ラポール錦町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,270万 〜 1,330万円
7階、2LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,270万円 〜 1,330万円 | 7階, 2LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 176件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.8万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 9.8％ 〜 12.0％ | 7階, 2LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.44
638人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区本町1丁目14-30
- 交通
- 仙台市営南北線「勾当台公園駅」徒歩8分
- 築年月
- 1981年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ラポール錦町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラポールニシキチョウ | 管理会社 | 陽光ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 本町1丁目14-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒980-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年2月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
| 総戸数 | 97戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり179円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 辰村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 辰村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の勾当台公園駅で徒歩8分、アクセス良好です。広瀬通駅から徒歩9分、仙台駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ウリ信用組合宮城支店 (105 m)
- みずほ銀行 ミニストップ東北電力前店出張所 (111 m)
- ミニストップ仙台東七番丁 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
- みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台花京院店出張所 (174 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台愛宕上杉通店内出張所(ATM) (320 m)
- あすか信用組合 (350 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート花京院一丁目店内出張所(ATM) (361 m)
- きらやか銀行仙台支店 (410 m)
- ファミリーマート本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
- ファミリーマート榴岡4丁目 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
- 公園10件
- 錦町公園 (290 m)
- 花京院緑地 (372 m)
- 上杉公園 (486 m)
- 勾当台公園 (503 m)
- 新伝馬丁公園 (613 m)
- 上杉一丁目公園 (658 m)
- 外記丁通公園 (739 m)
- 勝山公園 (780 m)
- 旅篭町公園 (790 m)
- 北五番丁東公園 (837 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 東北電力前店 (109 m)
- セブンイレブン 仙台花京院店 (176 m)
- デイリーヤマザキ 仙台花京院2丁目店 (256 m)
- セブンイレブン 仙台本町3丁目店 (274 m)
- セブンイレブン 仙台花京院スクエア店 (295 m)
- ファミリーマート 仙台愛宕上杉通店 (316 m)
- ファミリーマート 仙台本町店 (323 m)
- ファミリーマート 花京院一丁目店 (364 m)
- デイリーヤマザキ 仙台定禅寺通店 (368 m)
- セブンイレブン 仙台本町1丁目店 (369 m)
- スーパー10件
- みやぎ生協錦町店 (94 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台花京院店 (174 m)
- A・COOP(Aコープ) 農協ビル店 (571 m)
- 北野エース 仙台三越店 (608 m)
- 業務スーパー 仙台一番町店 (712 m)
- OK(オーケー) 一番町店 (726 m)
- 西友 小田原店 (748 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台上杉店 (756 m)
- サトー商会一番町店 (762 m)
- イオン 仙台店 (768 m)
- 学校/教育施設10件
- 仙台総合ビジネス公務員専門学校 (157 m)
- 仙台総合ペット専門学校 (226 m)
- 専門学校デジタルアーツ仙台 (297 m)
- 菅原学園 法人本部 (298 m)
- 菅原学園 就職指導センター (298 m)
- TBカイロプラクティックカレッジ (374 m)
- 東北保健医療専門学校 (428 m)
- JC-21教育センター (432 m)
- 仙台市 上杉児童館 (442 m)
- 東北電子専門学校 (448 m)
- 公共施設/機関10件
- 警察 宮城県警察本部 少年サポートセンターせんだい (169 m)
- 仙台市役所 錦町庁舎 (181 m)
- 警察 仙台中央警察署 本町交番 (209 m)
- 仙台中央警察署 本町交番 (210 m)
- 宮城県庁 経済商工観光部 雇用対策課 雇用創出支援班 (285 m)
- 東北厚生局 総務課・健康福祉部 (296 m)
- 仙台第二合同庁舎 (336 m)
- 人事院東北事務局 総務課 (340 m)
- 東北管区行政評価局 総務課・人事・調整 (340 m)
- 東北総合通信局 総合通信相談所 (340 m)
- 病院/医療10件
- 本町歯科医院 (99 m)
- 佐藤玄徳内科クリニック (104 m)
- 愛幸入居相談室・仙台 (104 m)
- 全労済在宅介護サービスセンター宮城 (172 m)
- さなだ歯科クリニック (173 m)
- 三宅歯科 (178 m)
- 清水医院 (184 m)
- 八丁目皮膚科クリニック (215 m)
- 接骨院フィジック (227 m)
- 訪問介護ステーションまめしば (237 m)
- 幼稚園/保育園10件
- パリス錦町保育園 (237 m)
- マザーズかみすぎ保育園 (498 m)
- 青葉保育園 (576 m)
- フローレンス(NPO法人)仙台オフィス (656 m)
- おうち保育園 こうとう台 (657 m)
- クリスロードさくらい保育園 (672 m)
- さねや・ちるどれんず・ふぁあむ (675 m)
- ロリポップクラブ・マザリーズ電力ビル園 (772 m)
- キッズガーデン・グランママ (790 m)
- ワタキュー保育園北四番丁園 (892 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラポール錦町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラポール錦町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 445万～1,799万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より31.2% 低い↓ 宮城県の平均より27.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,270万 〜 1,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラポール錦町の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 64万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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ラポール錦町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,270万〜1,330万円対前年同月比↑ | 1,270万〜1,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラポール錦町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜2,590万円です。専有面積は約23㎡〜約64㎡です。全部で176件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,150万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 1,698万円 | 6〜10 | 3K | 約52㎡ (約16坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,150万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,698万円 | 6〜10 | 3K | 約52㎡ (約16坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,698万円 | 6〜10 | 3K | 約52㎡ (約16坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で176件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.2万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.96％上昇しています。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92万円となっております。以前の期間と比較して＋56.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、104件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラポール錦町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,740.4万円 | 27.7万円 |
| 4階〜6階 | 1,452万円 | 25.9万円 |
| 7階〜9階 | 1,630.3万円 | 29.5万円 |
| 10階〜12階 | 1,759.8万円 | 29.3万円 |
| 13階〜14階 | 1,989.6万円 | 31.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 463.3万円 | 17.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,615.2万円 | 27.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,859.7万円 | 32万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,417.6万円 | 23.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,874.8万円 | 30.9万円 |
| 東 | 898.3万円 | 22.5万円 |
ラポール錦町の売却のご相談
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ラポール錦町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り：9.8％ 〜 12.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で66件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.8万円 | 2DK | 57.81㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 64.4㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 7.0万円 | 2K | 43.0㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 9.2万円 | 3LDK | 64.4㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 9.8万円 | 2DK | 57.81㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラポール錦町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.9万〜7.2万円 41.64㎡ / 東 | ||
| 2階 | 11.5万〜12.1万円 64.4㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 57.81㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.2万〜9.7万円 51.2㎡ / 南 | 11.6万〜12.2万円 64.4㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.3万〜7.6万円 42.27㎡ / 東 | 11.7万〜12.2万円 64.4㎡ / 南 | |
| 5階 | 11.7万〜12.3万円 64.4㎡ / 南 | 11.4万〜12万円 64.4㎡ / - | |
| 6階 | 9.8万〜10.3万円 51.2㎡ / 南 | ||
| 7階 | 10.6万〜11.2万円 57.81㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 64.4㎡ / 南 | 10.7万〜11.2万円 58.02㎡ / 南 |
| 8階 | 11.9万〜12.5万円 64.4㎡ / 南 | 9.4万〜9.9万円 51.2㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 64.4㎡ / 南 |
| 9階 | 4.3万〜4.5万円 23.7㎡ / - | 9.5万〜10万円 51.2㎡ / 南 | |
| 10階 | 12万〜12.6万円 64.4㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 64.4㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 64.4㎡ / - |
| 11階 | 10.2万〜10.7万円 54.63㎡ / 南 | 10.9万〜11.4万円 58.0㎡ / 南 | |
| 12階 | 11.8万〜12.4万円 64.4㎡ / - | 11.8万〜12.4万円 64.4㎡ / - | |
| 13階 | 11.9万〜12.5万円 64.4㎡ / - | 12.2万〜12.8万円 64.4㎡ / 南 | |
| 14階 | 12.2万〜12.9万円 64.4㎡ / 南 | 10.7万〜11.3万円 57.81㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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