北四番丁シティハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,200万 〜 3,360万円
7階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,200万円 〜 3,360万円 | 7階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 7階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★★☆4.06
542人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目2
- 交通
- 仙台市営南北線「北四番丁駅」徒歩3分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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北四番丁シティハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | キタヨバンチョウシティハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 木町通2丁目2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒980-0801 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり277円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区木町通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の北四番丁駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。勾当台公園駅から徒歩10分、広瀬通駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート勾当台公園 共同出張所(イーネットATM) (32 m)
- ミニストップ仙台本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (92 m)
- ミニストップ本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (126 m)
- 七十七銀行 キャッシュカード・通帳等紛失・盗難時のご連絡先 (152 m)
- 仙南信用金庫二日町支店 (248 m)
- ツルハTIC一番町 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
- 七十七銀行 二日町支店 (257 m)
- セブン銀行 仙台市地下鉄 南北線 北四番丁駅 共同出張所 (273 m)
- 仙台銀行北山支店 (302 m)
- ファミリーマート広瀬通本町 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
- 公園10件
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- 北勾当台公園 (274 m)
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- 北六番丁公園(六幽庵) (307 m)
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- 国分町三丁目北公園 (563 m)
- 勝山公園 (654 m)
- 勾当台公園 (764 m)
- コンビニ10件
- ローソン 仙台北鍛冶町店 (75 m)
- セブンイレブン 仙台木町通2丁目店 (86 m)
- ローソン 仙台二日町晩翠通店 (165 m)
- ファミリーマート 仙台木町通店 (213 m)
- セブンイレブン 仙台二日町中央店 (227 m)
- ファミリーマート 仙台木町通店 (249 m)
- ローソン 仙台上杉一丁目店 (318 m)
- デイリーヤマザキ 仙台上杉2丁目店 (323 m)
- ローソン 仙台木町通中央店 (335 m)
- ローソン 仙台木町通二丁目店 (347 m)
- スーパー10件
- フレッシュスーパーITO本店 (211 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 木町店 (262 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台上杉店 (400 m)
- FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 大学病院前店 (424 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 柏木店 (463 m)
- A・COOP(Aコープ) 農協ビル店 (584 m)
- 西友 木町店 (626 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台木町店 (817 m)
- 北野エース 仙台三越店 (827 m)
- 業務スーパー 仙台一番町店 (855 m)
- 学校/教育施設10件
- こどもの家エミール (56 m)
- 仙台市 木町通児童館 (162 m)
- 仙台市立木町通小学校 (207 m)
- 仙台幼児保育専門学校 (237 m)
- 仙台市立第二中学校 (261 m)
- こども学心舎 (451 m)
- 第二中学校東北大学病院分校 (457 m)
- 木町通小学校東北大学病院分校 (470 m)
- 東北大学歯学部附属歯科技工士学校 (497 m)
- 東北大学 歯学研究科 歯学イノベーションリエゾンセンター・異分野融合部 (548 m)
- 公共施設/機関10件
- 警察 仙台北警察署 木町通交番 (162 m)
- 仙台北警察署 木町通交番 (164 m)
- 仙台市役所 総務局 厚生課 課長 (299 m)
- 仙台市役所 二日町第三仮庁舎 (303 m)
- 仙台市役所 子供未来局 仙台市父子家庭相談支援センター (358 m)
- 仙台市役所 環境局 局長 (361 m)
- 仙台市役所 市民局 局長 (381 m)
- 在仙台カンボジア王国名誉領事館 (401 m)
- 仙台市役所 人事委員会・人事委員会事務局 審査給与課 課長 (423 m)
- 仙台市役所 選挙管理委員会事務局 事務局長 (423 m)
- 病院/医療10件
- ライフ・デンタル・オフィス (76 m)
- 小野寺歯科医院 (114 m)
- おおひら内科クリニック (122 m)
- 宮城県作業療法士会(一般社団法人) (183 m)
- 訪問クリニックちから (192 m)
- 伊藤病院 (238 m)
- 川村歯科医院 (238 m)
- 岡歯科医院 (247 m)
- エイコデンタルケア (263 m)
- 細川ファミリー歯科クリニック (263 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぶんぶん保育園 (211 m)
- お人形社幼稚園 (214 m)
- 仙台バプテスト教会幼稚園 (222 m)
- きまちこころ保育園 (265 m)
- WACまごころ保育園 (293 m)
- ワタキュー保育園北四番丁園 (323 m)
- ぶれす保育園木町通園 (337 m)
- 杜のみらい保育園 (370 m)
- 青葉・杜のみらい保育園 (395 m)
- ひなた保育園木町通園 (446 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
北四番丁シティハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
北四番丁シティハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,723万～5,249万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より38.1% 高い↑ 宮城県の平均より45.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 3,200万 〜 3,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
北四番丁シティハウスの相場
- ㎡単価
- 38.8万円
- 坪単価
- 128.5万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
北四番丁シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,200万〜3,360万円対前年同月比↑ | 3,200万〜3,360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
北四番丁シティハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,980万円です。専有面積は約70㎡〜約113㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.28％上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.5万円となっております。以前の期間と比較して＋40.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139万円となっております。以前の期間と比較して-2.49％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
北四番丁シティハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,972.3万円 | 39.6万円 |
| 4階〜6階 | 2,205万円 | 30.2万円 |
| 7階〜9階 | 4,387.1万円 | 45.1万円 |
| 10階〜13階 | 4,717.3万円 | 41.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,745万円 | 38.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,444.9万円 | 40.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,506.7万円 | 44.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,740.5万円 | 42.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,700万円 | 34.5万円 |
北四番丁シティハウスの売却のご相談
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北四番丁シティハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 14.0万円 | 3LDK | 80.75㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 14.0万円 | 3LDK | 80.75㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 14.0万円 | 3LDK | 80.75㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 14.0万円 | 3LDK | 80.75㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 75.08㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
北四番丁シティハウスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.8万〜12.4万円 71.25㎡ / 南 | 15.9万〜16.7万円 107.4㎡ / 北 | |
| 2階 | 12.7万〜13.4万円 75.08㎡ / 南 | ||
| 3階 | 12万〜12.6万円 70.5㎡ / 南 | 12.8万〜13.4万円 75.08㎡ / 南 | |
| 4階 | 12.1万〜12.7万円 70.5㎡ / 南 | ||
| 5階 | 11.8万〜12.4万円 70.5㎡ / - | ||
| 6階 | 13.6万〜14.3万円 80.76㎡ / - | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 14.2万〜14.9万円 80.76㎡ / 南 | 17.9万〜18.8万円 101.78㎡ / 南 | |
| 10階 | 13.9万〜14.6万円 80.75㎡ / - | ||
| 11階 | |||
| 12階 | 20.3万〜21.3万円 113.61㎡ / 南 | ||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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