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プラウド中島丁

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,730万 〜 2,860万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,730万円 〜 2,860万円5階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴352021年03月05日更新
家賃相場11.9万 〜 14万円
表面利回り5.3% 〜 6.55階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★★☆4.06

713人このエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区八幡3丁目1-31
交通
  • 仙台市営東西線「国際センター駅」徒歩20分
築年月
2004年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウド中島丁の販売中の中古物件

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購入相談

プラウド中島丁の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プラウド中島丁の基本情報

プラウド中島丁は、野村不動産によって2004年10月に竣工された総戸数58戸の9階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約96㎡、間取りが3LD、3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,676万~3,882万円、参考相場単価は38万円/㎡~40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドナカジマチョウ管理会社野村不動産パートナーズ
住所宮城県 仙台市青葉区 八幡3丁目1-31管理形態委託
郵便番号〒980-0871管理員日勤
築年月2004年10月管理費1㎡あたり163円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建9階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区八幡3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の国際センター駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。東北福祉大前駅から徒歩20分、国見駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 杜の都信用金庫八幡町支店 (169 m)
    • 七十七銀行八幡町支店 (200 m)
    • みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台八幡店出張所 (565 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台八幡二丁目店内出張所(ATM) (627 m)
    • ファミリーマート仙台市民会館前 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
    • 七十七銀行国見支店 (833 m)
    • ミニストップ仙台立町 共同出張所(イーネットATM) (972 m)
  • 公園10件
    • 広瀬川八幡緑地 (507 m)
    • 広瀬川澱緑地 (534 m)
    • 広瀬川牛越緑地 (670 m)
    • 広瀬川牛越緑地運動広場 (670 m)
    • 北五番丁公園 (674 m)
    • 牛越さんかく公園 (680 m)
    • 川内亀岡公園 (731 m)
    • 三居沢交通公園 (736 m)
    • 広瀬川川内緑地 (753 m)
    • 鈴虫荘公園 (762 m)
  • コンビニ8件
    • デイリーヤマザキ 仙台八幡二丁目店 (265 m)
    • ファミリーマート 八幡三丁目店 (409 m)
    • ファミリーマート 仙台八幡二丁目店 (627 m)
    • セブンイレブン 仙台柏木店 (637 m)
    • セブンイレブン 仙台広瀬町店 (666 m)
    • ローソン 仙台川内三十人町店 (701 m)
    • ローソン 仙台柏木店 (755 m)
    • セブンイレブン 仙台川内店 (826 m)
  • スーパー4件
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 八幡町店 (78 m)
    • 西友 八幡町店 (223 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台八幡店 (564 m)
    • サンマリ 国見店 (851 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 宮城県宮城第一高校 (196 m)
    • 私立聖ドミニコ学院中学校 (301 m)
    • 仙台市立八幡小学校 (436 m)
    • 私立尚絅学院高校 (503 m)
    • 私立尚絅学院中学校 (503 m)
    • 仙台市立第一中学校 (516 m)
    • 仙台市 八幡児童館 (563 m)
    • 宮城県仙台第二高校 (915 m)
    • 東北大学 医工学研究科 社会人技術者再教育プログラム推進室 (923 m)
    • 国立東北大学星陵キャンパス (946 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 仙台北警察署 八幡交番 (155 m)
    • 警察 仙台北警察署 八幡交番 (156 m)
    • 仙台市役所 青葉区 コミュニティ・センター 八幡コミュニティ・センター (681 m)
    • 警察 仙台中央警察署 亀岡駐在所 (873 m)
    • 仙台中央警察署 亀岡駐在所 (876 m)
    • 仙台市役所 健康福祉局・障害福祉部 ウインディ広瀬川 (893 m)
    • 仙台市役所 青葉区 コミュニティ・センター 川内コミュニティ・センター (912 m)
    • 仙台市役所 健康福祉局・障害福祉部 はあとぽーと仙台・精神保健福祉総合 (927 m)
    • 法務総合研究所仙台支所 (961 m)
    • 仙台市青葉消防署国見出張所 (964 m)
  • 病院/医療10件
    • いいづか歯科 (76 m)
    • 萌芽の森クリニック歯科 (79 m)
    • 八幡レディースクリニック (80 m)
    • ふくじゅ草クリニック (115 m)
    • 大平メンタルクリニック (124 m)
    • 柴崎内科小児科医院 (190 m)
    • 今井小児科 (233 m)
    • 今井デンタルクリニック おとなとこどもの歯科 (235 m)
    • どんぐり整骨院 (263 m)
    • 北田内科小児科医院 (265 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 聖ドミニコ学院幼稚園 (341 m)
    • 保育所八幡こばと園 (521 m)
    • 保育室すまいる (700 m)
    • 保育所マミーハート大学病院前園 (904 m)
    • ことりの家保育園 (909 m)
    • 仙台市国見保育所 (912 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウド中島丁の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウド中島丁の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,676万~3,882万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 40万円
坪単価
126万円 〜 133万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較仙台市青葉区の平均より34.1% 高い↑
宮城県の平均より41.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,730万 〜 2,860万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 234位
仙台市青葉区
615棟中 135位
八幡
31棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プラウド中島丁の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.3万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.4万円

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プラウド中島丁の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,730万〜2,860万円対前年同月比2,730万〜2,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラウド中島丁の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜3,880万円です。専有面積は約70㎡〜約96㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月3,880万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)-
2020年12月2,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)--
2018年6月3,280万円6〜103SLDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)-
2018年6月3,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)-
2018年6月3,100万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約146万円)

会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.4万円となっております。以前の期間と比較して+42.04%上昇しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.6万円となっております。以前の期間と比較して+6.03%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.2万円となっております。以前の期間と比較して+10.18%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

プラウド中島丁の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡38件3,143.9万円(43.5万円)
81〜90㎡1件3,880万円(47.9万円)

プラウド中島丁の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,143.9万円(㎡単価43.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

プラウド中島丁の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階3,124.5万円42.6万円
5階〜6階3,287.3万円44.8万円
7階〜8階3,123.3万円40万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,166万円43万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,197.3万円43.8万円
西3,180万円45万円

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プラウド中島丁の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円
物件の参考家賃5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.8万〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均 14.1万〜14.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月14.0万円3LDK71.5㎡28.0万円-6〜10-
2023年5月14.0万円3LDK71.5㎡28.0万円-6〜10-
2017年1月12.5万円3LDK70.76㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2015年3月11.9万円2LDK75.35㎡23.8万円11.9万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド中島丁の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階13万〜13.7万円
70.6㎡ / 西
4階14.3万〜15万円
75.14㎡ / -
5階15.9万〜16.7万円
80.95㎡ / 南
6階14.8万〜15.6万円
75.35㎡ / 南
13.6万〜14.3万円
70.76㎡ / -
7階13.6万〜14.3万円
70.6㎡ / -
8階
9階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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プラウド中島丁へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

プラウド中島丁周辺の中古マンション

プラウド中島丁周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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