ライオンズマンション北目町第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,430万 〜 1,500万円
7階、2SDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,430万円 〜 1,500万円 | 7階, 2SDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 135件 | 2023年07月10日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.0％ | 7階, 2SDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.73
645人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区北目町2-26
- 交通
- 仙台市営南北線「五橋駅」徒歩6分
- 築年月
- 1987年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション北目町第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションキタメマチダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 北目町2-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒980-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年3月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 94戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区北目町に位置する分譲マンションで、総戸数94戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の五橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。仙台駅から徒歩11分、あおば通駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東北労働金庫 本店営業部 (55 m)
- みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台北目町店出張所 (128 m)
- セブン銀行 仙台トラストタワー 共同出張所 (264 m)
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- ファミリーマート 五橋二丁目店 (207 m)
- ローソン 仙台SS30ビル店 (235 m)
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- 仙台デザイン専門学校 (232 m)
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- 仙台工科専門学校 北杜学園中央校舎本館 (316 m)
- 仙台工科専門学校-中央校舎5号館 (316 m)
- 仙台医療福祉専門学校 中央校舎本館 (319 m)
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- 東北大学大学院法学研究科法政実務図書室 (222 m)
- 宮城産業保健推進センター (300 m)
- 警察 仙台中央警察署 五橋交番 (356 m)
- 仙台中央警察署 五橋交番 (366 m)
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- 警察 仙台中央警察署 東二番丁交番 (641 m)
- 病院/医療10件
- H-Field整骨院 (128 m)
- 鈴木耳鼻咽喉科アレルギー科医院 (155 m)
- 河北診療所歯科 (159 m)
- 一番町南診療所あかねクリニック (167 m)
- 一番町南診療所 仙台心臓血圧総合クリニック (167 m)
- 一番町南診療所 (171 m)
- 河北診療所耳鼻咽喉科 (195 m)
- 河北診療所 内科 (195 m)
- 枝松歯科クリニック (208 m)
- 東二番丁診療所 (226 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こぐま保育園 (114 m)
- かたひら保育園 (238 m)
- 愛隣こども園 (288 m)
- わくわくモリモリ保育所 (363 m)
- ココカラ五橋 (482 m)
- 朝市センター保育園 (495 m)
- 東二番丁幼稚園 (623 m)
- 聖愛幼稚園 (642 m)
- ファニーハート保育園 (669 m)
- 仙台こども保育園 (670 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション北目町第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション北目町第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 707万～4,234万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より13.5% 低い↓ 宮城県の平均より8.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SDK、約59㎡のお部屋の場合 1,430万 〜 1,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション北目町第2の相場
- ㎡単価
- 24.3万円
- 坪単価
- 80.5万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション北目町第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,430万〜1,500万円対前年同月比↓ | 1,430万〜1,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション北目町第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、520万〜2,398万円です。専有面積は約29㎡〜約103㎡です。全部で135件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約31万円 (約103万円) | 北東 | - |
| 2023年7月 | 2,099万円 | 6〜10 | 1LDK+S（納戸） | 約60㎡ (約18坪) | 約34万円 (約115万円) | 西 | 済 |
| 2023年6月 | 2,099万円 | 6〜10 | 1LDK+S（納戸） | 約60㎡ (約18坪) | 約34万円 (約115万円) | 西 | 済 |
| 2023年6月 | 1,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約31万円 (約103万円) | 北東 | - |
| 2023年5月 | 1,790万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約40万円 (約134万円) | 北西 | 済 |
会員登録すると、全部で135件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.4万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.3万円となっております。以前の期間と比較して-19.8％下落しています。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.5万円となっております。以前の期間と比較して＋47.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.5万円となっております。以前の期間と比較して＋32.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション北目町第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,594.1万円 | 25.5万円 |
| 4階〜6階 | 1,535.2万円 | 28.9万円 |
| 7階〜9階 | 1,626.3万円 | 34.6万円 |
| 10階〜12階 | 1,477.1万円 | 24.6万円 |
| 13階〜14階 | 1,744.4万円 | 24.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,310.6万円 | 32万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,583.9万円 | 33.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,604.3万円 | 29.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,579.5万円 | 23.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,950万円 | 28.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,568.6万円 | 26.6万円 |
| 東 | 1,898万円 | 42.9万円 |
| 西 | 2,164.3万円 | 36.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,561.1万円 | 35.3万円 |
ライオンズマンション北目町第2の売却のご相談
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ライオンズマンション北目町第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2SDK、約59㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で73件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7.8万円 | 3DK | 59.01㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 8.0万円 | 3DK | 59.01㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 8.0万円 | 3DK | 59.01㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 8.5万円 | 3DK | 59.01㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 8.5万円 | 3DK | 59.01㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション北目町第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.5万〜10万円 67.59㎡ / 南東 | |||
| 2階 | 4.7万〜4.9万円 32.2㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 59.01㎡ / - | 9.9万〜10.4万円 67.59㎡ / 南 | |
| 3階 | 4.6万〜4.9万円 32.2㎡ / 南東 | 8.5万〜9万円 59.01㎡ / 南西 | 8.9万〜9.3万円 61.8㎡ / - | |
| 4階 | 6.2万〜6.5万円 44.23㎡ / 東 | 8.5万〜9万円 59.01㎡ / - | 10.4万〜10.9万円 71.78㎡ / - | |
| 5階 | 6.3万〜6.6万円 44.23㎡ / 東 | 5.5万〜5.8万円 37.77㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 4.7万〜4.9万円 32.2㎡ / 南東 | 9.1万〜9.5万円 61.8㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 6.3万〜6.6万円 44.23㎡ / 東 | 6.5万〜6.8万円 44.23㎡ / - | 10.6万〜11.1万円 71.78㎡ / 南東 | |
| 8階 | 6万〜6.3万円 44.23㎡ / 北 | 5.6万〜5.9万円 37.77㎡ / 南東 | 10.6万〜11.1万円 71.78㎡ / - | |
| 9階 | 8.5万〜9万円 59.01㎡ / 西 | 7.5万〜7.9万円 49.33㎡ / 南 | 10.7万〜11.3万円 71.78㎡ / 南東 | |
| 10階 | 7.3万〜7.7万円 49.33㎡ / - | 8.8万〜9.2万円 59.01㎡ / - | 8.8万〜9.2万円 59.01㎡ / - | |
| 11階 | 7.4万〜7.8万円 49.33㎡ / - | 8.8万〜9.3万円 59.01㎡ / - | ||
| 12階 | 8.9万〜9.4万円 59.01㎡ / 南西 | 10.2万〜10.7万円 67.59㎡ / - | 15.6万〜16.4万円 103.49㎡ / - | |
| 13階 | 15.7万〜16.5万円 103.49㎡ / - | |||
| 14階 | 10.5万〜11.1万円 67.59㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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