー 仙台一番町店 (561 m)
    • FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 大学病院前店 (595 m)
    • OK(オーケー) 一番町店 (678 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 柏木店 (689 m)
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