片平レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
890万 〜 930万円
6階、2LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 890万円 〜 930万円 | 6階, 2LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.8万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 14.2％ 〜 17.3％ | 6階, 2LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.09
629人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目1-14
- 交通
- 仙台市営東西線「大町西公園駅」徒歩10分
- 築年月
- 1970年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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片平レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | カタヒラレジデンス | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 米ケ袋1丁目1-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒980-0813 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1970年10月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK、3K、3DK、3LDK、5DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日本レジデンス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の大町西公園駅で徒歩10分、アクセス良好です。青葉通一番町駅から徒歩12分、五橋駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 ミニストップ片平店出張所 (365 m)
- 北都銀行仙台支店 (412 m)
- ファミリーマート清水小路1丁目 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
- みちのく銀行仙台支店 (489 m)
- 信金中央金庫東北支店 (509 m)
- 東北地区信用金庫協会(一般社団法人) (518 m)
- みずほ銀行 ミニストップ仙台南町通り店出張所 (542 m)
- みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台北目町店出張所 (544 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート一番町二丁目店内出張所(ATM) (576 m)
- セブン銀行 仙台トラストタワー 共同出張所 (614 m)
- 公園10件
- 片平公園 (154 m)
- 評定河原公園 (361 m)
- 良覚院丁公園 (423 m)
- 経ヶ峯公園 (548 m)
- 大手町公園 (641 m)
- 肴町公園 (684 m)
- 向山一丁目公園 (746 m)
- 土樋緑地 (850 m)
- 広瀬川緑地 (937 m)
- 五橋公園 (958 m)
- コンビニ10件
- ローソン 仙台瑞鳳店 (259 m)
- セブンイレブン 仙台米ケ袋1丁目店 (282 m)
- セブンイレブン 仙台柳町通店 (346 m)
- ミニストップ 片平店 (401 m)
- ファミリーマート 一番町南町通店 (411 m)
- セブンイレブン 仙台一番町1丁目店 (428 m)
- セブンイレブン 仙台晩翠草堂前店 (459 m)
- ローソン 仙台南町通一番町店 (489 m)
- ファミリーマート 青葉通一番町店 (523 m)
- ミニストップ 仙台南町通り店 (541 m)
- スーパー6件
- MEIDI-YA STORE仙台一番町ストアー (478 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台北目町店 (544 m)
- イオン 仙台店 (840 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台立町店 (842 m)
- 西友 五橋店 (903 m)
- サトー商会一番町店 (961 m)
- 学校/教育施設10件
- 放送大学宮城学習センター (68 m)
- 仙台市 片平児童館 (122 m)
- 仙台市立片平丁小学校 (159 m)
- 国立東北大学 (220 m)
- 東北大学 ユニバーシティ・ハウス片平 (319 m)
- 東北工業大学一番町ロビー (411 m)
- ウエック介護学院 (563 m)
- ソラスト仙台支社 (636 m)
- 専門学校アニマルインターカレッジ (648 m)
- 専門学校花壇自動車大学校 (664 m)
- 公共施設/機関10件
- 仙台検察審査会 (223 m)
- 仙台地方裁判所 民事部 民事訟廷事務室 (223 m)
- 仙台高等裁判所 (228 m)
- 仙台簡易裁判所 (236 m)
- 仙台地方裁判所 (243 m)
- 仙台家庭裁判所 (323 m)
- 東北大学大学院生命科学研究科図書室 (356 m)
- 青葉消防署片平出張所 (360 m)
- 東北大学大学院法学研究科法政実務図書室 (442 m)
- 仙台高等検察庁 (516 m)
- 病院/医療10件
- 渡辺デンタルクリニック (6 m)
- やながわ歯科医院 (160 m)
- 佐々木歯科クリニック (185 m)
- 片平丁伊藤整形外科 (203 m)
- さくらい歯科医院 (239 m)
- 迫内科消化器科 (252 m)
- 仙台歯科医院トモ・デンタルクリニック (343 m)
- フラワー・オブ・ライフ (365 m)
- かとう内科医院 (373 m)
- カタヒラ歯科クリニック (373 m)
- 幼稚園/保育園10件
- おたまや幼稚園 (468 m)
- コスモス大手町保育園 (519 m)
- こぐま保育園 (553 m)
- ピーチキッズ(PeachKids) (566 m)
- 仙台らぴあ保育園 (612 m)
- 東二番丁幼稚園 (650 m)
- ひよこ保育園 (674 m)
- かたひら保育園 (717 m)
- ロリポップクラブ・マザリーズ電力ビル園 (811 m)
- 朝市センター保育園 (895 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
片平レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
片平レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 358万～1,619万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より52.9% 低い↓ 宮城県の平均より50.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 890万 〜 930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
片平レジデンスの相場
- ㎡単価
- 13.2万円
- 坪単価
- 43.8万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
片平レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 810万〜850万円対前年同月比↓ | 890万〜930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
片平レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜1,999万円です。専有面積は約27㎡〜約104㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約62㎡ (約19坪) | 約17万円 (約57万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約62㎡ (約19坪) | 約17万円 (約57万円) | 南西 | - |
| 2022年4月 | 1,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約97万円) | 南西 | - |
| 2022年3月 | 1,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約97万円) | 南西 | - |
| 2022年2月 | 1,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.9万円となっております。以前の期間と比較して＋28.66％上昇しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.6万円となっております。以前の期間と比較して＋39.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.9万円となっております。以前の期間と比較して＋60.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
片平レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,150.7万円 | 17.4万円 |
| 4階〜5階 | 831.3万円 | 16.3万円 |
| 6階〜7階 | 755万円 | 8.7万円 |
| 8階〜9階 | 1,486.7万円 | 16.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 444.6万円 | 11.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,223.2万円 | 18.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,160万円 | 13.6万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 330万円 | 3.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,361万円 | 18.8万円 |
| 北/北東/北西 | 464.3万円 | 13.6万円 |
片平レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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片平レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り：14.2％ 〜 17.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 4.8万円 | 1DK | 27.0㎡ | 9.6万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2018年11月 | 4.8万円 | 1DK | 27.0㎡ | 9.6万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2018年10月 | 4.8万円 | 1DK | 27.0㎡ | 9.6万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2018年9月 | 4.8万円 | 1DK | 27.0㎡ | 9.6万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2018年8月 | 5.0万円 | 1DK | 27.08㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
片平レジデンスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.2万〜10.7万円 67.5㎡ / 北 | 10.3万〜10.8万円 62.02㎡ / 南西 | |
| 2階 | 11.5万〜12万円 67.5㎡ / 南西 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 5.8万〜6.1万円 37.08㎡ / 北 | ||
| 5階 | 4.9万〜5.1万円 30.0㎡ / 北東 | 11.6万〜12.2万円 67.5㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 67.5㎡ / 南東 |
| 6階 | 10.8万〜11.3万円 62.15㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 16万〜16.8万円 92.35㎡ / - | ||
| 8階 | 16.2万〜17万円 92.35㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 16.6万〜17.4万円 92.35㎡ / 南 | ||
| 10階 | |||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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