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ナイスプレジデントスクエア北四番丁

★★★★☆4.31 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,090万円 〜 3,420万円
8階、3LDK、約74㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-8
交通
築年数
2006年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ナイスプレジデントスクエア北四番丁の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
145万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より78.5% 高い↑
仙台市青葉区の平均より67.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,090万円 〜 3,420万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1482棟中 59位
仙台市青葉区
603棟中 41位
木町通
19棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ナイスプレジデントスクエア北四番丁の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.2万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.8万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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ナイスプレジデントスクエア北四番丁の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,310万円〜3,660万円対前年同月比3,090万円〜3,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ナイスプレジデントスクエア北四番丁の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月3,400万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約151万円)北東-
2016年6月3,400万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約151万円)北東-
2015年1月4,300万円11〜153LDK約92㎡ (約28坪)約46万円 (約154万円)-

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ナイスプレジデントスクエア北四番丁の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
13.3万円 〜 16.2万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月18.0万円2LDK84.14㎡36.0万円18.0万円6〜10
2017年1月18.0万円2LDK84.14㎡36.0万円18.0万円6〜10
2016年6月15.0万円4LDK74.23㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2016年5月15.0万円4LDK74.23㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2016年4月15.0万円4LDK74.23㎡30.0万円15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスプレジデントスクエア北四番丁の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.4万円〜18.1万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万円〜15.8万円
  • 4K〜4LDK平均14.9万円〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.9万円〜13.2万円
64.75㎡ / -
4階12.0万円〜13.3万円
64.75㎡ / -
14.0万円〜15.5万円
74.23㎡ / 東
5階
6階15.8万円〜17.5万円
84.52㎡ / -
7階15.8万円〜17.5万円
84.14㎡ / -
8階
9階16.4万円〜18.1万円
84.14㎡ / 南
14.1万円〜15.6万円
74.23㎡ / -
10階
11階
12階17.8万円〜19.7万円
92.25㎡ / -
13階
14階
15階

資産評価

★★★★☆4.31(宮城県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ナイスプレジデントスクエア北四番丁の基本情報

宮城県仙台市青葉区木町通2丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の北四番丁駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナイスプレジデントスクエア北四番丁(ナイスプレジデントスクエアキタヨバンチョウ)管理会社ナイスコミュニティー
住所宮城県 仙台市青葉区 木町通2丁目6-8管理形態委託
郵便番号〒980-0801管理員日勤
築年数2006年2月管理費-
総戸数85戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主ナイスバイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 仙台柏木郵便局 (208 m)
    • 仙台銀行上杉支店 (218 m)
    • 東北労働金庫 仙台北支店 (309 m)
    • 七十七銀行 二日町支店 (369 m)
    • ファミリーマート上杉1丁目 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • ファミリーマート木町通2丁目 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • 北日本銀行 二日町支店 (449 m)
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    • ローソン 仙台上杉一丁目店 (277 m)
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    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台上杉店 (408 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 木町店 (467 m)
    • A・COOP(Aコープ) 農協ビル店 (568 m)
    • 西友 木町店 (617 m)
    • FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 大学病院前店 (626 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台木町店 (726 m)
    • 西友 北仙台店 (878 m)
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