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ヴェルピア松原

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,380万 〜 3,740万円
7階、2LDK、約55㎡の場合

住所
東京都世田谷区松原3丁目39-23
交通
築年月
1995年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東急世田谷線「松原駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目1-13
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  • 東京都杉並区下高井戸1丁目4-9
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  • 東京都世田谷区松原3丁目39-16
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  • 東京都世田谷区松原3丁目25-11
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  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目10-10
  • 2件 売出し中

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  • 東京都世田谷区松原3丁目36-14
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  • 東京都世田谷区松原3丁目39-27
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  • 東京都世田谷区赤堤4丁目24-9
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  • 6件 売出し中

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メゾン・ド・コンセール

メゾン・ド・コンセール

  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都世田谷区松原3丁目37-14
  • 売出し中

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ヴェルピア松原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.7% 高い↑
世田谷区の平均より0.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
3,380万 〜 3,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 13318位
世田谷区
2838棟中 1307位
松原
105棟中 42位
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の売買価格相場

  • ヴェルピア松原の相場

    ㎡単価
    64.3万円
    坪単価
    212.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ヴェルピア松原の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,380万〜3,740万円対前年同月比3,380万〜3,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴェルピア松原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,290万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約82万円 (約273万円)-
2017年9月5,080万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約79万円 (約262万円)
2017年8月5,290万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約82万円 (約273万円)--
2017年7月5,290万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約82万円 (約273万円)
2017年6月5,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約85万円 (約283万円)-

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ヴェルピア松原の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,800 〜 9,500円

例えば…7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
13万 〜 15.9万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月15.9万円2LDK55.66㎡15.9万円15.9万円6〜10
2016年1月15.9万円2LDK55.66㎡15.9万円15.9万円6〜10
2015年11月15.9万円2LDK55.6㎡15.9万円15.9万円6〜10
2015年7月16.9万円2LDK57.46㎡16.9万円16.9万円11〜15
2014年9月15.0万円2LDK50.98㎡15.0万円15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルピア松原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14万〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均15.6万〜17.2万円
  • 4K〜4LDK平均20.1万〜22.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15万〜16.6万円
63.8㎡ / -
2階13.4万〜14.9万円
55.66㎡ / -
15.8万〜17.5万円
63.8㎡ / 南
3階13.5万〜14.9万円
55.66㎡ / -
15.9万〜17.6万円
63.8㎡ / 南
4階13.9万〜15.4万円
55.66㎡ / 南
5階13.7万〜15.1万円
55.66㎡ / -
6階14.1万〜15.6万円
55.66㎡ / 南
7階14.1万〜15.6万円
55.66㎡ / 南
8階13.9万〜15.3万円
55.66㎡ / -
9階13.9万〜15.4万円
55.66㎡ / -
10階14万〜15.5万円
55.66㎡ / -
11階14.1万〜15.6万円
55.66㎡ / -
12階14.6万〜16.1万円
57.46㎡ / -
13階14.2万〜15.7万円
55.66㎡ / -
20.1万〜22.3万円
78.77㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

ヴェルピア松原の基本情報

東京都世田谷区松原3丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の下高井戸駅で徒歩5分、京王線も利用可能でアクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルピアマツバラ管理会社いすゞビル管理
住所東京都 世田谷区 松原3丁目39-23管理形態委託
郵便番号〒156-0043管理員日勤
築年月1995年10月管理費1㎡あたり200円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり320円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主いすゞ不動産バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート下高井戸 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
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    • ゆうちょ銀行本店下高井戸駅内出張所 (256 m)
    • ファミリーマート永福一丁目 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • 三井住友銀行 下高井戸支店 (299 m)
    • ファミリーマート世田谷日大通り 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • 昭和信用金庫明大前支店 (559 m)
    • サンクス明大前北店出張所(ATM) (578 m)
    • ゆうちょ銀行本店明治大学和泉校舎内出張所 (581 m)
    • ファミリーマート明大前 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
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    • ファミリーマート 下高井戸店 (214 m)
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    • ファミリーマート 永福一丁目店 (293 m)
    • セブンイレブン 世田谷赤堤4丁目店 (373 m)
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    • 株式会社東武ストア下高井戸店 (375 m)
    • 東武ストアフエンテ下高井戸店 (408 m)
    • まいばすけっと 明大前店 (535 m)
    • まいばすけっと 松原2丁目店 (619 m)
    • 生鮮食品館AZUMA明大前店 (658 m)
    • miniピアゴ 松原1丁目店 (700 m)
    • みんなのイチバ明大前店 (700 m)
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    • 東京都立大塚ろう学校永福分教室 (392 m)
    • 私立日本女子体育大学体育学部附属二階堂高校 (441 m)
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    • 日本学園高等学校 (539 m)
    • 株式会社ジャパンネイルスクール (567 m)
    • 私立明治大学和泉キャンパス (571 m)
    • 杉並区立 永福南児童館 (599 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 高井戸警察署 下高井戸交番 (428 m)
    • 北沢警察署 赤松交番 (483 m)
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    • はまさき歯科医院 (269 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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