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八幡ロイヤルマンション

★★★☆☆3.85 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,120万 〜 1,240万円
6階、1LDK、約48㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区八幡4丁目4-8
交通
築年月
1973年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

八幡ロイヤルマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均と同じ相場です
仙台市青葉区の平均より6.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
1,120万 〜 1,240万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1442棟中 641位
仙台市青葉区
580棟中 287位
八幡
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の売買価格相場

  • 八幡ロイヤルマンションの相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円

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八幡ロイヤルマンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、48㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,230万〜1,370万円対前年同月比1,120万〜1,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

八幡ロイヤルマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月900万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約18万円 (約61万円)西-
2017年11月1,480万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約30万円 (約101万円)西
2017年10月900万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約18万円 (約61万円)西-
2017年10月1,480万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約30万円 (約101万円)西
2017年10月1,380万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約28万円 (約95万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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八幡ロイヤルマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,100円

例えば…6階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
4.9万 〜 6万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.0万円2LDK48.54㎡6.0万円-1〜5西
2017年5月6.0万円2LDK48.54㎡6.0万円-1〜5-
2017年1月5.0万円3DK48.45㎡5.0万円-6〜10
2016年12月5.0万円3DK48.45㎡5.0万円-6〜10
2016年11月5.0万円3DK48.45㎡5.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

八幡ロイヤルマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均5.2万〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均5.1万〜5.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.9万〜5.4万円
48.45㎡ / 西
3階5.1万〜5.6万円
48.45㎡ / -
4階
5階5.3万〜5.8万円
48.45㎡ / 南
5万〜5.5万円
48.54㎡ / 西
6階5万〜5.6万円
48.45㎡ / 西
7階
8階5.1万〜5.6万円
48.45㎡ / 東
9階5.4万〜5.9万円
48.45㎡ / 南
5.2万〜5.7万円
49.0㎡ / 西
10階5.3万〜5.8万円
48.45㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.85(宮城県)

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八幡ロイヤルマンションの基本情報

宮城県仙台市青葉区八幡4丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR仙山線の国見駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ハチマンロイヤルマンション管理会社自主管理
住所宮城県 仙台市青葉区 八幡4丁目4-8管理形態自主管理
郵便番号〒980-0871管理員なし
築年月1973年11月管理費1㎡あたり163円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり206円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主丸美産業バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 杜の都信用金庫八幡町支店 (171 m)
    • 七十七銀行八幡町支店 (374 m)
    • 仙台八幡町郵便局 (412 m)
    • 七十七銀行国見支店 (661 m)
    • 仙台子平町郵便局 (733 m)
    • 株式会社仙台銀行 八幡町支店 (882 m)
  • 公園10件
    • 広瀬川八幡緑地 (277 m)
    • 広瀬川牛越緑地 (393 m)
    • 鈴虫荘公園 (500 m)
    • 仙台市 三居沢交通公園 (510 m)
    • 三居沢交通公園 (532 m)
    • 牛越さんかく公園 (648 m)
    • 広瀬川澱緑地 (836 m)
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    • サンクス 仙台八幡2丁目店 (644 m)
    • セブンイレブン 仙台柏木店 (773 m)
    • ローソン 仙台川内三十人町店 (799 m)
    • セブンイレブン 仙台広瀬町店 (919 m)
    • ローソン 仙台国見一丁目店 (933 m)
  • スーパー4件
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 八幡町店 (364 m)
    • 西友 八幡町店 (418 m)
    • サンマリ 国見店 (670 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台八幡店 (851 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 仙台市立第一中学校 (328 m)
    • 宮城県立宮城第一高校 (511 m)
    • 私立聖ドミニコ学院中学校 (524 m)
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    • 仙台市立国見小学校 (802 m)
    • 私立尚絅学院高校 (834 m)
    • 私立尚絅学院中学校 (834 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 仙台北警察署 八幡交番 (405 m)
    • 警察 仙台北警察署 八幡交番 (406 m)
    • 仙台市青葉消防署国見出張所 (734 m)
    • 仙台市役所 青葉区 児童館 国見児童館 (793 m)
    • 警察 仙台中央警察署 亀岡駐在所 (983 m)
    • 仙台中央警察署 亀岡駐在所 (986 m)
  • 病院/医療10件
    • かかず整形外科 (64 m)
    • 今井デンタルクリニック おとなとこどもの歯科 (100 m)
    • 今井小児科 (103 m)
    • 大内歯科医院 (111 m)
    • 北田内科小児科医院 (116 m)
    • 柴崎内科小児科医院 (178 m)
    • 大平メンタルクリニック (215 m)
    • 山上清水ほづみ接骨院 (302 m)
    • 八幡レディースクリニック (365 m)
    • ふくじゅ草クリニック (369 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 聖ドミニコ学院幼稚園 (520 m)
    • 保育室すまいる (779 m)
    • おひさま原っぱ保育園 (814 m)
    • 保育所八幡こばと園 (814 m)
    • 仙台市国見保育所 (864 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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