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サンロード八幡

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

970万 〜 1,020万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格970万円 〜 1,020万円4階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴20件2019年01月09日更新

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.18

702人がこのエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区八幡1丁目3-11
交通
  • 仙台市営東西線「国際センター駅」徒歩17分
築年月
1982年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンロード八幡の販売中の中古物件

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サンロード八幡の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サンロード八幡の基本情報

サンロード八幡は、1982年04月に竣工された総戸数12戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約71㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は961万～1,071万円、参考相場単価は14万円/㎡～15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンロードハチマン管理会社自主管理
住所宮城県 仙台市青葉区 八幡1丁目3-11管理形態委託
郵便番号〒980-0871管理員日勤
築年月1982年4月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区八幡1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の国際センター駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。北四番丁駅から徒歩18分、川内駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台八幡店出張所 (177 m)
    • 七十七銀行八幡町支店 (325 m)
    • ファミリーマート仙台市民会館前 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • 杜の都信用金庫八幡町支店 (517 m)
    • ミニストップ仙台立町 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台八幡二丁目店内出張所(ATM) (593 m)
    • 七十七銀行 大学病院前支店 (683 m)
    • ツルハTIC一番町 共同出張所(イーネットATM) (904 m)
    • 七十七銀行国見支店 (937 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台木町通一丁目店内出張所(ATM) (948 m)
  • 公園10件
    • 北五番丁公園 (310 m)
    • 広瀬川澱緑地 (549 m)
    • 柏木三丁目南公園 (821 m)
    • 広瀬川川内緑地 (866 m)
    • 広瀬川八幡緑地 (892 m)
    • 鈴虫荘公園 (974 m)
    • 北六番丁公園(六幽庵) (983 m)
    • 川内亀岡公園 (983 m)
    • 仙台市 北六番丁公園 (993 m)
    • 北三番丁公園 (995 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 仙台八幡二丁目店 (182 m)
    • セブンイレブン 仙台広瀬町店 (278 m)
    • ローソン 仙台柏木店 (368 m)
    • セブンイレブン 仙台柏木店 (430 m)
    • ファミリーマート 仙台八幡二丁目店 (593 m)
    • ローソン 東北大学病院店 (723 m)
    • セブンイレブン 仙台川内店 (783 m)
    • ファミリーマート 八幡三丁目店 (795 m)
    • ローソン 仙台木町通一丁目店 (796 m)
    • ローソン 仙台柏木三丁目店 (808 m)
  • スーパー5件
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台八幡店 (176 m)
    • 西友 八幡町店 (289 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 八幡町店 (328 m)
    • FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 大学病院前店 (739 m)
    • サンマリ 国見店 (962 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 仙台市立八幡小学校 (174 m)
    • 宮城県宮城第一高校 (193 m)
    • 私立尚絅学院高校 (235 m)
    • 私立尚絅学院中学校 (237 m)
    • 仙台市 八幡児童館 (241 m)
    • 東北大学 医工学研究科 社会人技術者再教育プログラム推進室 (541 m)
    • 私立聖ドミニコ学院中学校 (558 m)
    • 国立東北大学星陵キャンパス (561 m)
    • 東北大学 医学系研究科 事務部長 (580 m)
    • 東北大学 歯学研究科 歯学イノベーションリエゾンセンター・国際連携推進 (595 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 警察 仙台北警察署 八幡交番 (277 m)
    • 仙台北警察署 八幡交番 (278 m)
    • 仙台市役所 青葉区 コミュニティ・センター 八幡コミュニティ・センター (329 m)
    • 東北大学附属図書館医学分館 (649 m)
    • 法務総合研究所仙台支所 (711 m)
    • 仙台市 柏木市民センター (753 m)
  • 病院/医療10件
    • 八幡皮膚科クリニック (16 m)
    • 鈴木歯科医院 (93 m)
    • かきさかクリニック (109 m)
    • 小田眼科医院 (124 m)
    • どんぐり整骨院 (138 m)
    • 仙台すこやかクリニック (175 m)
    • 中島丁・馬渕歯科・矯正歯科 (209 m)
    • 内山内科医院 (218 m)
    • 三浦歯科医院 (254 m)
    • 川村ひふ科 (267 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所八幡こばと園 (134 m)
    • 保育所マミーハート大学病院前園 (518 m)
    • ことりの家保育園 (560 m)
    • 聖ドミニコ学院幼稚園 (624 m)
    • 仙台市支倉保育所 (708 m)
    • 仙台市国見保育所 (865 m)
    • ぶれす保育園木町通園 (905 m)
    • ひなた保育園木町通園 (915 m)
    • きまちこころ保育園 (933 m)
    • 保育室すまいる (975 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンロード八幡の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンロード八幡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格961万～1,071万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 15万円
坪単価
48万円 〜 49万円
前月との比較2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較仙台市青葉区の平均より48.1% 低い↓
宮城県の平均より45.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
970万 〜 1,020万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 1304位
仙台市青葉区
615棟中 532位
八幡
31棟中 19位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンロード八幡の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.9万円

  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円

  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.4万円

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サンロード八幡の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
880万〜930万円対前年同月比↓970万〜1,020万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンロード八幡の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,120万円です。専有面積は約65㎡〜約71㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)南-
2018年11月980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)南-
2018年10月980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)南-
2018年9月980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)南-
2018年8月980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)南-

会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.1万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンロード八幡の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡15件1,050万円（16.1万円）
71〜80㎡5件1,070万円（15.1万円）

サンロード八幡の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,050万円（㎡単価16.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サンロード八幡の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,055万円15.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,055万円15.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,055万円15.8万円

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サンロード八幡の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンロード八幡には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エクレール広瀬2024年11月8.6万円3LDK17.2万円8.6万円
シーアイマンション中島丁2024年10月14.5万円3LDK14.5万円14.5万円
ドルミ八幡2020年8月9.3万円1LDK18.6万円9.3万円
プレミスト中島丁2016年12月16.0万円3LDK32.0万円16.0万円
中島丁グランドヒルズ2016年7月16.0万円3SLDK32.0万円16.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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サンロード八幡へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サンロード八幡周辺の中古マンション

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中島丁グランドヒルズ

仙台市営東西線「国際センター駅」徒歩15分
仙台市青葉区八幡1丁目

2,680万〜6,500万円

123㎡〜134㎡
NO IMAGE

ドルミ八幡

仙台市営東西線「国際センター駅」徒歩16分
仙台市青葉区八幡1丁目

920万〜2,350万円

59㎡〜81㎡
NO IMAGE

エクレール広瀬

仙台市営東西線「国際センター駅」徒歩16分
仙台市青葉区八幡1丁目

1,298万〜2,380万円

72㎡〜92㎡
NO IMAGE

グリーンハイツ八幡町

仙台市営東西線「国際センター駅」徒歩16分
仙台市青葉区八幡1丁目

500万〜780万円

55㎡〜60㎡
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八幡シティハウス

ＪＲ仙山線「東北福祉大前駅」徒歩19分
仙台市青葉区八幡2丁目

1,850万〜3,480万円

69㎡〜83㎡
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プラウド中島丁デイアージュ

仙台市営東西線「国際センター駅」徒歩15分
仙台市青葉区八幡1丁目

3,280万〜4,490万円

68㎡〜100㎡

サンロード八幡周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

コープ野村第2南石切

仙台市営南北線「河原町駅」徒歩6分
仙台市若林区南石切町

680万〜1,180万円

65㎡〜72㎡
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旭開発第2ビル

仙台市営東西線「青葉通一番町駅」徒歩7分
仙台市青葉区一番町1丁目

315万〜2,580万円

21㎡〜140㎡
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荒巻中央パークマンション

ＪＲ仙山線「北山駅」徒歩7分
仙台市青葉区荒巻本沢2丁目

690万〜2,090万円

48㎡〜110㎡
NO IMAGE

シャンボール青葉

仙台市営南北線「勾当台公園駅」徒歩4分
仙台市青葉区二日町

1,090万〜1,980万円

51㎡〜116㎡
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チサンマンション広瀬川2番館

仙台市営東西線「大町西公園駅」徒歩12分
仙台市青葉区霊屋下

700万〜1,090万円

43㎡〜49㎡
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ネオハイツ西多賀

仙台市営南北線「富沢駅」徒歩30分
仙台市太白区鈎取1丁目

780万〜1,890万円

59㎡〜83㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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