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森林公園パークマンション

過去の売買価格
880万円 〜 1,530万円
相場情報
15万円/㎡(51万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.27
  • 宮城県仙台市青葉区北根3丁目25-20
  • 仙台市営南北線「黒松駅」徒歩12分仙台市営南北線「旭ヶ丘駅」徒歩13分仙台市営南北線「八乙女駅」徒歩17分

最終更新:

森林公園パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より36.7% 低い↓
仙台市青葉区の平均より40.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,100万円 〜 1,220万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1469棟中 1172位
仙台市青葉区
598棟中 468位
北根
10棟中 8位
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の売買価格相場

  • 森林公園パークマンションの相場

    ㎡単価
    15.6万円
    坪単価
    51.6万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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森林公園パークマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,430万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約62万円)-
2017年5月1,380万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)-
2017年5月1,500万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約65万円)--
2017年5月1,380万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)-
2017年4月1,380万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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森林公園パークマンションの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(9件中、1〜9件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.9万円3LDK64.81㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2017年4月6.9万円3LDK64.81㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2017年3月6.9万円3LDK60.8㎡6.9万円6.9万円1〜5南西
2017年3月6.9万円3LDK64.81㎡6.9万円6.9万円1〜5西
2016年5月7.5万円4LDK75.6㎡15.0万円7.5万円1〜5
2016年4月7.5万円4LDK75.6㎡15.0万円7.5万円1〜5
2015年2月7.5万円3LDK63.48㎡15.0万円7.5万円1〜5西
2014年11月8.0万円3LDK63.48㎡16.0万円8.0万円1〜5西
2013年9月8.9万円3LDK60.8㎡8.9万円8.9万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…5階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

森林公園パークマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.2万円〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均7.2万円〜8.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.0万円〜5.5万円
54.79㎡ / -
5.9万円〜6.5万円
64.81㎡ / -
6.9万円〜7.6万円
75.54㎡ / -
2階6.1万円〜6.7万円
64.81㎡ / -
7.3万円〜8.0万円
75.6㎡ / 南
3階6.1万円〜6.7万円
64.81㎡ / -
7.3万円〜8.1万円
75.54㎡ / 南
4階6.0万円〜6.6万円
64.81㎡ / 西
7.2万円〜7.9万円
75.54㎡ / 南西
5階5.2万円〜5.8万円
54.79㎡ / 南西
6.4万円〜7.1万円
67.3㎡ / -
7.2万円〜7.9万円
75.6㎡ / -
6階7.2万円〜8.0万円
75.6㎡ / -
7階7.3万円〜8.1万円
75.6㎡ / 南西
7.3万円〜8.1万円
75.61㎡ / 南西
8階5.3万円〜5.8万円
54.79㎡ / -
7.6万円〜8.4万円
78.77㎡ / -
7.3万円〜8.1万円
75.6㎡ / -
9階5.3万円〜5.9万円
54.79㎡ / -
7.3万円〜8.1万円
75.54㎡ / -
7.6万円〜8.5万円
78.77㎡ / -
10階7.5万円〜8.3万円
75.54㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.27(宮城県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

森林公園パークマンションの基本情報

宮城県仙台市青葉区北根3丁目に位置するマンションで、総戸数109戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の黒松駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称森林公園パークマンション(シンリンコウエンパークマンション)
住所宮城県 仙台市青葉区 北根3丁目25-20
郵便番号〒981-0902
築年数1984年9月
総戸数109戸
交通
階建10階建
間取り2DK、2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主三井不動産
施工会社三井建設
管理会社イオンディライト
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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