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ヴェルビュ台原森林公園

★★★☆☆3.67 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,530万 〜 1,690万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区北根3丁目18-1
交通
築年月
2000年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェルビュ台原森林公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より10.7% 低い↓
仙台市青葉区の平均より16.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,530万 〜 1,690万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 817位
仙台市青葉区
578棟中 336位
北根
10棟中 3位
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の売買価格相場

  • ヴェルビュ台原森林公園の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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ヴェルビュ台原森林公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,530万〜1,690万円対前年同月比1,530万〜1,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルビュ台原森林公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,720万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約78万円)-
2017年11月2,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)-
2017年11月1,890万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約80万円)南西-
2017年10月2,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)-
2017年10月1,890万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約80万円)南西-

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ヴェルビュ台原森林公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.5万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円4LDK81.64㎡11.0万円22.0万円6〜10南西
2017年5月11.0万円4LDK81.64㎡11.0万円22.0万円6〜10-
2017年4月11.0万円4LDK81.64㎡11.0万円22.0万円6〜10-
2017年3月11.0万円4LDK81.64㎡11.0万円22.0万円6〜10-
2017年2月11.0万円4LDK81.64㎡11.0万円22.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルビュ台原森林公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9万〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均9.9万〜11万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9万〜10万円
72.39㎡ / 南
3階8.9万〜9.9万円
72.96㎡ / -
9.6万〜10.7万円
78.27㎡ / 南西
4階8.3万〜9.1万円
67.26㎡ / -
5階8.7万〜9.6万円
70.11㎡ / -
9.7万〜10.7万円
78.27㎡ / -
6階8.9万〜9.9万円
71.82㎡ / -
10.2万〜11.2万円
81.64㎡ / -
7階9.3万〜10.3万円
72.39㎡ / 南
10.2万〜11.3万円
81.64㎡ / -
8階
9階9.2万〜10.2万円
72.96㎡ / -
10階9.3万〜10.2万円
72.96㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.67(宮城県)

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ヴェルビュ台原森林公園の基本情報

宮城県仙台市青葉区北根3丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の黒松駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルビュダイノハラシンリンコウエン管理会社大和ライフネクスト
住所宮城県 仙台市青葉区 北根3丁目18-1管理形態委託
郵便番号〒981-0902管理員日勤
築年月2000年3月管理費1㎡あたり106円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主大和団地バイク置き場-
施工会社東鉄工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート北根4丁目 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • ファミリーマートまるふじ北根黒松 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • 泉黒松郵便局 (623 m)
    • 仙台銀行黒松支店 (650 m)
    • 七十七銀行旭ケ丘支店 (858 m)
    • 杜の都信用金庫黒松駅前支店 (902 m)
    • 七十七銀行東勝山支店 (924 m)
    • 仙台東勝山郵便局 (926 m)
    • ファミリーマート旭丘堤2丁目 共同出張所(イーネットATM) (944 m)
  • 公園10件
    • 台原森林公園(黒松入口) (291 m)
    • 双葉ヶ丘一丁目公園 (324 m)
    • 北根黒松緑地 (333 m)
    • 双葉ヶ丘一丁目中公園 (423 m)
    • 双葉ヶ丘二丁目公園 (451 m)
    • 台原森林公園 (469 m)
    • 双葉ヶ丘西公園 (552 m)
    • 黒松一丁目公園 (572 m)
    • 双葉ケ丘二丁目緑地 (583 m)
    • 北根四丁目緑地 (667 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 北根四丁目店 (167 m)
    • ファミリーマート まるふじ北根黒松店 (417 m)
    • ローソン 仙台鷺ケ森店 (792 m)
    • ローソン 仙台旭ヶ丘四丁目店 (849 m)
    • ファミリーマート 旭丘堤二丁目店 (945 m)
    • ファミリーマート 東勝山二丁目店 (986 m)
  • スーパー2件
    • FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 旭ヶ丘店 (825 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 黒松店 (846 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立東北生活文化大学 (614 m)
    • 三島学園 法人事務局 (615 m)
    • 仙台市 虹の丘児童センター (727 m)
    • 仙台市 黒松児童館 (740 m)
    • 東北生活文化大学高等学校 普通科 (761 m)
    • アフタースクールキッズベース (776 m)
    • 仙台市立旭丘小学校 (803 m)
    • 仙台市 旭ケ丘児童館 (853 m)
    • 日本リラクゼーションフットケア協会 (854 m)
    • 仙台市立虹の丘小学校 (910 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 仙台北警察署 双葉ヶ丘交番 (487 m)
    • 警察 仙台北警察署 双葉ケ丘交番 (489 m)
    • 東北生活文化大学東北生活文化大学短期大学部附属図書館 (661 m)
    • 北根地区親和会集会所 (746 m)
    • 仙台市役所 市民局・文化スポーツ部 青年文化センター (746 m)
    • 仙台市 黒松市民センター (759 m)
    • 仙台市 旭ケ丘市民センター (795 m)
  • 病院/医療10件
    • ながやはり灸接骨院 (94 m)
    • デンタルビジョンズ(NPO法人) (106 m)
    • ちば歯科医院 (107 m)
    • 矢内外科医院 (119 m)
    • I・T・S・デンタルクリニック (235 m)
    • 片倉胃腸科内科医院 (409 m)
    • 小林歯科医院 (469 m)
    • 双葉ケ丘デイサービスセンター (491 m)
    • 特別養護老人ホーム寳樹苑 (491 m)
    • おかだ小児科 (582 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • わかくさ幼稚園 (427 m)
    • 仙台市旭ヶ丘保育所 (607 m)
    • 共同保育所ちろりん村 (648 m)
    • 仙台市黒松保育所 (681 m)
    • ワッセ森のひろば保育園 (712 m)
    • あさひの森保育園 (856 m)
    • 緑ケ丘第二幼稚園 (946 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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