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プレール明大前

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,100万 〜 1,220万円
3階、1K、約18㎡の場合

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住所
東京都世田谷区松原1丁目38-17
交通
築年月
1999年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレール明大前の販売中の中古物件

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売出し中

プレール明大前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
215万円
前月との比較2017年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均と同じ相場です
東京都の平均より7.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約18㎡のお部屋の場合
1,100万 〜 1,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 13072位
世田谷区
2841棟中 1297位
松原
105棟中 42位
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の売買価格相場

  • プレール明大前の相場

    ㎡単価
    65万円
    坪単価
    215万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65万円
    坪単価
    215万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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プレール明大前の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、18㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,020万〜1,130万円対前年同月比1,100万〜1,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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プレール明大前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年12月1,300万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約65万円 (約214万円)-
2015年11月1,300万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約65万円 (約214万円)-
2014年9月1,300万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約65万円 (約214万円)-
2014年7月1,110万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約50万円 (約166万円)西-
2014年7月1,095万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約49万円 (約164万円)西-

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プレール明大前の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,200 〜 1万5,000円

例えば…3階、1K、約18㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 105 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月7.0万円1K19.26㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年6月7.2万円1K18.64㎡--1〜5西
2017年6月7.8万円1K18.85㎡-7.8万円1〜5西
2017年6月8.3万円1K18.68㎡--1〜5西
2017年6月8.2万円1K18.68㎡--1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレール明大前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.7万〜7.4万円
18.68㎡ / 西
2階6.9万〜7.7万円
18.85㎡ / 西
3階7.1万〜7.8万円
18.68㎡ / -
4階7.7万〜8.5万円
20.76㎡ / 西
5階7万〜7.8万円
18.85㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

プレール明大前の基本情報

東京都世田谷区松原1丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の明大前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、京王井の頭線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールメイダイマエ管理会社エムシー管理
住所東京都 世田谷区 松原1丁目38-17管理形態-
郵便番号〒156-0043管理員-
築年月1999年4月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建5階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エムシーコーポレーションバイク置き場あり
施工会社エムシーコーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 昭和信用金庫代田橋支店 (689 m)
    • サンクス代田橋 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
    • ファミリーマート永福一丁目 共同出張所(イーネットATM) (768 m)
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    • まいばすけっと 松原2丁目店 (308 m)
    • まいばすけっと 明大前店 (372 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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