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コープ野村中島丁

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,390万 〜 1,460万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,390万円 〜 1,460万円4階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴51件2024年01月17日更新
家賃相場9万 〜 13万円
表面利回り7.2％ 〜 8.8％4階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.55

704人がこのエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区八幡1丁目10-13
交通
  • 仙台市営東西線「国際センター駅」徒歩16分
築年月
1984年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コープ野村中島丁の基本情報

コープ野村中島丁は、野村不動産によって1984年08月に竣工された総戸数55戸の8階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約116㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,187万～3,278万円、参考相場単価は21万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コープノムラナカジマチョウ管理会社野村不動産パートナーズ
住所宮城県 仙台市青葉区 八幡1丁目10-13管理形態委託
郵便番号〒980-0871管理員日勤
築年月1984年8月管理費1㎡あたり160円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区八幡1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の国際センター駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。川内駅から徒歩20分、大町西公園駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 七十七銀行八幡町支店 (393 m)
    • みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台八幡店出張所 (418 m)
    • 杜の都信用金庫八幡町支店 (468 m)
    • ファミリーマート仙台市民会館前 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
    • ミニストップ仙台立町 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台八幡二丁目店内出張所(ATM) (789 m)
    • ミニストップ片平 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
    • 七十七銀行 大学病院前支店 (863 m)
  • 公園10件
    • 広瀬川澱緑地 (295 m)
    • 北五番丁公園 (577 m)
    • 広瀬川川内緑地 (595 m)
    • 川内亀岡公園 (713 m)
    • 広瀬川八幡緑地 (766 m)
    • 牛越さんかく公園 (801 m)
    • 広瀬川仲ノ瀬緑地 (893 m)
    • 広瀬川仲ノ瀬緑地運動広場 (914 m)
    • 中ノ瀬運動広場 (916 m)
    • 広瀬川牛越緑地 (936 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 仙台八幡二丁目店 (323 m)
    • セブンイレブン 仙台広瀬町店 (498 m)
    • セブンイレブン 仙台川内店 (568 m)
    • ローソン 仙台柏木店 (600 m)
    • ファミリーマート 八幡三丁目店 (668 m)
    • セブンイレブン 仙台柏木店 (687 m)
    • ローソン 仙台川内三十人町店 (706 m)
    • ファミリーマート 仙台八幡二丁目店 (790 m)
    • ローソン 東北大学病院店 (929 m)
    • ローソン 仙台木町通一丁目店 (949 m)
  • スーパー4件
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 八幡町店 (298 m)
    • 西友 八幡町店 (381 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台八幡店 (417 m)
    • FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 大学病院前店 (909 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 宮城県宮城第一高校 (194 m)
    • 私立尚絅学院中学校 (238 m)
    • 私立尚絅学院高校 (238 m)
    • 私立聖ドミニコ学院中学校 (310 m)
    • 仙台市立八幡小学校 (430 m)
    • 仙台市 八幡児童館 (517 m)
    • 宮城県仙台第二高校 (621 m)
    • 東北大学 医工学研究科 社会人技術者再教育プログラム推進室 (777 m)
    • 国立東北大学星陵キャンパス (786 m)
    • 仙台市立第一中学校 (787 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 警察 仙台北警察署 八幡交番 (315 m)
    • 仙台北警察署 八幡交番 (315 m)
    • 仙台市役所 青葉区 コミュニティ・センター 八幡コミュニティ・センター (601 m)
    • 法務総合研究所仙台支所 (663 m)
    • 警察 仙台中央警察署 亀岡駐在所 (841 m)
    • 仙台中央警察署 亀岡駐在所 (844 m)
    • 東北大学附属図書館医学分館 (854 m)
    • 仙台市役所 青葉区 コミュニティ・センター 川内コミュニティ・センター (886 m)
  • 病院/医療10件
    • 中島丁・馬渕歯科・矯正歯科 (70 m)
    • 鈴木歯科医院 (257 m)
    • 八幡皮膚科クリニック (265 m)
    • どんぐり整骨院 (267 m)
    • 萌芽の森クリニック歯科 (279 m)
    • いいづか歯科 (288 m)
    • 八幡レディースクリニック (298 m)
    • アート歯科クリニック (312 m)
    • ふくじゅ草クリニック (319 m)
    • 仙台すこやかクリニック (350 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 保育所八幡こばと園 (369 m)
    • 聖ドミニコ学院幼稚園 (380 m)
    • 保育所マミーハート大学病院前園 (704 m)
    • 保育室すまいる (710 m)
    • 仙台市支倉保育所 (801 m)
    • ことりの家保育園 (828 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コープ野村中島丁の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コープ野村中島丁の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,187万～3,278万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 28万円
坪単価
70万円 〜 93万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較仙台市青葉区の平均より24.8% 低い↓
宮城県の平均より20.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,390万 〜 1,460万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 1005位
仙台市青葉区
615棟中 404位
八幡
31棟中 15位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • コープ野村中島丁の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    70万円

  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93.1万円

  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

売買価格相場の未来予想

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コープ野村中島丁の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,390万〜1,460万円対前年同月比↓1,390万〜1,460万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コープ野村中島丁の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,580万円です。専有面積は約56㎡〜約116㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,770万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)東-
2023年12月1,770万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)東-
2023年11月1,770万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)東-
2023年11月1,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)東-
2023年10月1,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)東-

会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.9万円となっております。以前の期間と比較して-22.64％下落しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.5万円となっております。以前の期間と比較して＋48.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.01％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コープ野村中島丁の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡2件1,350万円（23.9万円）
61〜70㎡36件1,969.7万円（29.6万円）
71〜80㎡7件1,731.4万円（22.7万円）
81〜90㎡13件2,204.6万円（25.2万円）

コープ野村中島丁の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,969.7万円（㎡単価29.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

コープ野村中島丁の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,860万円25.2万円
3階〜4階1,961.9万円25.7万円
5階〜6階1,846.3万円27.6万円
7階1,500万円24.2万円
8階2,500万円21.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,200万円20万円
3LDK/3SLDK等1,868.5万円27.1万円
4LDK/4SLDK等2,019.6万円24.3万円
5LDK/5SLDK等2,840万円31.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,108.3万円28.3万円
東1,770万円23.9万円
西1,684.3万円25万円

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コープ野村中島丁の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年11月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.2万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均 9.6万〜10万円
  • 4K〜4LDK平均 11.4万〜11.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年11月13.0万円4SLDK87.7㎡26.0万円13.0万円1〜5南
2013年6月9.0万円4LDK67.05㎡18.0万円9.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コープ野村中島丁の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万〜11.9万円
86.32㎡ / -		11.8万〜12.4万円
89.64㎡ / -
2階8.8万〜9.3万円
65.19㎡ / 南西		12.1万〜12.7万円
87.7㎡ / 南
3階9.1万〜9.6万円
67.33㎡ / -		11.6万〜12.2万円
85.8㎡ / -
4階9.4万〜9.8万円
67.05㎡ / 南		12.3万〜12.9万円
87.7㎡ / 南
5階7.7万〜8.1万円
56.6㎡ / -		9.2万〜9.6万円
67.05㎡ / -		9.2万〜9.6万円
67.05㎡ / -
6階9.5万〜9.9万円
67.05㎡ / 南		9.2万〜9.7万円
67.05㎡ / -
7階8.6万〜9万円
61.91㎡ / -
8階16.2万〜17万円
116.26㎡ / -

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