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中島丁グランドヒルズ

★★★★☆4.07 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,110万 〜 4,540万円
5階、3LDK、約123㎡の場合

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住所
宮城県仙台市青葉区八幡1丁目7-10
交通
築年月
1992年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

中島丁グランドヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較仙台市青葉区の平均より35.4% 高い↑
宮城県の平均より44.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約123㎡のお部屋の場合
4,110万 〜 4,540万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1463棟中 196位
仙台市青葉区
589棟中 123位
八幡
30棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 中島丁グランドヒルズの相場

    ㎡単価
    35.5万円
    坪単価
    117.5万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.8万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.3万円

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中島丁グランドヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、123㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,100万〜4,530万円対前年同月比4,110万〜4,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

中島丁グランドヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月6,500万円6〜103SLDK約128㎡ (約39坪)約50万円 (約167万円)-
2018年4月6,500万円6〜103SLDK約128㎡ (約39坪)約50万円 (約167万円)-
2018年3月6,500万円6〜103SLDK約128㎡ (約39坪)約50万円 (約167万円)-
2017年12月6,500万円6〜103SLDK約128㎡ (約39坪)約50万円 (約167万円)-
2017年11月6,500万円6〜103SLDK約128㎡ (約39坪)約50万円 (約167万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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中島丁グランドヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…5階、3LDK、約123㎡のお部屋の場合
13.6万 〜 16.6万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月16.0万円3SLDK134.39㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2016年6月16.0万円3SLDK134.39㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2016年5月16.0万円3SLDK134.39㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2016年4月16.0万円3SLDK134.39㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2016年3月16.0万円3SLDK134.39㎡32.0万円16.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中島丁グランドヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.8万〜16.4万円
134.39㎡ / -
2階15.2万〜16.8万円
134.39㎡ / -
3階15.3万〜16.9万円
134.39㎡ / -
4階14.5万〜16万円
123.66㎡ / 南
5階14.2万〜15.7万円
123.66㎡ / -
6階15.5万〜17.2万円
134.39㎡ / -
7階14.4万〜15.9万円
123.66㎡ / -
8階15.4万〜17万円
128.34㎡ / 南
9階15.1万〜16.6万円
128.34㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.07(宮城県)

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中島丁グランドヒルズの基本情報

宮城県仙台市青葉区八幡1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の北四番丁駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナカジマチョウグランドヒルズ管理会社住友不動産建物サービス
住所宮城県 仙台市青葉区 八幡1丁目7-10管理形態委託
郵便番号〒980-0871管理員巡回
築年月1992年9月管理費1㎡あたり146円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建9階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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