ダイアパレス柏木四季の杜陽だまり館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,050万 〜 2,150万円
5階、4LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,050万円 〜 2,150万円 | 5階, 4LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.8％ | 5階, 4LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.75
783人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-25
- 交通
- ＪＲ仙山線「北山駅」徒歩16分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス柏木四季の杜陽だまり館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスカシワギシキノモリヒダマリカン | 管理会社 | ダイア建設 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 柏木3丁目3-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒981-0933 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大都工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区柏木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙山線の北山駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。北仙台駅から徒歩20分、東北福祉大前駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 仙台柏木店 (497 m)
- セブンイレブン 仙台三条町店 (607 m)
- ローソン 仙台柏木店 (655 m)
- ファミリーマート 仙台八幡二丁目店 (664 m)
- ローソン 東北大学病院店 (693 m)
- ファミリーマート 青葉神社通店 (725 m)
- セブンイレブン 仙台広瀬町店 (729 m)
- セブンイレブン 仙台通町2丁目店 (743 m)
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- 西友 木町店 (465 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台木町店 (637 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台八幡店 (752 m)
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- フレッシュスーパーITO本店 (880 m)
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- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 柏木店 (940 m)
- サンマリ 国見店 (984 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東北大学 歯学研究科 歯学イノベーションリエゾンセンター・異分野融合部 (431 m)
- 仙台市立三条中学校 (462 m)
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- 東北大学歯学部附属歯科技工士学校 (488 m)
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- みやぎ・せんだい子どもの丘(NPO法人) (538 m)
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- 仙台市立通町小学校 (561 m)
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- 公共施設/機関10件
- 仙台市 柏木市民センター (101 m)
- 仙台市 北山市民センター (370 m)
- 仙台市役所 青葉区 コミュニティ・センター 八幡コミュニティ・センター (545 m)
- 東北大学附属図書館医学分館 (687 m)
- 仙台北警察署 通町交番 (752 m)
- 警察 仙台北警察署 通町交番 (753 m)
- 東北福祉大学図書館 (967 m)
- 警察 仙台北警察署 八幡交番 (975 m)
- 仙台北警察署 八幡交番 (976 m)
- 警察 仙台北警察署 木町通交番 (976 m)
- 病院/医療10件
- 婦人科クリニック古賀 (212 m)
- 木町小児科医院 (219 m)
- グループホームほくと苑 (318 m)
- デイサービスセンターほくと苑 (318 m)
- 岡部医院仙台 (335 m)
- 柏木クリニック (351 m)
- 東北会病院 (383 m)
- 西村アレルギー科小児科 (398 m)
- 歯科あんどう (408 m)
- 橋本クリニック (422 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 和敬保育園 (192 m)
- ことりの家保育園 (377 m)
- おうち保育園かしわぎ (466 m)
- 柏木保育園 (529 m)
- 幼保連携型認定こども園みどりの森 (570 m)
- 仙台市国見保育所 (627 m)
- 北杜のみらい保育園 (643 m)
- ぶれす保育園木町通園 (648 m)
- きまちこころ保育園 (727 m)
- 保育所マミーハート大学病院前園 (754 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス柏木四季の杜陽だまり館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス柏木四季の杜陽だまり館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,363万～2,506万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より12.0% 低い↓ 宮城県の平均より7.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 2,050万 〜 2,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ダイアパレス柏木四季の杜陽だまり館の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
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ダイアパレス柏木四季の杜陽だまり館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,040万〜2,140万円対前年同月比↓ | 2,050万〜2,150万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス柏木四季の杜陽だまり館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,598万〜2,990万円です。専有面積は約55㎡〜約91㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約31万円 (約103万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 2,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約31万円 (約103万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 2,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約31万円 (約103万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 1,598万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約28万円 (約94万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.6万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.98％上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス柏木四季の杜陽だまり館の売却のご相談
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ダイアパレス柏木四季の杜陽だまり館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.4万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 8.5万円 | 2LDK | 55.89㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 8.5万円 | 2LDK | 55.89㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 8.5万円 | 2LDK | 55.89㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 8.5万円 | 2LDK | 55.89㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年1月 | 8.5万円 | 2LDK | 55.89㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス柏木四季の杜陽だまり館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.2万〜9.7万円 65.67㎡ / 南 | ||
| 2階 | 8万〜8.4万円 55.89㎡ / 南 | 9.2万〜9.7万円 64.81㎡ / 東 | |
| 3階 | 13万〜13.7万円 85.5㎡ / 南 | ||
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 55.89㎡ / 南 | 9.6万〜10万円 65.67㎡ / 南 | 12.5万〜13.1万円 85.5㎡ / 南 |
| 5階 | 9.2万〜9.7万円 64.81㎡ / - | 12.5万〜13.1万円 85.5㎡ / 南 | |
| 6階 | 9.6万〜10.1万円 65.66㎡ / 南 | ||
| 7階 | 9.5万〜9.9万円 65.67㎡ / - | 13.3万〜13.9万円 85.5㎡ / 南 | |
| 8階 | 9.5万〜10万円 65.67㎡ / - | ||
| 9階 | 12.5万〜13.1万円 85.5㎡ / - | ||
| 10階 | 13.4万〜14.1万円 91.74㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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