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モンテベルデ花京院

★★★☆☆3.47 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

740万円 〜 810万円
5階、1LDK、約41㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区本町1丁目12-2
交通
築年数
1983年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

モンテベルデ花京院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮城県の平均より23.4% 低い↓
仙台市青葉区の平均より28.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
740万円 〜 810万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 1012位
仙台市青葉区
578棟中 403位
本町
14棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • モンテベルデ花京院の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62.1万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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モンテベルデ花京院の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、41㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
770万円〜850万円対前年同月比740万円〜810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

モンテベルデ花京院の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,680万円6〜104LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)-
2017年10月2,500万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約108万円)
2017年9月2,500万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約108万円)
2017年8月2,500万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約108万円)-
2017年7月2,500万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約108万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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モンテベルデ花京院の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
5,900円 〜 7,300円

例えば…5階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9万円
(表面利回り:11.4% 〜 13.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.8万円1R25.43㎡5.8万円5.8万円6〜10
2017年4月5.8万円1R41.13㎡5.8万円5.8万円1〜5-
2017年4月5.5万円1R25.43㎡11.0万円5.5万円1〜5-
2017年4月5.8万円1R25.43㎡5.8万円5.8万円6〜10-
2017年3月6.8万円1R41.13㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2017年3月5.8万円1R25.43㎡5.8万円5.8万円6〜10-
2017年2月5.0万円1R25.57㎡5.0万円-1〜5
2017年2月6.8万円1R41.13㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2017年2月5.5万円1R25.43㎡11.0万円5.5万円1〜5-
2017年2月5.8万円1R25.43㎡5.8万円5.8万円6〜10-
2017年1月5.0万円1R25.57㎡5.0万円-1〜5
2017年1月6.8万円1R41.13㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2017年1月5.8万円1R25.43㎡5.8万円5.8万円6〜10-
2017年1月5.5万円1R25.43㎡11.0万円5.5万円1〜5-
2016年12月5.0万円1R25.57㎡5.0万円-1〜5
2016年12月6.8万円1R41.13㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2016年12月5.8万円1R25.43㎡5.8万円5.8万円6〜10-
2016年12月5.5万円1R25.43㎡11.0万円5.5万円1〜5-
2016年11月5.5万円1R25.43㎡11.0万円5.5万円1〜5-
2016年11月6.8万円1R41.13㎡6.8万円6.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モンテベルデ花京院の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.0万円〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万円〜16.2万円
  • 4K〜4LDK平均14.6万円〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階7.6万円〜8.4万円
41.13㎡ / -
4階4.7万円〜5.2万円
25.43㎡ / -
5階4.7万円〜5.2万円
25.43㎡ / -
6階4.9万円〜5.4万円
25.43㎡ / 南
7階
8階9.7万円〜10.7万円
50.87㎡ / -
9階8.1万円〜8.9万円
41.13㎡ / 南
14.2万円〜15.7万円
72.22㎡ / 南
14.6万円〜16.2万円
76.31㎡ / -
10階15.1万円〜16.7万円
76.31㎡ / 南
14.7万円〜16.2万円
76.31㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.47(宮城県)

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モンテベルデ花京院の基本情報

宮城県仙台市青葉区本町1丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の仙台駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称モンテベルデカキョウイン管理会社日本ハウズイング
住所宮城県 仙台市青葉区 本町1丁目12-2管理形態委託
郵便番号〒980-0014管理員巡回
築年数1983年7月管理費1㎡あたり173円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり264円
階建10階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社青木建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ウリ信用組合宮城支店 (80 m)
    • 仙台花京院通郵便局 (118 m)
    • ファミリーマート仙台本町 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
    • あすか信用組合 (189 m)
    • ファミリーマート本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • ファミリーマート仙台花京院 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • 杜の都信用金庫 (382 m)
    • 杜の都信用金庫中央支店 (385 m)
    • 日本政策投資銀行東北支店 (386 m)
    • ファミリーマート仙台中央 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
  • 公園10件
    • 花京院緑地 (195 m)
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  • コンビニ10件
    • ミニストップ 東北電力前店 (74 m)
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    • セブンイレブン 仙台本町1丁目店 (277 m)
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    • 仙台中央警察署 本町交番 (307 m)
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