• 検索結果がここに表示されます

ルナパレス八幡

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,740万 〜 1,830万円
2階、3SLDK、約100㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,740万円 〜 1,830万円2階, 3SLDK, 約100㎡の例
売買履歴57件2024年01月17日更新

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.35

714人がこのエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区八幡4丁目13-26
交通
  • ＪＲ仙山線「東北福祉大前駅」徒歩15分
築年月
1995年9月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルナパレス八幡の販売中の中古物件

ルナパレス八幡をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ルナパレス八幡の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ルナパレス八幡の基本情報

ルナパレス八幡は、セルコホームによって1995年09月に竣工された総戸数8戸の3階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約91㎡～約100㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,624万～2,056万円、参考相場単価は17万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルナパレスハチマン管理会社東北パートナーズコミュニティ
住所宮城県 仙台市青葉区 八幡4丁目13-26管理形態委託
郵便番号〒980-0871管理員巡回
築年月1995年9月管理費1㎡あたり77円
総戸数8戸修繕積立金1㎡あたり88円
階建3階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社セルコホームバイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区八幡4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙山線の東北福祉大前駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。国見駅から徒歩20分、国際センター駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台八幡二丁目店内出張所(ATM) (189 m)
    • 七十七銀行八幡町支店 (247 m)
    • 杜の都信用金庫八幡町支店 (394 m)
    • 七十七銀行国見支店 (467 m)
    • みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台八幡店出張所 (572 m)
    • ファミリーマート仙台市民会館前 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 東北福祉大学内出張所(ATM) (767 m)
    • ファミリーマート木町通2丁目 共同出張所(イーネットATM) (907 m)
    • ファミリーマート青葉二日町 共同出張所(イーネットATM) (937 m)
    • ミニストップ仙台立町 共同出張所(イーネットATM) (943 m)
  • 公園10件
    • 鈴虫荘公園 (530 m)
    • 北五番丁公園 (560 m)
    • 広瀬川八幡緑地 (743 m)
    • 柏木三丁目南公園 (747 m)
    • 広瀬川牛越緑地運動広場 (848 m)
    • 広瀬川牛越緑地 (849 m)
    • 広瀬川澱緑地 (916 m)
    • 国見四丁目公園 (939 m)
    • 仙台市 三居沢交通公園 (957 m)
    • 三居沢交通公園 (998 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 仙台八幡二丁目店 (190 m)
    • デイリーヤマザキ 仙台八幡二丁目店 (313 m)
    • セブンイレブン 仙台柏木店 (323 m)
    • ローソン 仙台国見一丁目店 (612 m)
    • セブンイレブン 仙台広瀬町店 (660 m)
    • ファミリーマート 八幡三丁目店 (671 m)
    • ローソン 仙台柏木店 (701 m)
    • ファミリーマート 東北福祉大学店 (785 m)
    • ローソン 仙台柏木三丁目店 (846 m)
  • スーパー4件
    • 西友 八幡町店 (246 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 八幡町店 (376 m)
    • サンマリ 国見店 (491 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台八幡店 (572 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 仙台市立第一中学校 (290 m)
    • 仙台市立八幡小学校 (340 m)
    • 仙台市 八幡児童館 (429 m)
    • 宮城県宮城第一高校 (431 m)
    • 仙台市立国見小学校 (628 m)
    • 私立尚絅学院高校 (701 m)
    • 私立尚絅学院中学校 (702 m)
    • 私立聖ドミニコ学院中学校 (740 m)
    • 東北大学 歯学研究科 歯学イノベーションリエゾンセンター・国際連携推進 (758 m)
    • 私立東北福祉大学 (778 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 警察 仙台北警察署 八幡交番 (320 m)
    • 仙台北警察署 八幡交番 (321 m)
    • 仙台市役所 青葉区 コミュニティ・センター 八幡コミュニティ・センター (540 m)
    • 仙台市役所 青葉区 児童館 国見児童館 (632 m)
    • 仙台市青葉消防署国見出張所 (648 m)
    • 仙台市 柏木市民センター (706 m)
    • 仙台市 北山市民センター (761 m)
    • 東北福祉大学図書館 (835 m)
    • 東北大学附属図書館医学分館 (968 m)
    • 仙台市役所 健康福祉局・障害福祉部 ウインディ広瀬川 (980 m)
  • 病院/医療10件
    • 医療法人社団人愛会 石川内科 (163 m)
    • 子平町歯科医院 (220 m)
    • 仙台すこやかクリニック (301 m)
    • 土橋内科医院 (306 m)
    • ケアプランセンター八千代 (319 m)
    • 八千代訪問介護ステーション (319 m)
    • ふくじゅ草クリニック (338 m)
    • 柴崎内科小児科医院 (346 m)
    • 八幡レディースクリニック (374 m)
    • どんぐり整骨院 (375 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 仙台市国見保育所 (474 m)
    • 保育所八幡こばと園 (558 m)
    • ことりの家保育園 (707 m)
    • 聖ドミニコ学院幼稚園 (778 m)
    • 保育所マミーハート大学病院前園 (888 m)
    • 和敬保育園 (962 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルナパレス八幡の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にルナパレス八幡の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルナパレス八幡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,624万～2,056万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 20万円
坪単価
58万円 〜 67万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
平均との比較仙台市青葉区の平均より37.4% 低い↓
宮城県の平均より34.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3SLDK、約100㎡のお部屋の場合
1,740万 〜 1,830万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 1195位
仙台市青葉区
615棟中 486位
八幡
31棟中 17位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ルナパレス八幡の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    58.9万円

  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円

  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.4万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ルナパレス八幡の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3SLDK、100㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,740万〜1,830万円対前年同月比↓1,740万〜1,830万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ルナパレス八幡の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜3,080万円です。専有面積は約91㎡〜約100㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,750万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約17万円 (約57万円)南東-
2023年12月1,750万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約17万円 (約57万円)南東-
2023年11月1,750万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約17万円 (約57万円)南東-
2023年10月1,750万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約17万円 (約57万円)南東-
2022年8月2,395万円1〜53SLDK約92㎡ (約28坪)約26万円 (約86万円)南東済

会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.6万円となっております。以前の期間と比較して-10.11％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ルナパレス八幡の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
91〜100㎡17件2,395万円（26.2万円）
101㎡〜41件2,542万円（25.3万円）

ルナパレス八幡の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,542万円（㎡単価25.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

ルナパレス八幡の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,489.3万円25.6万円
2階〜3階2,600万円25.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,489.3万円25.6万円
4LDK/4SLDK等2,600万円25.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,381.5万円24.5万円
北/北東/北西2,395万円26.2万円

ルナパレス八幡の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ルナパレス八幡の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ルナパレス八幡には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
メゾン･ド･エルヴェ2024年11月2.7万円ワンルーム--
ヴィルヌーブ八幡町2024年11月8.9万円3LDK17.8万円8.9万円
東急ドエルアルス子平町南2024年8月8.0万円3LDK16.0万円8.0万円
ヴィラ子平町2021年2月9.5万円3SLDK19.0万円-
シーアイマンション子平町2020年1月8.0万円3LDK16.0万円8.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ルナパレス八幡へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ルナパレス八幡周辺の中古マンション

NO IMAGE

ヴィルヌーブ八幡町

ＪＲ仙山線「東北福祉大前駅」徒歩18分
仙台市青葉区八幡4丁目

1,570万〜2,980万円

58㎡〜81㎡
NO IMAGE

ダイアパレス子平町

ＪＲ仙山線「東北福祉大前駅」徒歩13分
仙台市青葉区子平町

1,320万〜2,980万円

67㎡〜80㎡
NO IMAGE

八幡シティハウス

ＪＲ仙山線「東北福祉大前駅」徒歩19分
仙台市青葉区八幡2丁目

1,850万〜3,480万円

69㎡〜83㎡
NO IMAGE

メゾン･ド･エルヴェ

ＪＲ仙山線「東北福祉大前駅」徒歩15分
仙台市青葉区子平町

150万〜420万円

15㎡〜20㎡
NO IMAGE

ヴィラ子平町

ＪＲ仙山線「東北福祉大前駅」徒歩14分
仙台市青葉区子平町

510万〜2,550万円

58㎡〜97㎡
NO IMAGE

東急ドエルアルス子平町南

ＪＲ仙山線「東北福祉大前駅」徒歩10分
仙台市青葉区国見2丁目

770万〜2,090万円

50㎡〜81㎡

ルナパレス八幡周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ライフコート田子南アリーナ

ＪＲ仙石線「福田町駅」徒歩14分
仙台市宮城野区田子2丁目

950万〜2,080万円

71㎡〜93㎡
NO IMAGE

ナイスステージ国見ヶ丘

ＪＲ仙山線「東北福祉大前駅」徒歩13分
仙台市青葉区国見6丁目

880万〜1,790万円

65㎡〜76㎡
NO IMAGE

カーサベルデ中山(A〜C棟)

ＪＲ仙山線「北山駅」徒歩22分
仙台市青葉区中山6丁目

1,000万〜2,200万円

65㎡〜83㎡
NO IMAGE

コープ野村ヒルズ東照宮2

ＪＲ仙山線「東照宮駅」徒歩6分
仙台市青葉区東照宮1丁目

1,200万〜2,300万円

71㎡〜116㎡
NO IMAGE

仙鳳苑マンション

仙台市営東西線「大町西公園駅」徒歩6分
仙台市青葉区片平1丁目

980万〜2,450万円

42㎡〜137㎡
NO IMAGE

南仙台パークマンション

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「南仙台駅」徒歩11分
仙台市太白区西中田6丁目

998万〜2,390万円

61㎡〜86㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

宮城県仙台市青葉区の人気エリアから中古マンションを探す

宮城県の市区町村からマンションを探す

宮城県の路線から探す

仙台市青葉区の他のエリアから中古マンションを探す

仙台市青葉区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる