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八幡ロイヤルマンション

★★★☆☆3.84 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,220万円 〜 1,350万円
6階、3DK、約48㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区八幡4丁目4-8
交通
築年数
1973年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

八幡ロイヤルマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より9.0% 高い↑
仙台市青葉区の平均より2.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約48㎡のお部屋の場合
1,220万円 〜 1,350万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1482棟中 507位
仙台市青葉区
603棟中 249位
八幡
31棟中 13位
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の売買価格相場

  • 八幡ロイヤルマンションの相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.7万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.8万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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八幡ロイヤルマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月900万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約18万円 (約61万円)西-
2017年9月1,380万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約28万円 (約95万円)西-
2017年9月1,480万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約30万円 (約101万円)西
2017年8月1,480万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約30万円 (約101万円)西
2017年8月900万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約18万円 (約61万円)西-

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八幡ロイヤルマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…6階、3DK、約48㎡のお部屋の場合
4.9万円 〜 6万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.0万円2LDK48.54㎡6.0万円-1〜5西
2017年5月6.0万円2LDK48.54㎡6.0万円-1〜5-
2017年1月5.0万円3DK48.45㎡5.0万円-6〜10
2016年12月5.0万円3DK48.45㎡5.0万円-6〜10
2016年11月5.0万円3DK48.45㎡5.0万円-6〜10
2016年5月6.0万円3DK57.18㎡12.0万円6.0万円6〜10-
2015年12月8.5万円3DK48.45㎡--1〜5西
2015年10月7.0万円2DK48.45㎡14.0万円7.0万円6〜10
2013年9月6.8万円3DK49.0㎡6.8万円6.8万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

八幡ロイヤルマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万円〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均5.2万円〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均5.1万円〜5.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.9万円〜5.4万円
48.45㎡ / 西
3階5.1万円〜5.6万円
48.45㎡ / 南西
4階
5階5.2万円〜5.7万円
48.45㎡ / 南西
5.0万円〜5.5万円
48.54㎡ / 西
6階5.0万円〜5.6万円
48.45㎡ / 西
7階
8階5.1万円〜5.6万円
48.45㎡ / 東
9階5.4万円〜5.9万円
48.45㎡ / 南
5.2万円〜5.7万円
49.0㎡ / 西
10階5.3万円〜5.8万円
48.45㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.84(宮城県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

八幡ロイヤルマンションの基本情報

宮城県仙台市青葉区八幡4丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR仙山線の国見駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称八幡ロイヤルマンション(ハチマンロイヤルマンション)管理会社自主管理
住所宮城県 仙台市青葉区 八幡4丁目4-8管理形態自主管理
郵便番号〒980-0871管理員なし
築年数1973年11月管理費1㎡あたり163円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり206円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主丸美産業バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 杜の都信用金庫八幡町支店 (171 m)
    • 七十七銀行八幡町支店 (374 m)
    • 仙台八幡町郵便局 (412 m)
    • 七十七銀行国見支店 (661 m)
    • 仙台子平町郵便局 (733 m)
    • 株式会社仙台銀行 八幡町支店 (882 m)
  • 公園10件
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    • 鈴虫荘公園 (500 m)
    • 仙台市 三居沢交通公園 (510 m)
    • 三居沢交通公園 (532 m)
    • 牛越さんかく公園 (648 m)
    • 広瀬川澱緑地 (836 m)
    • 川内亀岡公園 (848 m)
    • 北五番丁公園 (920 m)
    • 広瀬川川内緑地 (984 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 八幡三丁目店 (217 m)
    • デイリーヤマザキ 仙台八幡二丁目店 (514 m)
    • サンクス 仙台八幡2丁目店 (644 m)
    • セブンイレブン 仙台柏木店 (773 m)
    • ローソン 仙台川内三十人町店 (799 m)
    • セブンイレブン 仙台広瀬町店 (919 m)
    • ローソン 仙台国見一丁目店 (933 m)
  • スーパー4件
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 八幡町店 (364 m)
    • 西友 八幡町店 (418 m)
    • サンマリ 国見店 (670 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台八幡店 (851 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 仙台市立第一中学校 (328 m)
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    • 私立聖ドミニコ学院中学校 (524 m)
    • 仙台市立八幡小学校 (665 m)
    • 仙台市 八幡児童館 (792 m)
    • 仙台市立国見小学校 (802 m)
    • 私立尚絅学院高校 (834 m)
    • 私立尚絅学院中学校 (834 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 仙台北警察署 八幡交番 (405 m)
    • 警察 仙台北警察署 八幡交番 (406 m)
    • 仙台市青葉消防署国見出張所 (734 m)
    • 仙台市役所 青葉区 児童館 国見児童館 (793 m)
    • 警察 仙台中央警察署 亀岡駐在所 (983 m)
    • 仙台中央警察署 亀岡駐在所 (986 m)
  • 病院/医療10件
    • かかず整形外科 (64 m)
    • 今井デンタルクリニック おとなとこどもの歯科 (100 m)
    • 今井小児科 (103 m)
    • 大内歯科医院 (111 m)
    • 北田内科小児科医院 (116 m)
    • 柴崎内科小児科医院 (178 m)
    • 大平メンタルクリニック (215 m)
    • 山上清水ほづみ接骨院 (302 m)
    • 八幡レディースクリニック (365 m)
    • ふくじゅ草クリニック (369 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 聖ドミニコ学院幼稚園 (520 m)
    • 保育室すまいる (779 m)
    • おひさま原っぱ保育園 (814 m)
    • 保育所八幡こばと園 (814 m)
    • 仙台市国見保育所 (864 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「八幡ロイヤルマンション」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識