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ダイアパレス八幡リバービュー

★★★☆☆3.58 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,090万円 〜 1,210万円
5階、2LDK、約57㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区八幡5丁目3-7
交通
築年数
1995年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス八幡リバービューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮城県の平均より16.6% 低い↓
仙台市青葉区の平均より21.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,090万円 〜 1,210万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 911位
仙台市青葉区
578棟中 365位
八幡
29棟中 15位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス八幡リバービューの相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.6万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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ダイアパレス八幡リバービューの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,090万円〜1,210万円対前年同月比1,090万円〜1,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス八幡リバービューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約72万円)南東-
2017年9月1,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約72万円)南東-
2017年8月1,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約72万円)南東-
2017年7月1,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約72万円)南東-
2017年6月1,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約72万円)南東-

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ダイアパレス八幡リバービューの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.5万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.0万円3LDK71.48㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2017年3月8.5万円3LDK71.48㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2017年3月9.0万円3LDK71.48㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2017年2月9.0万円3LDK71.48㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2017年1月9.5万円3LDK71.48㎡9.5万円9.5万円6〜10-
2016年12月9.5万円3LDK71.48㎡9.5万円9.5万円6〜10-
2016年11月9.5万円3LDK71.48㎡9.5万円9.5万円6〜10-
2016年10月9.5万円3LDK71.48㎡9.5万円9.5万円6〜10-
2016年9月8.5万円3LDK69.02㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2016年8月8.5万円3LDK69.02㎡17.0万円8.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス八幡リバービューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階6.4万円〜7.1万円
57.12㎡ / 南東
7.7万円〜8.5万円
69.02㎡ / -
4階12.1万円〜13.4万円
107.9㎡ / -
5階
6階8.1万円〜8.9万円
71.48㎡ / -
7階
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.58(宮城県)

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ダイアパレス八幡リバービューの基本情報

宮城県仙台市青葉区八幡5丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR仙山線の国見駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスハチマンリバービュー管理会社コミュニティワン
住所宮城県 仙台市青葉区 八幡5丁目3-7管理形態委託
郵便番号〒980-0871管理員日勤
築年数1995年2月管理費1㎡あたり242円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり258円
階建10階建間取り2LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ローソン 仙台国見一丁目店 (973 m)
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    • 警察 仙台北警察署 八幡交番 (689 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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