リビオ柏木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,140万 〜 2,240万円
5階、4LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,140万円 〜 2,240万円 | 5階, 4LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.3％ | 5階, 4LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.8
734人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目6-53
- 交通
- ＪＲ仙山線「東北福祉大前駅」徒歩17分
- 築年月
- 2003年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リビオ柏木の基本情報
建物・設備
| 名称 | リビオカシワギ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 柏木2丁目6-53 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒981-0933 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年9月 | 管理費 | 1㎡あたり104円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり314円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区柏木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙山線の東北福祉大前駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。北山駅から徒歩17分、北四番丁駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台八幡二丁目店内出張所(ATM) (350 m)
- ファミリーマート仙台市民会館前 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
- ファミリーマート青葉二日町 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
- みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台八幡店出張所 (516 m)
- ファミリーマート木町通2丁目 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
- 七十七銀行八幡町支店 (603 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 東北福祉大学内出張所(ATM) (677 m)
- ミニストップ仙台立町 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
- 七十七銀行国見支店 (709 m)
- 七十七銀行 大学病院前支店 (774 m)
- 公園5件
- 柏木三丁目南公園 (301 m)
- 北五番丁公園 (375 m)
- 北六番丁公園(六幽庵) (835 m)
- 仙台市 北六番丁公園 (841 m)
- 鈴虫荘公園 (895 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 仙台柏木店 (156 m)
- ファミリーマート 仙台八幡二丁目店 (350 m)
- ローソン 仙台柏木三丁目店 (400 m)
- ローソン 仙台柏木店 (509 m)
- セブンイレブン 仙台広瀬町店 (539 m)
- デイリーヤマザキ 仙台八幡二丁目店 (545 m)
- ファミリーマート 柏木一丁目店 (632 m)
- ローソン 仙台国見一丁目店 (639 m)
- ローソン 東北大学病院店 (723 m)
- セブンイレブン 仙台三条町店 (738 m)
- スーパー7件
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台八幡店 (517 m)
- 西友 八幡町店 (572 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 八幡町店 (715 m)
- サンマリ 国見店 (735 m)
- 西友 木町店 (748 m)
- FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 大学病院前店 (835 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台木町店 (968 m)
- 学校/教育施設10件
- 仙台市 八幡児童館 (336 m)
- 東北大学 歯学研究科 歯学イノベーションリエゾンセンター・国際連携推進 (387 m)
- 仙台市立八幡小学校 (402 m)
- 東北大学 医工学研究科 社会人技術者再教育プログラム推進室 (525 m)
- 東北大学 医学系研究科 事務部長 (553 m)
- 東北大学 国際交流会館 三条第一会館 (571 m)
- 国立東北大学星陵キャンパス (575 m)
- 東北大学 歯学研究科 歯学イノベーションリエゾンセンター・異分野融合部 (605 m)
- 仙台市立三条中学校 (614 m)
- 東北大学歯学部附属歯科技工士学校 (632 m)
- 公共施設/機関9件
- 仙台市 柏木市民センター (254 m)
- 仙台市役所 青葉区 コミュニティ・センター 八幡コミュニティ・センター (335 m)
- 仙台市 北山市民センター (451 m)
- 警察 仙台北警察署 八幡交番 (638 m)
- 仙台北警察署 八幡交番 (639 m)
- 東北大学附属図書館医学分館 (682 m)
- 仙台市役所 青葉区 児童館 国見児童館 (838 m)
- 東北福祉大学図書館 (863 m)
- 仙台市青葉消防署国見出張所 (911 m)
- 病院/医療10件
- 柏木クリニック (116 m)
- 岡部医院仙台 (198 m)
- 婦人科クリニック古賀 (214 m)
- 土橋内科医院 (263 m)
- 子平町歯科医院 (269 m)
- グループホームほくと苑 (287 m)
- デイサービスセンターほくと苑 (287 m)
- アシストケアクラブ柏木 (306 m)
- 羽二生クリニック (358 m)
- 医療法人社団人愛会 石川内科 (377 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ことりの家保育園 (342 m)
- 仙台市国見保育所 (445 m)
- 和敬保育園 (526 m)
- 保育所八幡こばと園 (543 m)
- 保育所マミーハート大学病院前園 (673 m)
- おうち保育園かしわぎ (729 m)
- 柏木保育園 (747 m)
- ぶれす保育園木町通園 (780 m)
- 幼保連携型認定こども園みどりの森 (839 m)
- きまちこころ保育園 (848 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リビオ柏木の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リビオ柏木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,922万～2,918万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より3.9% 低い↓ 宮城県の平均より1.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 2,140万 〜 2,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リビオ柏木の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リビオ柏木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,140万〜2,250万円対前年同月比↓ | 2,140万〜2,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リビオ柏木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜3,380万円です。専有面積は約71㎡〜約93㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,080万円 | 6〜10 | 3LDK＋S | 約82㎡ (約25坪) | 約37万円 (約124万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約37万円 (約124万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 6〜10 | 3LDK＋S | 約82㎡ (約25坪) | 約37万円 (約124万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約40万円 (約132万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK+S（納戸） | 約82㎡ (約25坪) | 約40万円 (約132万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.6万円となっております。以前の期間と比較して＋23.33％上昇しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.49％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リビオ柏木の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 29件 | 2,362.4万円（32.7万円） |
| 81〜90㎡ | 42件 | 2,818.6万円（34.2万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 2,930万円（31.4万円） |
リビオ柏木の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,818.6万円（㎡単価34.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
リビオ柏木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,512.5万円 | 31.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,512.6万円 | 32.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,904.4万円 | 36.1万円 |
| 7階〜8階 | 2,599万円 | 29万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,589.7万円 | 33.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,611.9万円 | 31.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,365万円 | 32.4万円 |
| 東 | 2,914.3万円 | 35.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,300万円 | 27.9万円 |
リビオ柏木の売却のご相談
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リビオ柏木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 71.85㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 71.85㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 71.85㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 82.47㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2019年2月 | 12.0万円 | 3LDK | 71.85㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リビオ柏木の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.8万〜13.4万円 82.47㎡ / 東 | ||
| 3階 | 11.8万〜12.4万円 71.85㎡ / 南 | 12.9万〜13.5万円 82.47㎡ / 東 | |
| 4階 | 12.9万〜13.6万円 82.47㎡ / 東 | ||
| 5階 | 11.6万〜12.2万円 71.85㎡ / - | ||
| 6階 | 12万〜12.6万円 71.85㎡ / 南 | 13.6万〜14.3万円 82.47㎡ / 東 | |
| 7階 | 13.5万〜14.2万円 82.47㎡ / - | 15.6万〜16.4万円 93.32㎡ / 南 | |
| 8階 | 12.1万〜12.7万円 71.85㎡ / 南 | 13.5万〜14.2万円 82.47㎡ / - | |
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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