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ファミール木町

★★★☆☆3.26 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

970万円 〜 1,070万円
6階、2LDK、約68㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-12
交通
築年数
1976年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミール木町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より36.8% 低い↓
仙台市青葉区の平均より40.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
970万円 〜 1,070万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 1185位
仙台市青葉区
578棟中 479位
木町通
18棟中 17位
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の売買価格相場

  • ファミール木町の相場

    ㎡単価
    15.4万円
    坪単価
    51.2万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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ファミール木町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
970万円〜1,070万円対前年同月比970万円〜1,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール木町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,200万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約55万円)--
2016年9月1,690万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約82万円)--
2016年8月1,690万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約82万円)--
2016年7月1,690万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約82万円)--
2016年5月1,280万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)西-

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ファミール木町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…6階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 7.9万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.0万円2LDK68.04㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2017年4月7.5万円2LDK68.04㎡15.0万円7.5万円6〜10-
2017年3月7.5万円2LDK68.04㎡15.0万円7.5万円6〜10-
2017年2月7.5万円2LDK68.04㎡15.0万円7.5万円6〜10-
2017年1月7.5万円2LDK68.04㎡15.0万円7.5万円6〜10-
2016年12月7.5万円2LDK68.04㎡15.0万円7.5万円6〜10-
2016年11月6.6万円2LDK53.77㎡13.2万円6.6万円6〜10-
2016年11月7.5万円2LDK68.04㎡15.0万円7.5万円6〜10-
2016年10月6.6万円2LDK53.77㎡13.2万円6.6万円6〜10
2016年10月6.9万円2LDK53.77㎡13.8万円6.9万円6〜10
2016年10月8.0万円2LDK68.04㎡16.0万円8.0万円6〜10-
2016年9月8.0万円2LDK68.04㎡16.0万円8.0万円6〜10-
2016年9月7.6万円2LDK53.77㎡15.2万円7.6万円6〜10
2016年8月7.6万円2LDK53.77㎡15.2万円7.6万円6〜10
2014年12月7.0万円2LDK54.46㎡14.0万円7.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール木町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.1万円〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万円〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.4万円〜6.0万円
57.36㎡ / -
2階6.5万円〜7.2万円
68.46㎡ / 西
3階
4階5.4万円〜5.9万円
54.46㎡ / -
5階
6階6.8万円〜7.5万円
68.46㎡ / -
5.7万円〜6.4万円
57.75㎡ / -
7階5.6万円〜6.2万円
54.46㎡ / 南
8階7.2万円〜7.9万円
71.32㎡ / -
7.2万円〜7.9万円
71.32㎡ / -
9階6.0万円〜6.6万円
57.73㎡ / 南
7.3万円〜8.0万円
71.84㎡ / -
10階6.9万円〜7.6万円
68.04㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.26(宮城県)

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ファミール木町の基本情報

宮城県仙台市青葉区木町通2丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の北四番丁駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ファミールキマチ管理会社自主管理
住所宮城県 仙台市青葉区 木町通2丁目6-12管理形態-
郵便番号〒980-0801管理員-
築年数1976年12月管理費-
総戸数62戸修繕積立金-
階建11階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート仙台木町通 共同出張所(イーネットATM) (108 m)
    • 七十七銀行 事務センター (147 m)
    • 仙台柏木郵便局 (158 m)
    • 仙南信用金庫二日町支店 (248 m)
    • 仙台銀行上杉支店 (268 m)
    • 東北労働金庫 仙台北支店 (283 m)
    • 七十七銀行 二日町支店 (401 m)
    • ファミリーマート木町通2丁目 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • ファミリーマート上杉1丁目 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • 北日本銀行 二日町支店 (480 m)
  • 公園10件
    • 仙台市 北六番丁公園 (337 m)
    • 北六番丁公園(六幽庵) (345 m)
    • 北勾当台公園 (348 m)
    • 北三番丁公園 (429 m)
    • 外記丁通公園 (453 m)
    • 上杉一丁目公園 (511 m)
    • 勝山公園 (533 m)
    • 跡付丁公園 (742 m)
    • 国分町三丁目北公園 (747 m)
    • 北五番丁東公園 (812 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 仙台木町通店 (5 m)
    • ファミリーマート 仙台木町通店 (106 m)
    • ローソン 仙台木町通二丁目店 (134 m)
    • セブンイレブン 仙台木町通2丁目店 (180 m)
    • ローソン 仙台北鍛冶町店 (223 m)
    • デイリーヤマザキ 仙台上杉2丁目店 (236 m)
    • ローソン 仙台上杉一丁目店 (326 m)
    • セブンイレブン 仙台二日町中央店 (374 m)
    • ローソン 仙台二日町晩翠通店 (378 m)
    • ファミリーマート 木町通二丁目店 (419 m)
  • スーパー10件
    • フレッシュスーパーITO本店 (103 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 柏木店 (258 m)
    • イオンエクスプレス 仙台上杉店 (452 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台上杉店 (455 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 木町店 (476 m)
    • 西友 木町店 (567 m)
    • FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 大学病院前店 (609 m)
    • A・COOP(Aコープ) 農協ビル店 (617 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台木町店 (680 m)
    • 西友 北仙台店 (858 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 株式会社技術検定研修協会 (249 m)
    • 株式会社東北技術検定研修協会 (284 m)
    • 仙台市立第二中学校 (285 m)
    • 学童保育わかば (322 m)
    • 仙台市 木町通児童館 (365 m)
    • 仙台幼児保育専門学校 (367 m)
    • 東北大学 農学研究科 警務員室 (383 m)
    • 仙台市立木町通小学校 (406 m)
    • 仙台市 通町児童館 (480 m)
    • 国立東北大学農学部 (481 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 青葉消防署 (217 m)
    • 仙台市消防局 (220 m)
    • 仙台市役所 二日町第三仮庁舎 (361 m)
    • 警察 仙台北警察署 木町通交番 (375 m)
    • 仙台北警察署 木町通交番 (377 m)
    • 東北大学附属図書館農学分館 (457 m)
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  • 病院/医療10件
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • 杜のみらい保育園 (187 m)
    • こどもの家エミール (269 m)
    • ワタキュー保育園北四番丁園 (292 m)
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    • 幼保連携型認定こども園みどりの森 (458 m)
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