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ナイスプレジデントスクエア北四番丁

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,950万 〜 3,100万円
8階、4LDK、約74㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,950万円 〜 3,100万円8階, 4LDK, 約74㎡の例
売買履歴252024年01月17日更新
家賃相場14.9万 〜 18万円
表面利回り5.4% 〜 6.68階, 4LDK, 約74㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★★☆4.07

682人このエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-8
交通
  • 仙台市営南北線「北四番丁駅」徒歩3分
築年月
2006年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ナイスプレジデントスクエア北四番丁の基本情報

ナイスプレジデントスクエア北四番丁は、ナイスによって2006年02月に竣工された総戸数85戸の15階建マンションです。施工は三井住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約93㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,513万~4,215万円、参考相場単価は39万円/㎡~45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナイスプレジデントスクエアキタヨバンチョウ管理会社ナイスコミュニティー
住所宮城県 仙台市青葉区 木町通2丁目6-8管理形態委託
郵便番号〒980-0801管理員日勤
築年月2006年2月管理費1㎡あたり140円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ナイスバイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区木町通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の北四番丁駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。勾当台公園駅から徒歩10分、北仙台駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 七十七銀行 キャッシュカード・通帳等紛失・盗難時のご連絡先 (112 m)
    • ファミリーマート勾当台公園 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
    • 仙南信用金庫二日町支店 (202 m)
    • 仙台銀行北山支店 (220 m)
    • セブン銀行 仙台市地下鉄 南北線 北四番丁駅 共同出張所 (223 m)
    • ミニストップ仙台本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • 東北労働金庫 仙台北支店 (308 m)
    • ミニストップ本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • ミニストップ東北電力前 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • 七十七銀行 二日町支店 (371 m)
  • 公園10件
    • 北勾当台公園 (307 m)
    • 仙台市 北六番丁公園 (379 m)
    • 北六番丁公園(六幽庵) (385 m)
    • 外記丁通公園 (406 m)
    • 北三番丁公園 (429 m)
    • 上杉一丁目公園 (462 m)
    • 勝山公園 (493 m)
    • 国分町三丁目北公園 (720 m)
    • 跡付丁公園 (723 m)
    • 北五番丁東公園 (778 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 仙台木町通店 (45 m)
    • ローソン 仙台木町通二丁目店 (139 m)
    • ファミリーマート 仙台木町通店 (155 m)
    • セブンイレブン 仙台木町通2丁目店 (160 m)
    • デイリーヤマザキ 仙台上杉2丁目店 (188 m)
    • ローソン 仙台北鍛冶町店 (205 m)
    • ローソン 仙台上杉一丁目店 (278 m)
    • セブンイレブン 仙台二日町中央店 (343 m)
    • ローソン 仙台二日町晩翠通店 (370 m)
    • ファミリーマート 上杉一丁目店 (374 m)
  • スーパー10件
    • フレッシュスーパーITO本店 (150 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 柏木店 (287 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台上杉店 (409 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 木町店 (467 m)
    • A・COOP(Aコープ) 農協ビル店 (569 m)
    • 西友 木町店 (609 m)
    • FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 大学病院前店 (625 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台木町店 (725 m)
    • 西友 北仙台店 (879 m)
    • 北野エース 仙台三越店 (906 m)
  • 学校/教育施設10件
    • こどもの家エミール (267 m)
    • 仙台市立第二中学校 (325 m)
    • 仙台市 木町通児童館 (373 m)
    • 仙台幼児保育専門学校 (397 m)
    • 仙台市立木町通小学校 (415 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 上杉 (451 m)
    • こども学心舎 (480 m)
    • 仙台市立通町小学校 (533 m)
    • アフタースクールぱるけ ぱるけ柏木 (561 m)
    • 仙台市立上杉山通小学校 (579 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 青葉消防署 (224 m)
    • 仙台市消防局 (226 m)
    • 仙台市役所 総務局 厚生課 課長 (313 m)
    • 仙台市役所 二日町第三仮庁舎 (318 m)
    • 警察 仙台北警察署 木町通交番 (376 m)
    • 仙台北警察署 木町通交番 (378 m)
    • 在仙台カンボジア王国名誉領事館 (409 m)
    • 仙台市役所 市民局 局長 (436 m)
    • 仙台市役所 子供未来局 仙台市父子家庭相談支援センター (457 m)
    • 仙台市役所 環境局 局長 (474 m)
  • 病院/医療10件
    • 川村歯科医院 (112 m)
    • 小野寺歯科医院 (130 m)
    • 悠の杜歯科診療所 (136 m)
    • 北四番丁なかがわ皮フ科クリニック (138 m)
    • 上杉在宅介護支援センター (138 m)
    • 上杉ヘルパーステーション (138 m)
    • 上杉訪問看護ステーション (138 m)
    • トラスト介護老人保健施設 (154 m)
    • 北四番丁さくら眼科 (155 m)
    • 内科佐藤病院 (157 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • お人形社幼稚園 (54 m)
    • 仙台バプテスト教会幼稚園 (111 m)
    • WACまごころ保育園 (138 m)
    • ワタキュー保育園北四番丁園 (226 m)
    • 杜のみらい保育園 (228 m)
    • ぶんぶん保育園 (253 m)
    • 青葉・杜のみらい保育園 (254 m)
    • きまちこころ保育園 (401 m)
    • にじいろ保育園 (401 m)
    • ぶれす保育園木町通園 (449 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ナイスプレジデントスクエア北四番丁の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ナイスプレジデントスクエア北四番丁の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,513万~4,215万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 45万円
坪単価
129万円 〜 149万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較仙台市青葉区の平均より39.4% 高い↑
宮城県の平均より47.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,950万 〜 3,100万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 196位
仙台市青葉区
615棟中 111位
木町通
19棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ナイスプレジデントスクエア北四番丁の相場

    ㎡単価
    39.2万円
    坪単価
    129.7万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93.1万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

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ナイスプレジデントスクエア北四番丁の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,950万〜3,100万円対前年同月比2,950万〜3,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ナイスプレジデントスクエア北四番丁の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜4,480万円です。専有面積は約64㎡〜約93㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,280万円6〜104LDK約74㎡ (約22坪)約57万円 (約191万円)-
2023年12月4,280万円6〜104LDK約74㎡ (約22坪)約57万円 (約191万円)-
2023年11月4,280万円6〜104LDK約74㎡ (約22坪)約57万円 (約191万円)-
2023年10月3,980万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)-
2022年6月4,190万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約56万円 (約187万円)--

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ナイスプレジデントスクエア北四番丁の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃8階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.2万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17.2万〜18.1万円
  • 3K〜3LDK平均 15.2万〜16万円
  • 4K〜4LDK平均 16.4万〜17.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年9月14.9万円3LDK74.23㎡29.8万円14.9万円6〜10
2017年2月18.0万円2LDK84.14㎡36.0万円18.0万円6〜10
2017年1月18.0万円2LDK84.14㎡36.0万円18.0万円6〜10
2016年6月15.0万円4LDK74.23㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2016年5月15.0万円4LDK74.23㎡30.0万円15.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスプレジデントスクエア北四番丁の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.1万〜15.9万円
72.86㎡ / 南
17.5万〜18.4万円
84.14㎡ / 南
3階14.1万〜14.8万円
72.86㎡ / -
4階12.3万〜12.9万円
64.75㎡ / 東
14.7万〜15.4万円
74.23㎡ / 東
5階14.2万〜14.9万円
74.23㎡ / 東
6階16.6万〜17.5万円
84.52㎡ / -
7階16.7万〜17.5万円
84.14㎡ / -
8階
9階17.2万〜18.1万円
84.14㎡ / 南
14.8万〜15.6万円
74.23㎡ / -
10階16.9万〜17.8万円
84.14㎡ / -
11階
12階19.2万〜20.1万円
92.25㎡ / 南
13階
14階
15階

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