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第1旭コーポラス

★★☆☆☆2.85 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

380万 〜 420万円
6階、1R、約45㎡の場合

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住所
宮城県仙台市青葉区八幡6丁目8-1
交通
築年月
1973年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

第1旭コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
29万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮城県の平均より64.1% 低い↓
仙台市青葉区の平均より66.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約45㎡のお部屋の場合
380万 〜 420万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1442棟中 1413位
仙台市青葉区
580棟中 571位
八幡
29棟中 28位
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の売買価格相場

  • 第1旭コーポラスの相場

    ㎡単価
    8.8万円
    坪単価
    29.2万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円

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第1旭コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、45㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
340万〜380万円対前年同月比380万〜420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

第1旭コーポラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月880万円6〜101R約46㎡ (約14坪)約19万円 (約63万円)-
2017年11月430万円6〜103DK約46㎡ (約14坪)約9万円 (約30万円)-
2017年11月350万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約7万円 (約25万円)-
2017年10月280万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約6万円 (約20万円)--
2017年10月430万円6〜103DK約46㎡ (約14坪)約9万円 (約30万円)-

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第1旭コーポラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,500円

例えば…6階、1R、約45㎡のお部屋の場合
3.9万 〜 4.8万円
(表面利回り:11.8% 〜 14.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月4.8万円3DK46.5㎡4.8万円4.8万円1〜5
2017年9月4.8万円3DK46.5㎡4.8万円4.8万円1〜5
2017年3月5.0万円3DK57.29㎡5.0万円5.0万円1〜5
2017年3月4.5万円1LDK45.74㎡9.0万円4.5万円1〜5-
2017年3月6.0万円2LDK48.07㎡12.0万円6.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第1旭コーポラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.1万〜4.5万円
  • 2K〜2LDK平均4.6万〜5万円
  • 3K〜3LDK平均4.2万〜4.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.9万〜4.3万円
45.92㎡ / 東
2階3.9万〜4.3万円
45.38㎡ / 東
3階4万〜4.4万円
45.74㎡ / 東
5.2万〜5.8万円
59.73㎡ / 東
4万〜4.4万円
45.92㎡ / 東
4階4万〜4.4万円
45.74㎡ / 東
4万〜4.4万円
45.74㎡ / 東
4.1万〜4.6万円
45.92㎡ / -
5階5万〜5.6万円
57.29㎡ / 東
6階
7階4.2万〜4.6万円
45.92㎡ / -
8階4.2万〜4.6万円
45.92㎡ / -
9階4.1万〜4.6万円
45.92㎡ / 東
10階4.5万〜5万円
48.6㎡ / -
11階4.5万〜4.9万円
48.07㎡ / -
4.2万〜4.6万円
45.92㎡ / 東

資産評価

★★☆☆☆2.85(宮城県)

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第1旭コーポラスの基本情報

宮城県仙台市青葉区八幡6丁目に位置するマンションで、総戸数101戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR仙山線の国見駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ダイイチアサヒコーポラス管理会社日本ハウズイング
住所宮城県 仙台市青葉区 八幡6丁目8-1管理形態委託
郵便番号〒980-0871管理員日勤
築年月1973年7月管理費1㎡あたり181円
総戸数101戸修繕積立金1㎡あたり201円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 公園8件
    • 仙台市 三居沢交通公園 (357 m)
    • 三居沢交通公園 (455 m)
    • 広瀬川牛越緑地 (478 m)
    • 広瀬川八幡緑地 (639 m)
    • 牛越さんかく公園 (780 m)
    • 国見六丁目緑地 (905 m)
    • 国見六丁目南公園 (980 m)
    • 鈴虫荘公園 (992 m)
  • コンビニ1件
    • ファミリーマート 八幡三丁目店 (737 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 赤門鍼灸柔整専門学校 (626 m)
    • 国立宮城教育大学附属特別支援学校 (790 m)
    • 東北文化学園専門学校 (944 m)
    • 学校法人東北文化学園大学 (947 m)
    • 東北文化学園専門学校資料請求・進学相談係 (947 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 宮城教育大学附属図書館 (988 m)
  • 病院/医療10件
    • アルカディア仙台敬寿園 (70 m)
    • 杜のホスピタル・あおば (183 m)
    • 三居沢居宅介護支援センター (196 m)
    • 軽費老人ホームケアハウス光陽ホーム (196 m)
    • 三居沢デイサービスセンター (196 m)
    • 特別養護老人ホームアルテイル青葉 (229 m)
    • 仙台市精神保健福祉総合センター (268 m)
    • 山上清水ほづみ接骨院 (671 m)
    • 大内歯科医院 (762 m)
    • かかず整形外科 (834 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識