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セザール2番館

★★★☆☆3.81 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,410万円 〜 1,560万円
5階、2LDK、約59㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区本町1丁目2-29
交通
築年数
1998年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

セザール2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮城県の平均より3.7% 高い↑
仙台市青葉区の平均より2.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,410万円 〜 1,560万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1482棟中 594位
仙台市青葉区
603棟中 277位
本町
15棟中 6位
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の売買価格相場

  • セザール2番館の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.8万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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セザール2番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、59㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,400万円〜1,550万円対前年同月比1,410万円〜1,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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セザール2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,280万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)-
2017年9月2,230万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約37万円 (約122万円)
2017年8月2,280万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)-
2017年8月2,230万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約37万円 (約122万円)
2017年8月2,230万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約37万円 (約122万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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セザール2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.5万円2SLDK59.2㎡10.5万円10.5万円6〜10-
2017年4月10.5万円2SLDK59.2㎡10.5万円10.5万円6〜10-
2017年3月10.5万円2SLDK59.2㎡10.5万円10.5万円6〜10-
2017年2月10.5万円2SLDK59.2㎡10.5万円10.5万円6〜10-
2016年3月9.5万円3LDK59.35㎡19.0万円9.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.0万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万円〜11.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.7万円〜10.7万円
59.35㎡ / -
3階
4階10.0万円〜11.1万円
59.35㎡ / 南
10.0万円〜11.1万円
59.35㎡ / 南
5階
6階9.9万円〜10.9万円
59.37㎡ / -
7階9.9万円〜10.9万円
59.2㎡ / -
10.2万円〜11.2万円
59.37㎡ / 南
8階10.0万円〜11.0万円
59.35㎡ / -
9階
10階10.3万円〜11.4万円
59.37㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(宮城県)

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セザール2番館の基本情報

宮城県仙台市青葉区本町1丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の広瀬通駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セザール2番館(セザールニバンカン)管理会社共立コミュニティ
住所宮城県 仙台市青葉区 本町1丁目2-29管理形態委託
郵便番号〒980-0014管理員日勤
築年数1998年8月管理費1㎡あたり116円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主セザールバイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 仙台中央警察署 本町交番 (386 m)
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