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ライオンズマンション木町の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,140万 〜 2,250万円
4階、2LDK、約62㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 38万円/㎡更新
参考相場価格2,140万円 〜 2,250万円4階, 2LDK, 約62㎡の例
売買履歴35件更新
家賃相場6.9万 〜 13.9万円
表面利回り5.0％ 〜 6.1％4階, 2LDK, 約62㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.98

1034人がこのエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区木町2-7
交通
  • 仙台市営南北線「北四番丁駅」徒歩14分
築年月
1997年2月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション木町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション木町の基本情報

ライオンズマンション木町は、大京によって1997年02月に竣工された総戸数42戸の8階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡～約85㎡、間取りが3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,809万～3,232万円、参考相場単価は36万円/㎡～38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションキマチ管理会社大京アステージ
住所宮城県 仙台市青葉区 木町2-7管理形態自主管理
郵便番号〒981-0932管理員なし
築年月1997年2月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建8階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区木町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の北四番丁駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。北仙台駅から徒歩17分、北山駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ミニストップ仙台上杉 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
    • ファミリーマート青葉二日町 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • ファミリーマート木町通2丁目 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • ツルハTIC一番町 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
    • 東北労働金庫 仙台北支店 (612 m)
    • 七十七銀行 大学病院前支店 (617 m)
    • ファミリーマート仙台市民会館前 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
    • ミニストップ仙台立町 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
    • ファミリーマート勾当台公園 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
    • ミニストップ仙台本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
  • 公園7件
    • 仙台市 北六番丁公園 (353 m)
    • 北六番丁公園(六幽庵) (355 m)
    • 柏木三丁目南公園 (401 m)
    • 通町公園 (574 m)
    • 北五番丁公園 (667 m)
    • 北三番丁公園 (719 m)
    • 北勾当台公園 (922 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 柏木一丁目店 (26 m)
    • ローソン 仙台柏木三丁目店 (228 m)
    • ローソン 東北大学病院店 (502 m)
    • ファミリーマート 青葉神社通店 (503 m)
    • ファミリーマート 仙台木町通店 (524 m)
    • セブンイレブン 仙台通町2丁目店 (563 m)
    • ファミリーマート 仙台木町通店 (632 m)
    • ローソン 仙台柏木店 (660 m)
    • ローソン 仙台木町通二丁目店 (675 m)
    • ローソン 仙台木町通一丁目店 (705 m)
  • スーパー8件
    • 西友 木町店 (123 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台木町店 (397 m)
    • フレッシュスーパーITO本店 (528 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 柏木店 (583 m)
    • FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 大学病院前店 (645 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 木町店 (807 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台八幡店 (826 m)
    • 西友 北仙台店 (956 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アフタースクールぱるけ ぱるけ柏木 (125 m)
    • 東北大学 歯学研究科 歯学イノベーションリエゾンセンター・異分野融合部 (174 m)
    • 仙台市立通町小学校 (214 m)
    • 東北大学歯学部附属歯科技工士学校 (240 m)
    • 第二中学校東北大学病院分校 (374 m)
    • 東北大学 歯学研究科 歯学イノベーションリエゾンセンター・国際連携推進 (382 m)
    • 仙台市立第二中学校 (395 m)
    • 木町通小学校東北大学病院分校 (426 m)
    • 東北大学 医学系研究科 事務部長 (480 m)
    • 仙台幼児保育専門学校 (487 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 仙台市 柏木市民センター (398 m)
    • 東北大学附属図書館医学分館 (535 m)
    • 仙台北警察署 通町交番 (584 m)
    • 警察 仙台北警察署 通町交番 (585 m)
    • 仙台市役所 青葉区 コミュニティ・センター 八幡コミュニティ・センター (649 m)
    • 宮城県庁 宮城県仙台合同庁舎 庁内の用件先や課室名などが分からない時の (652 m)
    • 警察 仙台北警察署 木町通交番 (692 m)
    • 仙台北警察署 木町通交番 (693 m)
    • 青葉消防署 (694 m)
    • 仙台市消防局 (696 m)
  • 病院/医療10件
    • 橋本クリニック (61 m)
    • 東北会病院 (121 m)
    • 木町小児科医院 (186 m)
    • 柏木歯科医院 (237 m)
    • 厚生仙台クリニック (255 m)
    • きまち歯科クリニック (258 m)
    • 西村アレルギー科小児科 (290 m)
    • 歯科あんどう (300 m)
    • 仙台星陵クリニック (335 m)
    • 笠原内科循環器科クリニック (379 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • おうち保育園かしわぎ (106 m)
    • 柏木保育園 (182 m)
    • 幼保連携型認定こども園みどりの森 (215 m)
    • ぶれす保育園木町通園 (361 m)
    • 和敬保育園 (379 m)
    • ことりの家保育園 (417 m)
    • きまちこころ保育園 (437 m)
    • にじいろ保育園 (458 m)
    • 通町ハピネス保育園 (482 m)
    • 青葉・杜のみらい保育園 (508 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション木町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション木町の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,809万～3,232万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 38万円
坪単価
119万円 〜 125万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較仙台市青葉区の平均より25.4% 高い↑
宮城県の平均より31.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,140万 〜 2,250万円
坪単価によるランキング
宮城県
1511棟中 305位
仙台市青葉区
615棟中 160位
木町
5棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション木町の相場

    ㎡単価
    36.1万円
    坪単価
    119.5万円

  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.4万円

  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズマンション木町の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、62㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,140万〜2,250万円対前年同月比↑2,140万〜2,250万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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ライオンズマンション木町の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜3,598万円です。専有面積は約50㎡〜約85㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,280万円-4〜01LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)南西-
2025年2月2,898万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)南西-
2025年2月1,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)西-
2025年2月2,180万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)南西-
2025年1月2,280万円-4〜01LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)南西-

会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.49％上昇しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98万円となっております。以前の期間と比較して＋13.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.5万円となっております。以前の期間と比較して＋22.88％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション木町の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡9件1,792.2万円（32.5万円）
61〜70㎡5件2,159万円（34.7万円）
71〜80㎡4件2,440万円（33.6万円）
81〜90㎡10件3,473.2万円（40.9万円）

ライオンズマンション木町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,473.2万円（㎡単価40.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ライオンズマンション木町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,891.4万円28.4万円
3階〜4階2,634.5万円37万円
5階〜6階1,838.3万円25.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,907.1万円33.9万円
2LDK/2SLDK等1,845.5万円30.4万円
3LDK/3SLDK等2,841.7万円35.7万円
4LDK/4SLDK等1,700万円19.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,718.6万円37万円
西2,068.1万円34.5万円

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ライオンズマンション木町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均 13.6万〜14.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月10.0万円2LDK61.43㎡20.0万円-6〜10-
2023年12月10.0万円2LDK61.43㎡20.0万円-6〜10-
2023年11月10.0万円2LDK61.43㎡20.0万円-6〜10-
2023年10月10.0万円2LDK61.43㎡20.0万円-6〜10-
2023年9月10.0万円2LDK61.43㎡20.0万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション木町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万〜10万円
61.43㎡ / 南		12.2万〜12.8万円
78.45㎡ / 南
2階5.5万〜5.8万円
36.71㎡ / 西		7.9万〜8.3万円
50.89㎡ / 南西		12万〜12.6万円
76.63㎡ / 南東		13.3万〜14万円
85.79㎡ / -
3階11万〜11.5万円
70.0㎡ / 南西		13.6万〜14.3万円
84.92㎡ / 南
4階8.9万〜9.3万円
56.31㎡ / 南西		9.5万〜10万円
62.19㎡ / 西		10.9万〜11.4万円
67.64㎡ / 南
5階9.7万〜10.2万円
61.43㎡ / -		11.5万〜12.1万円
73.15㎡ / -		13.9万〜14.6万円
85.79㎡ / 南
6階11.6万〜12.2万円
71.25㎡ / 南
7階9.8万〜10.3万円
61.43㎡ / -
8階9.7万〜10.2万円
60.47㎡ / 南西		10万〜10.5万円
62.19㎡ / 南西		12.9万〜13.5万円
78.45㎡ / 南

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ライオンズマンション木町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズマンション木町周辺の中古マンション

NO IMAGE

ライオンズマンション柏木

仙台市営南北線「北四番丁駅」徒歩15分
仙台市青葉区柏木1丁目

1,580万〜3,120万円

58㎡〜70㎡
NO IMAGE

メゾンドポルカ

ＪＲ仙山線「北仙台駅」徒歩13分
仙台市青葉区木町

330万〜675万円

18㎡
NO IMAGE

朝日プラザ北七番丁

仙台市営南北線「北四番丁駅」徒歩10分
仙台市青葉区柏木1丁目

225万〜850万円

14㎡〜62㎡
NO IMAGE

柏木ガーデンハイツ

ＪＲ仙山線「北山駅」徒歩16分
仙台市青葉区柏木3丁目

1,450万〜2,880万円

81㎡〜87㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション星陵

仙台市営南北線「北四番丁駅」徒歩10分
仙台市青葉区柏木1丁目

2,400万〜3,980万円

87㎡〜162㎡
NO IMAGE

エスポアシティ仙台星陵

仙台市営南北線「北四番丁駅」徒歩9分
仙台市青葉区柏木1丁目

1,980万〜3,850万円

61㎡〜97㎡

ライオンズマンション木町周辺の相場が近い中古マンション

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ライオンズ岩切セントマークス

ＪＲ東北本線（岩切-利府）「岩切駅」徒歩10分
仙台市宮城野区岩切分台3丁目

2,060万〜3,050万円

68㎡〜92㎡
NO IMAGE

サンデュエル蒲町中央公園Aリッヂ

仙台市営東西線「六丁の目駅」徒歩11分
仙台市若林区蒲町字東

1,550万〜2,990万円

55㎡〜85㎡
NO IMAGE

ナイスパークフィールド旭ケ丘

仙台市営南北線「黒松駅」徒歩6分
仙台市青葉区旭ケ丘4丁目

2,480万〜3,480万円

62㎡〜81㎡
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グランドムール上杉

仙台市営南北線「北四番丁駅」徒歩9分
仙台市青葉区上杉3丁目

1,650万〜2,990万円

67㎡
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ライオンズマンション通町(仙台市)

ＪＲ仙山線「北仙台駅」徒歩10分
仙台市青葉区通町1丁目

2,180万〜3,698万円

60㎡〜104㎡
NO IMAGE

セレーノ南仙台3フォルトゥーナ

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「南仙台駅」徒歩14分
仙台市太白区西中田7丁目

2,170万〜2,690万円

68㎡〜83㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。