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モンテベルデ花京院

★★★☆☆3.42 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

680万 〜 760万円
5階、1LDK、約41㎡の場合

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住所
宮城県仙台市青葉区本町1丁目12-2
交通
築年月
1983年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

モンテベルデ花京院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
59万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較仙台市青葉区の平均より31.3% 低い↓
宮城県の平均より27.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
680万 〜 760万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1460棟中 1069位
仙台市青葉区
586棟中 427位
本町
15棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • モンテベルデ花京院の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.1万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81万円

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モンテベルデ花京院の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、41㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
680万〜760万円対前年同月比680万〜760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

モンテベルデ花京院の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,500万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約108万円)
2018年3月2,500万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約108万円)
2018年3月780万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約30万円 (約99万円)-
2018年2月780万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約30万円 (約99万円)-
2018年2月2,500万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約108万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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モンテベルデ花京院の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…5階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
5.6万 〜 6.9万円
(表面利回り:9.4% 〜 11.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 52 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月10.0万円3LDK72.2㎡20.0万円10.0万円1〜5
2018年1月10.0万円3LDK72.2㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年12月10.0万円3LDK72.2㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年6月5.8万円1R25.43㎡5.8万円5.8万円6〜10
2017年4月5.8万円1R41.13㎡5.8万円5.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モンテベルデ花京院の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.6万〜5.1万円
  • 2K〜2LDK平均7.4万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均11万〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万〜11.2万円
72.2㎡ / 南
2階
3階5.8万〜6.4万円
41.13㎡ / -
4階3.7万〜4.1万円
25.43㎡ / 南
5階3.6万〜4万円
25.43㎡ / -
6階3.7万〜4.1万円
25.43㎡ / 南
7階
8階7.4万〜8.1万円
50.87㎡ / -
9階6.1万〜6.8万円
41.13㎡ / 南
10.8万〜11.9万円
72.22㎡ / 南
10.8万〜11.9万円
72.22㎡ / 南
10階11.4万〜12.7万円
76.31㎡ / 南
11.2万〜12.3万円
76.31㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.42(宮城県)

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モンテベルデ花京院の基本情報

宮城県仙台市青葉区本町1丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の仙台駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称モンテベルデカキョウイン管理会社日本ハウズイング
住所宮城県 仙台市青葉区 本町1丁目12-2管理形態委託
郵便番号〒980-0014管理員巡回
築年月1983年7月管理費1㎡あたり163円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建10階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社青木建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 仙台花京院通郵便局 (118 m)
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    • あすか信用組合 (189 m)
    • ファミリーマート本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • ファミリーマート仙台花京院 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • 杜の都信用金庫 (382 m)
    • 杜の都信用金庫中央支店 (385 m)
    • 日本政策投資銀行東北支店 (386 m)
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  • 公園10件
    • 花京院緑地 (195 m)
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    • ファミリーマート 仙台本町店 (159 m)
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    • サンクス 仙台錦町店 (202 m)
    • デイリーヤマザキ 仙台花京院2丁目店 (227 m)
    • ローソン 仙台本町二丁目店 (277 m)
    • セブンイレブン 仙台本町1丁目店 (277 m)
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    • A・COOP(Aコープ) 農協ビル店 (741 m)
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    • 仙台中央警察署 本町交番 (307 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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