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ロイヤルパレス台原森林公園

過去の売買価格
1,500万円 〜 2,590万円
相場情報
22万円/㎡(74万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.7
  • 宮城県仙台市青葉区北根1丁目3-1
  • 仙台市営南北線「台原駅」徒歩12分仙台市営南北線「北仙台駅」徒歩19分仙台市営南北線「旭ヶ丘駅」徒歩26分
  • 大規模マンション

最終更新:

ロイヤルパレス台原森林公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮城県の平均より8.3% 低い↓
仙台市青葉区の平均より13.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,810万円 〜 2,000万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1474棟中 771位
仙台市青葉区
599棟中 315位
北根
10棟中 2位
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の売買価格相場

  • ロイヤルパレス台原森林公園の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.4万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.8万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ロイヤルパレス台原森林公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,480万円11〜153LDK約100㎡ (約30坪)約24万円 (約81万円)南東-
2017年7月1,680万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約28万円 (約95万円)南東-
2017年7月1,850万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約80万円)南東-
2017年7月2,170万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約83万円)南東
2017年7月2,250万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約103万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロイヤルパレス台原森林公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…6階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.2万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.2万円3LDK85.77㎡26.4万円13.2万円6〜10-
2017年5月12.5万円4LDK82.0㎡25.0万円12.5万円11〜15-
2017年4月13.2万円3LDK85.77㎡26.4万円13.2万円6〜10-
2017年4月12.5万円4LDK82.0㎡25.0万円12.5万円11〜15-
2017年3月12.5万円4LDK82.0㎡25.0万円12.5万円11〜15
2017年3月13.2万円3LDK85.77㎡26.4万円13.2万円6〜10-
2017年3月13.5万円4LDK82.0㎡27.0万円13.5万円11〜15-
2017年2月12.5万円3LDK85.77㎡25.0万円12.5万円6〜10南東
2017年2月12.0万円4LDK89.83㎡36.0万円-1〜5-
2017年2月13.2万円3LDK85.77㎡26.4万円13.2万円6〜10-
2017年2月13.5万円4LDK82.0㎡27.0万円13.5万円11〜15-
2017年1月12.5万円3SLDK85.0㎡25.0万円12.5万円6〜10南東
2017年1月12.5万円3LDK85.77㎡25.0万円12.5万円6〜10南東
2017年1月13.5万円4LDK82.0㎡27.0万円13.5万円11〜15-
2016年12月12.5万円3SLDK85.0㎡25.0万円12.5万円6〜10南東
2016年12月12.5万円3LDK85.77㎡25.0万円12.5万円6〜10南東
2016年12月13.5万円4LDK82.0㎡27.0万円13.5万円11〜15-
2016年11月12.5万円3LDK85.0㎡25.0万円12.5万円6〜10南東
2016年11月13.5万円4LDK82.0㎡27.0万円13.5万円11〜15-
2016年10月12.5万円3LDK85.77㎡25.0万円12.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルパレス台原森林公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜13.0万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.0万円〜13.3万円
85.77㎡ / -
3階12.1万円〜13.4万円
85.77㎡ / 南東
12.1万円〜13.3万円
85.77㎡ / -
4階11.8万円〜13.1万円
85.75㎡ / 東
12.7万円〜14.0万円
89.83㎡ / -
5階12.3万円〜13.5万円
85.77㎡ / 南東
6階8.8万円〜9.7万円
61.78㎡ / -
10.7万円〜11.9万円
75.28㎡ / -
7階12.4万円〜13.7万円
85.77㎡ / 南東
8階8.5万円〜9.4万円
58.48㎡ / 南東
10.4万円〜11.5万円
71.69㎡ / 南東
9階10.4万円〜11.5万円
71.69㎡ / 南東
10階12.4万円〜13.8万円
85.41㎡ / -
12.5万円〜13.8万円
85.41㎡ / 南東
11階9.0万円〜10.0万円
61.78㎡ / -
10.5万円〜11.7万円
71.69㎡ / 南東
12.0万円〜13.3万円
82.0㎡ / -
12階9.1万円〜10.0万円
61.78㎡ / -
14.8万円〜16.4万円
100.83㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.7(宮城県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロイヤルパレス台原森林公園の基本情報

宮城県仙台市青葉区北根1丁目に位置するマンションで、総戸数229戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の台原駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルパレス台原森林公園(ロイヤルパレスダイノハラシンリンコウエン)
住所宮城県 仙台市青葉区 北根1丁目3-1
郵便番号〒981-0902
築年数1999年8月
総戸数229戸
交通
階建12階建
間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域第二種中高層住居専用地域
事業主セルコホーム
施工会社不動建設
管理会社陽光ビルサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり126円
修繕積立金1㎡あたり93円
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「ロイヤルパレス台原森林公園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識