ダイアパレス柏木四季の杜木漏れび館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,900万 〜 1,990万円
6階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,900万円 〜 1,990万円 | 6階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 77件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.85
660人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-20
- 交通
- ＪＲ仙山線「北山駅」徒歩15分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス柏木四季の杜木漏れび館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスカシワギシキノモリコモレビカン | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 柏木3丁目3-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒981-0933 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 101戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大都工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区柏木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数101戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙山線の北山駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。東北福祉大前駅から徒歩20分、北仙台駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート青葉二日町 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
- ファミリーマート木町通2丁目 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
- ファミリーマート仙台市民会館前 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台八幡二丁目店内出張所(ATM) (613 m)
- ミニストップ仙台上杉 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 東北福祉大学内出張所(ATM) (685 m)
- みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台八幡店出張所 (738 m)
- ミニストップ仙台立町 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
- 七十七銀行 大学病院前支店 (809 m)
- ツルハTIC一番町 共同出張所(イーネットATM) (903 m)
- 公園6件
- 柏木三丁目南公園 (18 m)
- 北五番丁公園 (570 m)
- 北六番丁公園(六幽庵) (718 m)
- 仙台市 北六番丁公園 (721 m)
- 通町公園 (783 m)
- 北山霊園 (908 m)
- コンビニ10件
- ローソン 仙台柏木三丁目店 (214 m)
- ファミリーマート 柏木一丁目店 (430 m)
- セブンイレブン 仙台柏木店 (459 m)
- セブンイレブン 仙台三条町店 (581 m)
- ファミリーマート 仙台八幡二丁目店 (613 m)
- ローソン 仙台柏木店 (656 m)
- ローソン 東北大学病院店 (721 m)
- セブンイレブン 仙台広瀬町店 (724 m)
- ローソン 仙台国見一丁目店 (736 m)
- ファミリーマート 青葉神社通店 (776 m)
- スーパー8件
- 西友 木町店 (519 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台木町店 (689 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台八幡店 (740 m)
- FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 大学病院前店 (861 m)
- 西友 八幡町店 (875 m)
- サンマリ 国見店 (929 m)
- フレッシュスーパーITO本店 (930 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 柏木店 (994 m)
- 学校/教育施設10件
- 東北大学 歯学研究科 歯学イノベーションリエゾンセンター・国際連携推進 (401 m)
- 仙台市立三条中学校 (436 m)
- 東北大学 歯学研究科 歯学イノベーションリエゾンセンター・異分野融合部 (474 m)
- 東北大学 国際交流会館 三条第二会館 (504 m)
- 東北大学 国際交流会館 三条第一会館 (507 m)
- 東北大学歯学部附属歯科技工士学校 (529 m)
- アフタースクールぱるけ ぱるけ柏木 (539 m)
- みやぎ・せんだい子どもの丘(NPO法人) (553 m)
- 東北大学 医工学研究科 社会人技術者再教育プログラム推進室 (584 m)
- 仙台市 八幡児童館 (591 m)
- 公共施設/機関10件
- 仙台市 柏木市民センター (87 m)
- 仙台市 北山市民センター (330 m)
- 仙台市役所 青葉区 コミュニティ・センター 八幡コミュニティ・センター (533 m)
- 東北大学附属図書館医学分館 (710 m)
- 仙台北警察署 通町交番 (798 m)
- 警察 仙台北警察署 通町交番 (800 m)
- 東北福祉大学図書館 (917 m)
- 警察 仙台北警察署 八幡交番 (940 m)
- 仙台北警察署 八幡交番 (941 m)
- 仙台市役所 青葉区 児童館 国見児童館 (1000 m)
- 病院/医療10件
- 婦人科クリニック古賀 (205 m)
- グループホームほくと苑 (265 m)
- デイサービスセンターほくと苑 (265 m)
- 木町小児科医院 (273 m)
- 岡部医院仙台 (323 m)
- 柏木クリニック (325 m)
- 東北会病院 (429 m)
- 会川クリニック内科呼吸器科 (439 m)
- 西村アレルギー科小児科 (447 m)
- 歯科あんどう (457 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 和敬保育園 (222 m)
- ことりの家保育園 (385 m)
- おうち保育園かしわぎ (519 m)
- 仙台市国見保育所 (573 m)
- 柏木保育園 (579 m)
- 幼保連携型認定こども園みどりの森 (624 m)
- 北杜のみらい保育園 (687 m)
- ぶれす保育園木町通園 (689 m)
- 保育所マミーハート大学病院前園 (767 m)
- きまちこころ保育園 (768 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス柏木四季の杜木漏れび館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス柏木四季の杜木漏れび館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,608万～2,631万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より3.8% 高い↑ 宮城県の平均より9.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,900万 〜 1,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ダイアパレス柏木四季の杜木漏れび館の相場
- ㎡単価
- 29.2万円
- 坪単価
- 96.6万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス柏木四季の杜木漏れび館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,910万〜2,010万円対前年同月比↑ | 1,900万〜1,990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス柏木四季の杜木漏れび館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,530万〜3,290万円です。専有面積は約55㎡〜約90㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | - | - |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.1万円となっております。以前の期間と比較して＋20.57％上昇しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス柏木四季の杜木漏れび館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,148.3万円 | 30.5万円 |
| 4階〜6階 | 2,115万円 | 31.2万円 |
| 7階〜8階 | 2,310万円 | 29万円 |
| 9階〜10階 | 1,991.3万円 | 29.5万円 |
| 11階〜12階 | 2,719.8万円 | 31.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,850万円 | 29.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,560万円 | 27.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,105.3万円 | 32.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,594.3万円 | 29.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,407.3万円 | 31.8万円 |
ダイアパレス柏木四季の杜木漏れび館の売却のご相談
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ダイアパレス柏木四季の杜木漏れび館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス柏木四季の杜木漏れび館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンシティ柏木1 | 2024年4月 | 3.6万円 | 1K | - | - |
| リビオ柏木 | 2023年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| ライオンズガーデン柏木 | 2020年12月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
| ダイアパレス柏木四季の杜陽だまり館 | 2020年7月 | 8.5万円 | 2LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| 柏木ガーデンハイツ | 2015年7月 | 10.0万円 | 3SLDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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