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ロイヤルパレス台原森林公園

過去の売買価格
1,500万円 〜 2,590万円
相場情報
22万円/㎡(74万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.7
  • 宮城県仙台市青葉区北根1丁目3-1
  • 仙台市営南北線「台原駅」徒歩12分仙台市営南北線「北仙台駅」徒歩19分仙台市営南北線「旭ヶ丘駅」徒歩26分
  • 大規模マンション

最終更新:

ロイヤルパレス台原森林公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮城県の平均より8.7% 低い↓
仙台市青葉区の平均より14.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,820万円 〜 2,010万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1469棟中 781位
仙台市青葉区
598棟中 318位
北根
10棟中 1位
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の売買価格相場

  • ロイヤルパレス台原森林公園の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロイヤルパレス台原森林公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,590万円11〜153LDK約100㎡ (約30坪)約25万円 (約85万円)--
2017年5月2,230万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約85万円)-
2017年5月1,850万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約80万円)-
2017年4月2,590万円11〜153LDK約100㎡ (約30坪)約25万円 (約85万円)--
2017年4月2,230万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約85万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロイヤルパレス台原森林公園の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(26件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.2万円3LDK85.77㎡26.4万円13.2万円6〜10-
2017年5月12.5万円4LDK82.0㎡25.0万円12.5万円11〜15-
2017年4月13.2万円3LDK85.77㎡26.4万円13.2万円6〜10-
2017年4月12.5万円4LDK82.0㎡25.0万円12.5万円11〜15-
2017年3月12.5万円4LDK82.0㎡25.0万円12.5万円11〜15
2017年3月13.2万円3LDK85.77㎡26.4万円13.2万円6〜10-
2017年3月13.5万円4LDK82.0㎡27.0万円13.5万円11〜15-
2017年2月12.5万円3LDK85.77㎡25.0万円12.5万円6〜10南東
2017年2月12.0万円4LDK89.83㎡36.0万円-1〜5-
2017年2月13.2万円3LDK85.77㎡26.4万円13.2万円6〜10-
2017年2月13.5万円4LDK82.0㎡27.0万円13.5万円11〜15-
2017年1月12.5万円3SLDK85.0㎡25.0万円12.5万円6〜10南東
2017年1月12.5万円3LDK85.77㎡25.0万円12.5万円6〜10南東
2017年1月13.5万円4LDK82.0㎡27.0万円13.5万円11〜15-
2016年12月12.5万円3SLDK85.0㎡25.0万円12.5万円6〜10南東
2016年12月12.5万円3LDK85.77㎡25.0万円12.5万円6〜10南東
2016年12月13.5万円4LDK82.0㎡27.0万円13.5万円11〜15-
2016年11月12.5万円3LDK85.0㎡25.0万円12.5万円6〜10南東
2016年11月13.5万円4LDK82.0㎡27.0万円13.5万円11〜15-
2016年10月12.5万円3LDK85.77㎡25.0万円12.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…6階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.2万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ロイヤルパレス台原森林公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均12.0万円〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.8万円〜13.1万円
85.77㎡ / -
3階12.0万円〜13.2万円
85.77㎡ / 南東
11.9万円〜13.2万円
85.77㎡ / -
4階11.7万円〜12.9万円
85.75㎡ / 東
12.5万円〜13.9万円
89.83㎡ / -
5階12.0万円〜13.3万円
85.77㎡ / -
6階8.7万円〜9.6万円
61.78㎡ / -
10.1万円〜11.2万円
71.69㎡ / 南西
7階12.2万円〜13.5万円
85.77㎡ / 南東
8階10.2万円〜11.3万円
71.69㎡ / 南東
9階10.2万円〜11.3万円
71.69㎡ / -
10階12.3万円〜13.6万円
85.41㎡ / -
12.3万円〜13.6万円
85.41㎡ / 南東
11階8.9万円〜9.9万円
61.78㎡ / -
10.4万円〜11.5万円
71.69㎡ / 南東
11.8万円〜13.1万円
82.0㎡ / -
12階9.0万円〜9.9万円
61.78㎡ / -
14.6万円〜16.2万円
100.83㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.7(宮城県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ロイヤルパレス台原森林公園の基本情報

宮城県仙台市青葉区北根1丁目に位置するマンションで、総戸数229戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の台原駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルパレス台原森林公園(ロイヤルパレスダイノハラシンリンコウエン)
住所宮城県 仙台市青葉区 北根1丁目3-1
郵便番号〒981-0902
築年数1999年8月
総戸数229戸
交通
階建12階建
間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域第二種中高層住居専用地域
事業主セルコホーム
施工会社不動建設
管理会社陽光ビルサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備トランクルーム・敷地内公園・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識