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セザール2番館

★★★☆☆3.77 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,360万 〜 1,500万円
5階、2SLDK、約59㎡の場合

賃貸賃料

12万円

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住所
宮城県仙台市青葉区本町1丁目2-29
交通
築年月
1998年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

セザール2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
79万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較仙台市青葉区の平均より8.2% 低い↓
宮城県の平均より2.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合
1,360万 〜 1,500万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1460棟中 678位
仙台市青葉区
586棟中 295位
本町
15棟中 8位
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の売買価格相場

  • セザール2番館の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    79万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81万円

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セザール2番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、59㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,420万〜1,570万円対前年同月比1,360万〜1,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セザール2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,280万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)-
2018年4月1,880万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約34万円 (約115万円)-
2018年3月2,280万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)-
2018年3月1,880万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約34万円 (約115万円)-
2018年2月2,280万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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セザール2番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:24.0万円
  • 礼金:12.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:59.37㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,200円

例えば…5階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合
9万 〜 11万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月12.0万円2SLDK59.37㎡24.0万円12.0万円6〜10
2018年1月9.5万円2SLDK56.05㎡19.0万円9.5万円1〜5
2017年12月9.5万円2SLDK56.05㎡19.0万円9.5万円1〜5
2017年5月10.5万円2SLDK59.2㎡10.5万円10.5万円6〜10-
2017年4月10.5万円2SLDK59.2㎡10.5万円10.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.3万〜10.3万円
59.35㎡ / -
3階
4階9.6万〜10.7万円
59.35㎡ / 南
9.6万〜10.7万円
59.35㎡ / 南
5階9.1万〜10.1万円
56.05㎡ / 南
6階9.5万〜10.5万円
59.37㎡ / -
7階9.5万〜10.5万円
59.2㎡ / -
9.8万〜10.8万円
59.37㎡ / 南
8階9.6万〜10.6万円
59.35㎡ / -
9階
10階8.9万〜9.8万円
53.1㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(宮城県)

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セザール2番館の基本情報

宮城県仙台市青葉区本町1丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の広瀬通駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セザールニバンカン管理会社共立コミュニティ
住所宮城県 仙台市青葉区 本町1丁目2-29管理形態委託
郵便番号〒980-0014管理員日勤
築年月1998年8月管理費1㎡あたり117円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社セザールバイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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