片平フラワーレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,580万 〜 2,710万円
4階、2SLDK、約108㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,580万円 〜 2,710万円 | 4階, 2SLDK, 約108㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2017年07月11日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.72
683人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-17
- 交通
- 仙台市営東西線「大町西公園駅」徒歩6分
- 築年月
- 1974年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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片平フラワーレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | カタヒラフラワーレジデンス | 管理会社 | 東急ファシリティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 片平1丁目4-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒980-0812 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1974年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区片平1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の大町西公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。青葉通一番町駅から徒歩10分、広瀬通駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 ミニストップ片平店出張所 (41 m)
- 信金中央金庫東北支店 (313 m)
- 東北地区信用金庫協会(一般社団法人) (318 m)
- 北都銀行仙台支店 (479 m)
- 日本銀行仙台支店 (536 m)
- きらやか銀行仙台一番町支店 (547 m)
- みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台立町店出張所 (554 m)
- みちのく銀行仙台支店 (570 m)
- 銀行とりひき相談所 (620 m)
- りそな銀行 仙台支店 (620 m)
- 公園10件
- 評定河原公園 (134 m)
- 良覚院丁公園 (137 m)
- 大手町公園 (367 m)
- 片平公園 (473 m)
- 肴町公園 (485 m)
- 経ヶ峯公園 (653 m)
- 西公園 (689 m)
- 元鍛冶町公園 (820 m)
- 元鍛冶丁公園 (830 m)
- 中ノ瀬運動広場 (884 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 片平店 (77 m)
- セブンイレブン 仙台晩翠草堂前店 (267 m)
- ローソン 仙台大町二丁目店 (271 m)
- ファミリーマート 大町二丁目店 (346 m)
- ローソン 仙台大町一丁目店 (349 m)
- ファミリーマート 一番町南町通店 (415 m)
- ローソン 仙台瑞鳳店 (446 m)
- ファミリーマート 青葉通一番町店 (446 m)
- セブンイレブン 仙台一番町1丁目店 (496 m)
- ローソン 仙台広瀬通店 (504 m)
- スーパー7件
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台立町店 (554 m)
- MEIDI-YA STORE仙台一番町ストアー (558 m)
- サトー商会一番町店 (782 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台北目町店 (799 m)
- イオン 仙台店 (848 m)
- OK(オーケー) 一番町店 (850 m)
- 業務スーパー 仙台一番町店 (944 m)
- 学校/教育施設10件
- 仙台市立片平丁小学校 (191 m)
- 放送大学宮城学習センター (304 m)
- 仙台市 片平児童館 (446 m)
- 東北工業大学一番町ロビー (473 m)
- ソラスト仙台支社 (482 m)
- 国立東北大学 (516 m)
- 専門学校宮城高等歯科衛生士学院 (560 m)
- 東北大学 ユニバーシティ・ハウス片平 (561 m)
- 赤門鍼灸柔整専門学校 国分町校舎 (586 m)
- 宮城県小学校長会 (618 m)
- 公共施設/機関10件
- 青葉消防署片平出張所 (58 m)
- 仙台家庭裁判所 (59 m)
- 仙台地方裁判所 (129 m)
- 仙台簡易裁判所 (134 m)
- 仙台検察審査会 (137 m)
- 仙台地方裁判所 民事部 民事訟廷事務室 (137 m)
- 仙台高等裁判所 (149 m)
- 仙台高等検察庁 (196 m)
- 仙台保護観察所 (196 m)
- 東北地方更生保護委員会 (196 m)
- 病院/医療10件
- フラワー・オブ・ライフ (41 m)
- カタヒラ歯科クリニック (180 m)
- やながわ歯科医院 (258 m)
- 大手町歯科医院 (293 m)
- 渡辺デンタルクリニック (330 m)
- 花壇医院 (334 m)
- 片平丁伊藤整形外科 (361 m)
- 大手町かわた歯科 (361 m)
- ラージデンタルクリニック (376 m)
- 大町デイサービスセンターさふらんの家 (377 m)
- 幼稚園/保育園10件
- コスモス大手町保育園 (226 m)
- ピーチキッズ(PeachKids) (356 m)
- ひよこ保育園 (386 m)
- 仙台らぴあ保育園 (493 m)
- おたまや幼稚園 (592 m)
- 東二番丁幼稚園 (673 m)
- 認定こども園仙台YMCA幼稚園 (717 m)
- ロリポップクラブ・マザリーズ電力ビル園 (727 m)
- けやき保育園 (761 m)
- わんぱくチャイルド 立町園 (776 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
片平フラワーレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
片平フラワーレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,956万～2,673万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より14.3% 低い↓ 宮城県の平均より9.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約108㎡のお部屋の場合 2,580万 〜 2,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
片平フラワーレジデンスの相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.8万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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片平フラワーレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,680万〜2,810万円対前年同月比↓ | 2,580万〜2,710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
片平フラワーレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万円です。専有面積は約81㎡〜約108㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約108㎡ (約33坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | 済 |
| 2017年5月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約108㎡ (約33坪) | 約27万円 (約91万円) | 南西 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.2万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
片平フラワーレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,980万円 | 27.4万円 |
| 7階 | 1,615万円 | 17万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,980万円 | 27.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,615万円 | 17万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,980万円 | 27.4万円 |
片平フラワーレジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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片平フラワーレジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
片平フラワーレジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス仙台 | 2024年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| プラザ仙台 | 2023年1月 | 6.0万円 | 1K | - | 6.0万円 |
| 片平丁パークホームズ | 2020年12月 | 12.8万円 | 3LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
| 仙鳳苑マンション | 2017年2月 | 9.0万円 | 2LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| ファミールグラン片平丁 | 2015年4月 | 14.0万円 | 2LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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