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ハイツ葉山

★★★☆☆3.4 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,000万 〜 1,100万円
4階、3DK、約60㎡の場合

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住所
宮城県仙台市青葉区葉山町3-6
交通
築年月
1983年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ハイツ葉山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮城県の平均より27.8% 低い↓
仙台市青葉区の平均より32.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
1,000万 〜 1,100万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1442棟中 1074位
仙台市青葉区
580棟中 434位
葉山町
6棟中 5位
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の売買価格相場

  • ハイツ葉山の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.8万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円

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ハイツ葉山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、60㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,000万〜1,100万円対前年同月比1,000万〜1,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイツ葉山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)-
2017年10月1,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)-
2017年9月1,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)
2017年8月1,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)-
2017年7月1,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)-

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ハイツ葉山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…4階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 8万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.7万円3DK60.5㎡15.4万円7.7万円6〜10-
2015年12月6.5万円3DK53.9㎡19.5万円-1〜5南東
2014年12月6.8万円2LDK58.32㎡13.6万円6.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイツ葉山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.1万〜6.8万円
58.32㎡ / 東
6.5万〜7.2万円
60.5㎡ / -
2階6.7万〜7.4万円
60.5㎡ / -
6.9万〜7.6万円
60.5㎡ / 南
3階6.2万〜6.8万円
54.82㎡ / 南西
6.8万〜7.5万円
60.5㎡ / -
4階6.8万〜7.5万円
60.5㎡ / -
5階6.8万〜7.6万円
60.5㎡ / -
6階7.1万〜7.9万円
62.42㎡ / 南東
7.1万〜7.8万円
62.43㎡ / -
7階7.1万〜7.9万円
62.43㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.4(宮城県)

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ハイツ葉山の基本情報

宮城県仙台市青葉区葉山町に位置するマンションで、総戸数53戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の北仙台駅で徒歩6分、仙台市営南北線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ハイツハヤマ管理会社陽光ビルサービス
住所宮城県 仙台市青葉区 葉山町3-6管理形態委託
郵便番号〒981-0917管理員日勤
築年月1983年7月管理費1㎡あたり130円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社日東工営バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート 青葉神社通店 (589 m)
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