サンシティ森林公園(仙台市)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
200万 〜 210万円
2階、1K、約19㎡の場合
参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 200万円 〜 210万円 | 2階, 1K, 約19㎡の例 |
売買履歴 | 135件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 2.6万 〜 3.5万円 | |
表面利回り | 18.3% 〜 22.3% | 2階, 1K, 約19㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★☆☆☆2.98
850人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区北根黒松7-51
- 交通
- 仙台市営南北線「黒松駅」徒歩13分
- 築年月
- 1995年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンシティ森林公園(仙台市)の基本情報
建物・設備
名称 | サンシティシンリンコウエン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 宮城県 仙台市青葉区 北根黒松7-51 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒981-0901 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1995年9月 | 管理費 | 1㎡あたり350円 |
総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり319円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | サンシティ | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区北根黒松に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の黒松駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。旭ヶ丘駅から徒歩16分、八乙女駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 仙台銀行黒松支店 (313 m)
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- ファミリーマート仙台旭ヶ丘3丁目 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
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- ローソン 仙台旭ヶ丘四丁目店 (820 m)
- ファミリーマート 旭丘堤二丁目店 (841 m)
- ミニストップ みずほ台店 (898 m)
- ファミリーマート 八乙女駅店 (936 m)
- スーパー3件
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- ヨークベニマル真美沢店 (972 m)
- 株式会社ヨークベニマル 真美沢店 (985 m)
- 学校/教育施設10件
- アフタースクールキッズベース (252 m)
- 仙台市 黒松児童館 (418 m)
- マザーズありすサポート (420 m)
- 仙台市 虹の丘児童センター (474 m)
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- 仙台市立黒松小学校 (683 m)
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- 警察 仙台北警察署 双葉ケ丘交番 (132 m)
- 仙台北警察署 双葉ヶ丘交番 (133 m)
- 仙台市役所 泉区 コミュニティ・センター 虹の丘コミュニティ・センター (516 m)
- 仙台市 黒松市民センター (588 m)
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- 病院/医療10件
- 片倉胃腸科内科医院 (132 m)
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- わかくさ幼稚園 (332 m)
- 仙台市立 八乙女保育所 (660 m)
- 仙台八乙女雲母保育園 (835 m)
- 仙台市旭ヶ丘保育所 (837 m)
- 緑ケ丘第二幼稚園 (943 m)
- そらのこ保育園 (977 m)
- 虹の丘保育園 (978 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンシティ森林公園(仙台市)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンシティ森林公園(仙台市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 182万~283万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より59.7% 低い↓ 宮城県の平均より57.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約19㎡のお部屋の場合 200万 〜 210万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
サンシティ森林公園(仙台市)の相場
- ㎡単価
- 11.3万円
- 坪単価
- 37.5万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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サンシティ森林公園(仙台市)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
200万〜210万円対前年同月比↑ | 200万〜210万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンシティ森林公園(仙台市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、195万〜400万円です。専有面積は約16㎡〜約19㎡です。全部で135件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 220万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約13万円 (約45万円) | 西 | - |
2024年3月 | 260万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約13万円 (約42万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 220万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約13万円 (約45万円) | 西 | - |
2024年2月 | 260万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約13万円 (約42万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 220万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約13万円 (約45万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で135件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンシティ森林公園(仙台市)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンシティ森林公園(仙台市)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、1K、約19㎡のお部屋の場合 3万 〜 3.7万円 (表面利回り:18.3% 〜 22.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で96件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3.0万円 | 1K | 15.88㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 2.6万円 | 1K | 19.44㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 3.0万円 | 1K | 15.88㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 2.6万円 | 1K | 16.33㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 3.0万円 | 1K | 15.88㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンシティ森林公園(仙台市)の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 3.1万〜3.3万円 19.44㎡ / 西 |
2階 | 3.3万〜3.5万円 19.44㎡ / 南西 |
3階 | 3.3万〜3.5万円 19.44㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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