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仙台リバーサイドプラザ

★★☆☆☆2.93 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

560万円 〜 620万円
4階、2LDK、約58㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目6-2
交通
築年数
1974年7月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

仙台リバーサイドプラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
33万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より58.9% 低い↓
仙台市青葉区の平均より61.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
560万円 〜 620万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 1383位
仙台市青葉区
578棟中 561位
米ケ袋
18棟中 17位
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の売買価格相場

  • 仙台リバーサイドプラザの相場

    ㎡単価
    10.0万円
    坪単価
    33.3万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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仙台リバーサイドプラザの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、58㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
560万円〜620万円対前年同月比560万円〜620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

仙台リバーサイドプラザの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月450万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約10万円 (約33万円)-
2017年8月450万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約10万円 (約33万円)-
2017年7月450万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約10万円 (約33万円)-
2017年7月990万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約17万円 (約56万円)-
2017年6月450万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約10万円 (約33万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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仙台リバーサイドプラザの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.2万円
(表面利回り:18.8% 〜 22.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円2K39.49㎡13.0万円6.5万円1〜5
2017年6月6.8万円2DK39.49㎡13.6万円6.8万円1〜5
2017年5月6.8万円2DK39.49㎡13.6万円6.8万円1〜5
2017年5月6.5万円2DK33.85㎡13.0万円6.5万円1〜5
2017年5月6.2万円2K41.91㎡12.4万円6.2万円6〜10南東
2017年5月6.5万円2DK40.0㎡13.0万円6.5万円1〜5-
2017年5月6.0万円2DK44.35㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2017年4月6.5万円2DK33.85㎡13.0万円6.5万円1〜5
2017年4月6.5万円2DK40.0㎡13.0万円6.5万円1〜5-
2017年4月6.8万円2DK39.49㎡13.6万円6.8万円1〜5
2017年4月6.2万円2K41.91㎡12.4万円6.2万円6〜10南東
2017年4月6.0万円2DK44.35㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2017年3月6.5万円2DK44.35㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年2月6.5万円2DK44.35㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年2月7.3万円2DK44.35㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2017年1月7.3万円2DK44.35㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2016年12月7.3万円2DK44.35㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2016年11月7.3万円2DK44.35㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2016年10月7.3万円2DK44.35㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2016年9月7.3万円2DK44.35㎡7.3万円7.3万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

仙台リバーサイドプラザの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均13.7万円〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.4万円〜9.2万円
52.86㎡ / -
2階6.1万円〜6.8万円
37.77㎡ / -
6.2万円〜6.9万円
39.49㎡ / 東
3階10.7万円〜11.8万円
63.88㎡ / 南
9.8万円〜10.9万円
58.58㎡ / 南
11.3万円〜12.5万円
69.09㎡ / -
4階
5階7.3万円〜8.1万円
44.35㎡ / -
10.8万円〜12.0万円
63.88㎡ / 南
6階7.2万円〜7.9万円
43.18㎡ / -
7階7.2万円〜8.0万円
43.18㎡ / 南東
14.0万円〜15.5万円
83.89㎡ / -
13.7万円〜15.1万円
81.9㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.93(宮城県)

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仙台リバーサイドプラザの基本情報

宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の五橋駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称センダイリバーサイドプラザ管理会社自主管理
住所宮城県 仙台市青葉区 米ケ袋1丁目6-2管理形態自主管理
郵便番号〒980-0813管理員なし
築年数1974年7月管理費1㎡あたり208円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり232円
階建7階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK、5DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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