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ダイアパレス森林公園プルシェール

★★★☆☆3.63 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,240万円 〜 1,370万円
4階、3LDK、約62㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区北根1丁目16-26
交通
築年数
1996年3月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス森林公園プルシェールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮城県の平均より13.1% 低い↓
仙台市青葉区の平均より18.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,240万円 〜 1,370万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 854位
仙台市青葉区
578棟中 350位
北根
10棟中 5位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス森林公園プルシェールの相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.4万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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ダイアパレス森林公園プルシェールの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,370万円〜1,520万円対前年同月比1,240万円〜1,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス森林公園プルシェールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で106件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(106件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,380万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)南東
2017年10月1,300万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約69万円)南東-
2017年9月1,380万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)南東
2017年9月1,580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)-
2017年9月1,300万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約69万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス森林公園プルシェールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.7万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3LDK57.86㎡18.0万円9.0万円1〜5
2017年5月9.0万円3LDK57.86㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2017年4月9.0万円3LDK57.86㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2017年3月9.0万円3LDK57.86㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2015年4月9.0万円3LDK57.86㎡18.0万円9.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス森林公園プルシェールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万円〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.0万円〜10.0万円
62.4㎡ / 南東
3階9.0万円〜10.0万円
62.4㎡ / -
4階8.4万円〜9.3万円
57.86㎡ / -
5階9.2万円〜10.2万円
62.71㎡ / -
6階9.2万円〜10.2万円
62.4㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.63(宮城県)

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ダイアパレス森林公園プルシェールの基本情報

宮城県仙台市青葉区北根1丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の台原駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスシンリンコウエンプルシェール管理会社コミュニティワン
住所宮城県 仙台市青葉区 北根1丁目16-26管理形態委託
郵便番号〒981-0902管理員巡回
築年数1996年3月管理費1㎡あたり300円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり304円
階建7階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社古久根建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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