パークハイム米ケ袋
★★★☆☆3.82 / 宮城県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数12件
2017年11月12日 更新詳しく見る - 相場価格25万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,810万円
3階, 3LDK, 約116㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12万〜
17万円
詳しく見る - 想定利回り5.6％〜
6.8％
3階, 3LDK, 約116㎡の例
パークハイム米ケ袋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より0.9% 低い↓ 宮城県の平均より5.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約116㎡のお部屋の場合 2,810万 〜 3,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークハイム米ケ袋の相場
- ㎡単価
- 25.9万円
- 坪単価
- 85.8万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.6万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 24.6万円
- 坪単価
- 81.3万円
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パークハイム米ケ袋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,810万〜3,100万円対前年同月比↑ | 2,810万〜3,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
パークハイム米ケ袋の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 3,320万円 | 1〜5 | 3LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約28万円 (約94万円) | 南東 | - |
| 2017年9月 | 3,320万円 | 1〜5 | 3L | 約116㎡ (約35坪) | 約28万円 (約94万円) | 南東 | - |
| 2017年8月 | 3,320万円 | 1〜5 | 3L | 約116㎡ (約35坪) | 約28万円 (約94万円) | 南東 | - |
| 2016年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | - |
| 2016年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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パークハイム米ケ袋の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100 〜 1,400円
- 坪単価
- 3,900 〜 4,800円
例えば…3階、3LDK、約116㎡のお部屋の場合
13.8万 〜 16.8万円
(表面利回り：5.6％ 〜 6.8％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 12.0万円 | 2LDK | 84.22㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 12.0万円 | 2LDK | 84.22㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 12.0万円 | 2LDK | 84.22㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 17.0万円 | 3LDK | 133.05㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 17.0万円 | 3LDK | 133.05㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハイム米ケ袋の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均10万〜11万円
- 3K〜3LDK平均15.3万〜16.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 10.5万〜11.6万円 84.22㎡ / 南 | 16.2万〜17.9万円 133.06㎡ / - |
| 3階 | 14.3万〜15.8万円 116.27㎡ / 南東 | |
| 4階 | 9.4万〜10.4万円 76.52㎡ / - | 14.4万〜15.9万円 116.27㎡ / 南東 |
| 5階 | 16.2万〜18万円 131.55㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.82(宮城県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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パークハイム米ケ袋の基本情報
宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の愛宕橋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | パークハイムコメガフクロ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 米ケ袋2丁目4-35 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒980-0813 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年7月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり129円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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