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ロイヤルパレス台原森林公園

★★★☆☆3.7 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,800万円 〜 1,990万円
6階、3SLDK、約85㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区北根1丁目3-1
交通
築年数
1999年8月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルパレス台原森林公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮城県の平均より8.7% 低い↓
仙台市青葉区の平均より14.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3SLDK、約85㎡のお部屋の場合
1,800万円 〜 1,990万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1482棟中 778位
仙台市青葉区
603棟中 327位
北根
10棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ロイヤルパレス台原森林公園の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.8万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ロイヤルパレス台原森林公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,280万円11〜153LDK約100㎡ (約30坪)約22万円 (約75万円)南東-
2017年9月1,480万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)南東-
2017年9月1,850万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約80万円)南東-
2017年9月1,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南東-
2017年9月2,170万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約83万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロイヤルパレス台原森林公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…6階、3SLDK、約85㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.2万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.2万円3LDK85.77㎡26.4万円13.2万円6〜10-
2017年5月12.5万円4LDK82.0㎡25.0万円12.5万円11〜15-
2017年4月13.2万円3LDK85.77㎡26.4万円13.2万円6〜10-
2017年4月12.5万円4LDK82.0㎡25.0万円12.5万円11〜15-
2017年3月12.5万円4LDK82.0㎡25.0万円12.5万円11〜15
2017年3月13.2万円3LDK85.77㎡26.4万円13.2万円6〜10-
2017年3月13.5万円4LDK82.0㎡27.0万円13.5万円11〜15-
2017年2月12.5万円3LDK85.77㎡25.0万円12.5万円6〜10南東
2017年2月12.0万円4LDK89.83㎡36.0万円-1〜5-
2017年2月13.2万円3LDK85.77㎡26.4万円13.2万円6〜10-
2017年2月13.5万円4LDK82.0㎡27.0万円13.5万円11〜15-
2017年1月12.5万円3SLDK85.0㎡25.0万円12.5万円6〜10南東
2017年1月12.5万円3LDK85.77㎡25.0万円12.5万円6〜10南東
2017年1月13.5万円4LDK82.0㎡27.0万円13.5万円11〜15-
2016年12月12.5万円3SLDK85.0㎡25.0万円12.5万円6〜10南東
2016年12月12.5万円3LDK85.77㎡25.0万円12.5万円6〜10南東
2016年12月13.5万円4LDK82.0㎡27.0万円13.5万円11〜15-
2016年11月12.5万円3LDK85.0㎡25.0万円12.5万円6〜10南東
2016年11月13.5万円4LDK82.0㎡27.0万円13.5万円11〜15-
2016年10月12.5万円3LDK85.77㎡25.0万円12.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルパレス台原森林公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜13.0万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.0万円〜13.2万円
85.77㎡ / -
3階12.1万円〜13.4万円
85.77㎡ / 南東
12.0万円〜13.3万円
85.77㎡ / -
4階11.8万円〜13.0万円
85.75㎡ / 東
12.7万円〜14.0万円
89.83㎡ / -
5階12.2万円〜13.5万円
85.77㎡ / 南東
6階8.8万円〜9.7万円
61.78㎡ / -
10.8万円〜11.9万円
75.28㎡ / 南東
7階12.4万円〜13.7万円
85.77㎡ / 南東
8階8.4万円〜9.3万円
58.48㎡ / 南東
10.4万円〜11.5万円
71.69㎡ / 南東
9階10.4万円〜11.5万円
71.69㎡ / 南東
10階12.4万円〜13.7万円
85.41㎡ / -
12.5万円〜13.8万円
85.41㎡ / 南東
11階9.0万円〜10.0万円
61.78㎡ / -
10.5万円〜11.6万円
71.69㎡ / 南東
12.0万円〜13.3万円
82.0㎡ / -
12階9.1万円〜10.0万円
61.78㎡ / -
14.9万円〜16.5万円
100.83㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.7(宮城県)

ロイヤルパレス台原森林公園の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ロイヤルパレス台原森林公園の基本情報

宮城県仙台市青葉区北根1丁目に位置するマンションで、総戸数229戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の台原駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルパレス台原森林公園(ロイヤルパレスダイノハラシンリンコウエン)管理会社陽光ビルサービス
住所宮城県 仙台市青葉区 北根1丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒981-0902管理員日勤
築年数1999年8月管理費1㎡あたり121円
総戸数229戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主セルコホームバイク置き場-
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 仙台北郵便局 (346 m)
    • ファミリーマート北根4丁目 共同出張所(イーネットATM) (835 m)
    • 七十七銀行旭ケ丘支店 (883 m)
    • 仙台銀行台原支店 (899 m)
    • 仙台台原郵便局 (937 m)
    • ファミリーマート東勝山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (980 m)
  • 公園10件
    • 北根一丁目公園 (241 m)
    • 台原森林公園(台原入口) (325 m)
    • 鷺ヶ森一丁目東公園 (671 m)
    • 台原森林公園 (740 m)
    • 鷺ヶ森一丁目公園 (792 m)
    • 鷺ヶ森二丁目公園 (800 m)
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  • コンビニ7件
    • ローソン 仙台鷺ケ森店 (372 m)
    • セブンイレブン 7FS仙台病院店 (487 m)
    • ローソン 仙台台原店 (512 m)
    • セブンイレブン 仙台台原駅前店 (579 m)
    • ファミリーマート 北根四丁目店 (830 m)
    • ローソン 仙台東北労災病院前店 (950 m)
    • ファミリーマート 東勝山二丁目店 (956 m)
  • スーパー2件
    • 西友 台原店 (686 m)
    • FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 旭ヶ丘店 (824 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 日本リラクゼーションフットケア協会 (185 m)
    • 仙台市立台原中学校 (691 m)
    • 仙台市立台原小学校 (752 m)
    • 東北労災看護専門学校 (806 m)
    • 仙台市 台原児童館 (932 m)
    • 仙台市立旭丘小学校 (974 m)
    • 仙台市 旭ケ丘児童館 (981 m)
    • 私立東北高校 (995 m)
    • 南光学園 (996 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 北根地区親和会集会所 (211 m)
    • 仙台市 三本松市民センター (727 m)
    • 仙台市 旭ケ丘市民センター (786 m)
    • 仙台市役所 市民局・文化スポーツ部 青年文化センター (863 m)
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  • 病院/医療10件
    • 仙台市 台原老人福祉センター・デイサービスセンター (416 m)
    • 菊池接骨院 (453 m)
    • 台原駅前耳鼻いんこう科 (456 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ロイヤルパレス台原森林公園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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