チサンマンション第5仙台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,690万 〜 1,770万円
4階、2SLDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 142万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,690万円 〜 1,770万円 | 4階, 2SLDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 244件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 3万 〜 11.4万円 | |
| 表面利回り | 7.6％ 〜 9.3％ | 4階, 2SLDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.85
749人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-42
- 交通
- 仙台市営南北線「北四番丁駅」徒歩3分
- 築年月
- 1977年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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チサンマンション第5仙台の基本情報
建物・設備
| 名称 | チサンマンションダイゴセンダイ | 管理会社 | 不二ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 木町通2丁目1-42 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒980-0801 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1977年12月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
| 総戸数 | 79戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 地産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区木町通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の北四番丁駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。勾当台公園駅から徒歩10分、北仙台駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 七十七銀行 キャッシュカード・通帳等紛失・盗難時のご連絡先 (38 m)
- ファミリーマート勾当台公園 共同出張所(イーネットATM) (139 m)
- 仙南信用金庫二日町支店 (146 m)
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- ミニストップ仙台本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
- ミニストップ本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
- 七十七銀行 二日町支店 (296 m)
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- ミニストップ東北電力前 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
- 公園10件
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- 北六番丁公園(六幽庵) (395 m)
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- 跡付丁公園 (650 m)
- 勾当台公園 (745 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 仙台木町通店 (105 m)
- ローソン 仙台北鍛冶町店 (137 m)
- デイリーヤマザキ 仙台上杉2丁目店 (173 m)
- ファミリーマート 仙台木町通店 (205 m)
- ローソン 仙台木町通二丁目店 (211 m)
- ローソン 仙台上杉一丁目店 (226 m)
- セブンイレブン 仙台二日町中央店 (268 m)
- ローソン 仙台二日町晩翠通店 (307 m)
- セブンイレブン 仙台上杉勾当台通り店 (323 m)
- スーパー10件
- フレッシュスーパーITO本店 (187 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台上杉店 (349 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 柏木店 (362 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 木町店 (402 m)
- A・COOP(Aコープ) 農協ビル店 (517 m)
- FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 大学病院前店 (586 m)
- 西友 木町店 (654 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台木町店 (789 m)
- 北野エース 仙台三越店 (838 m)
- 業務スーパー 仙台一番町店 (886 m)
- 学校/教育施設10件
- こどもの家エミール (210 m)
- 仙台市 木町通児童館 (326 m)
- 仙台市立第二中学校 (337 m)
- 仙台市立木町通小学校 (370 m)
- 仙台幼児保育専門学校 (377 m)
- こども学心舎 (417 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 上杉 (455 m)
- 仙台市立上杉山通小学校 (556 m)
- 仙台市立通町小学校 (584 m)
- 第二中学校東北大学病院分校 (587 m)
- 公共施設/機関10件
- 仙台市役所 総務局 厚生課 課長 (249 m)
- 仙台市役所 二日町第三仮庁舎 (253 m)
- 青葉消防署 (295 m)
- 仙台市消防局 (297 m)
- 警察 仙台北警察署 木町通交番 (321 m)
- 仙台北警察署 木町通交番 (323 m)
- 在仙台カンボジア王国名誉領事館 (349 m)
- 仙台市役所 市民局 局長 (368 m)
- 仙台市役所 子供未来局 仙台市父子家庭相談支援センター (384 m)
- 仙台市役所 環境局 局長 (400 m)
- 病院/医療10件
- 川村歯科医院 (84 m)
- 宮城県作業療法士会(一般社団法人) (115 m)
- 訪問クリニックちから (115 m)
- 小野寺歯科医院 (121 m)
- 北四番丁なかがわ皮フ科クリニック (133 m)
- 上杉在宅介護支援センター (134 m)
- 上杉ヘルパーステーション (134 m)
- 上杉訪問看護ステーション (134 m)
- トラスト介護老人保健施設 (142 m)
- ライフ・デンタル・オフィス (143 m)
- 幼稚園/保育園10件
- お人形社幼稚園 (51 m)
- 仙台バプテスト教会幼稚園 (72 m)
- WACまごころ保育園 (134 m)
- ぶんぶん保育園 (182 m)
- ワタキュー保育園北四番丁園 (193 m)
- 杜のみらい保育園 (296 m)
- 青葉・杜のみらい保育園 (322 m)
- きまちこころ保育園 (390 m)
- さねや・ちるどれんず・ふぁあむ (439 m)
- ぶれす保育園木町通園 (449 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
チサンマンション第5仙台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
チサンマンション第5仙台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 529万～9,719万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より4.3% 高い↑ 宮城県の平均より10.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約58㎡のお部屋の場合 1,690万 〜 1,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
チサンマンション第5仙台の相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 97.1万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
チサンマンション第5仙台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,860万〜1,950万円対前年同月比↓ | 1,690万〜1,770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
チサンマンション第5仙台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、280万〜8,000万円です。専有面積は約18㎡〜約68㎡です。全部で244件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約84万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約84万円) | 西 | 済 |
| 2024年4月 | 1,790万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約87万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約84万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約84万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で244件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45万円となっております。以前の期間と比較して-16.44％下落しています。
2016年〜2020年では、145件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.3万円となっております。以前の期間と比較して＋51.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、103件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
チサンマンション第5仙台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 949.5万円 | 22.8万円 |
| 3階〜4階 | 996.2万円 | 19.9万円 |
| 5階 | 586.7万円 | 14.3万円 |
| 6階 | 1,465.8万円 | 24.8万円 |
| 7階 | 901.8万円 | 17.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 450万円 | 17.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 767.2万円 | 20.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,250.7万円 | 21.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,442.7万円 | 24.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,463.3万円 | 21.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,001.3万円 | 21.1万円 |
| 東 | 1,700万円 | 29.2万円 |
| 西 | 1,237.1万円 | 21.8万円 |
| 北/北東/北西 | 424.9万円 | 18.9万円 |
チサンマンション第5仙台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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チサンマンション第5仙台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約58㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で54件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 7.5万円 | ワンルーム | 41.0㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 7.5万円 | ワンルーム | 41.0㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 4.5万円 | ワンルーム | 20.62㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2023年4月 | 8.9万円 | ワンルーム | 41.0㎡ | 17.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 4.5万円 | ワンルーム | 20.62㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
チサンマンション第5仙台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3.7万〜3.9万円 20.63㎡ / 北 | 11.5万〜12万円 58.86㎡ / - | 13.4万〜14.1万円 68.67㎡ / - | |
| 2階 | 11.5万〜12万円 58.86㎡ / 東 | 11.5万〜12万円 58.86㎡ / 西 | ||
| 3階 | 11.5万〜12.1万円 58.86㎡ / 西 | 11.5万〜12.1万円 58.86㎡ / 東 | 10.3万〜10.9万円 52.85㎡ / 西 | 13.8万〜14.5万円 68.67㎡ / - |
| 4階 | 4.1万〜4.3万円 20.62㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 58.86㎡ / 西 | 11.9万〜12.5万円 58.86㎡ / - | 13.9万〜14.6万円 68.67㎡ / - |
| 5階 | 8.5万〜9万円 41.0㎡ / 南 | 8.5万〜9万円 41.0㎡ / 南 | ||
| 6階 | 8.6万〜9万円 41.0㎡ / 南 | 13.7万〜14.4万円 68.67㎡ / 西 | 11.7万〜12.3万円 58.86㎡ / 西 | |
| 7階 | 9万〜9.5万円 44.0㎡ / - | 8.8万〜9.3万円 44.14㎡ / 西 | 14.1万〜14.8万円 68.67㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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