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メゾン･ド･ベル

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

240万 〜 260万円
4階、1R、約18㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格240万円 〜 260万円4階, 1R, 約18㎡の例
売買履歴56件2024年03月28日更新
家賃相場2.2万 〜 3.9万円
表面利回り12.2％ 〜 14.9％4階, 1R, 約18㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.15

664人がこのエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区北根1丁目1-35
交通
  • 仙台市営南北線「台原駅」徒歩9分
築年月
1989年12月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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メゾン･ド･ベルの基本情報

メゾン･ド･ベルは、1989年12月に竣工された総戸数36戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約15㎡～約19㎡、間取りが1R（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は215万～272万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンドベル管理会社マイムコミュニティー
住所宮城県 仙台市青葉区 北根1丁目1-35管理形態委託
郵便番号〒981-0902管理員巡回
築年月1989年12月管理費1㎡あたり248円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり237円
階建7階建間取り1R
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区北根1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の台原駅で徒歩9分、アクセス良好です。北仙台駅から徒歩16分、旭ヶ丘駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • 仙台銀行台原支店 (750 m)
    • 七十七銀行東勝山支店 (950 m)
  • 公園10件
    • 北根一丁目公園 (192 m)
    • 鷺ヶ森一丁目東公園 (427 m)
    • 鷺ヶ森一丁目公園 (563 m)
    • 仙台川水の森一丁目緑地 (628 m)
    • 鷺ヶ森二丁目公園 (685 m)
    • 三本松緑地 (707 m)
    • 勝山南公園 (785 m)
    • 東勝山公園 (891 m)
    • 勝山東公園 (896 m)
    • 北根四丁目緑地 (926 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン KOYO仙台病院店 (215 m)
    • ローソン 仙台鷺ケ森店 (327 m)
    • ローソン 仙台台原店 (556 m)
    • セブンイレブン 仙台台原駅前店 (615 m)
    • ファミリーマート 東勝山二丁目店 (822 m)
    • ローソン 仙台東北労災病院前店 (841 m)
    • ファミリーマート 北根四丁目店 (947 m)
  • スーパー1件
    • 西友 台原店 (457 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 日本リラクゼーションフットケア協会 (224 m)
    • 仙台市立台原中学校 (798 m)
    • 仙台市立北仙台中学校 (829 m)
    • 東北労災看護専門学校 (831 m)
    • 仙台市立台原小学校 (833 m)
    • 宮城教育大学 女子学生寄宿舎 (941 m)
    • 仙台市 台原児童館 (952 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 北根地区親和会集会所 (340 m)
    • 仙台市 三本松市民センター (454 m)
    • 仙台市役所 青葉区 コミュニティ・センター 台原コミュニティ・センター (539 m)
    • 勝山集会所 (884 m)
    • 宮城県庁 宮城県地方公所 経済商工観光部 宮城障害者職業能力開発校 (888 m)
  • 病院/医療10件
    • 菊池接骨院 (235 m)
    • JCHO仙台病院 (247 m)
    • 結城産婦人科医院 (457 m)
    • 台原駅前歯科 (522 m)
    • 台原駅前耳鼻いんこう科 (525 m)
    • 仙台市 台原老人福祉センター・デイサービスセンター (569 m)
    • アルファ歯科クリニック (606 m)
    • 台原歯科医院 (628 m)
    • 小林歯科医院 (644 m)
    • いしかわ整骨院 (677 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 堤町あしぐろ保育所 (382 m)
    • 台の原保育園 (492 m)
    • 保育ママこりすの森保育室 (555 m)
    • ふれあい保育園 (612 m)
    • 共同保育所ちろりん村 (745 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン･ド･ベルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格215万～272万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較仙台市青葉区の平均より49.1% 低い↓
宮城県の平均より46.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約18㎡のお部屋の場合
240万 〜 260万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 1324位
仙台市青葉区
615棟中 544位
北根
10棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メゾン･ド･ベルの相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.4万円

  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93.1万円

  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

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メゾン･ド･ベルの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1R、18㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
240万〜260万円対前年同月比↑240万〜260万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン･ド･ベルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、160万〜555万円です。専有面積は約15㎡〜約19㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月250万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約15万円 (約51万円)西-
2023年7月350万円6〜101ワンルーム約18㎡ (約5坪)約19万円 (約64万円)東-
2023年6月350万円6〜101ワンルーム約18㎡ (約5坪)約19万円 (約64万円)東-
2023年5月350万円6〜101ワンルーム約18㎡ (約5坪)約19万円 (約64万円)東-
2023年4月350万円6〜101ワンルーム約18㎡ (約5坪)約19万円 (約64万円)東-

会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.3万円となっております。以前の期間と比較して＋36.94％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン･ド･ベルの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階251.4万円13.8万円
3階〜4階232.5万円13万円
5階281.5万円16.2万円
6階260万円16.1万円
7階332.5万円18.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等298.8万円16.7万円
1LDK/1SLDK等296.5万円16.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西306.7万円17.1万円
東306万円17.1万円
西225.7万円12.6万円

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メゾン･ド･ベルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃4階、1R、約18㎡のお部屋の場合 2.4万 〜 2.9万円 (表面利回り：12.2％ 〜 14.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.5万〜2.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で170件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月2.5万円ワンルーム18.75㎡--1〜5-
2024年4月2.5万円ワンルーム18.15㎡--1〜5-
2024年4月2.5万円ワンルーム18.15㎡--1〜5-
2024年4月2.3万円ワンルーム18.15㎡--1〜5-
2024年3月2.2万円ワンルーム18.15㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン･ド･ベルの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階2.5万〜2.7万円
18.15㎡ / 東
3階2.6万〜2.7万円
18.15㎡ / 西
4階2.6万〜2.8万円
18.15㎡ / -
5階2.6万〜2.7万円
18.15㎡ / 東
6階2.3万〜2.4万円
16.12㎡ / 東
7階2.6万〜2.7万円
18.15㎡ / 東

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