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北仙台中央シティハウス

★★★★☆4.05 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,080万円 〜 3,400万円
7階、4LDK、約95㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区葉山町5-10
交通
築年数
2003年1月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

北仙台中央シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より39.3% 高い↑
仙台市青葉区の平均より30.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
3,080万円 〜 3,400万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 219位
仙台市青葉区
578棟中 130位
葉山町
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 北仙台中央シティハウスの相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.9万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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北仙台中央シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、95㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,080万円〜3,410万円対前年同月比3,080万円〜3,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

北仙台中央シティハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,780万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約32万円 (約106万円)南西-
2017年9月2,780万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約32万円 (約106万円)南西-
2017年8月2,750万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約119万円)南西-
2017年7月2,950万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約128万円)南西-
2017年6月2,950万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約128万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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北仙台中央シティハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…7階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
15万円 〜 18.3万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円3LDK68.07㎡26.0万円13.0万円6〜10南西
2017年5月13.0万円3LDK68.07㎡26.0万円13.0万円6〜10南西
2017年4月13.0万円3LDK68.07㎡26.0万円13.0万円6〜10南西
2015年7月12.0万円3LDK68.07㎡36.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

北仙台中央シティハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均16.4万円〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.6万円〜13.9万円
80.06㎡ / -
2階
3階12.3万円〜13.6万円
75.62㎡ / 南西
15.4万円〜17.1万円
95.02㎡ / -
4階12.3万円〜13.6万円
75.42㎡ / -
13.9万円〜15.4万円
85.05㎡ / 南西
5階11.2万円〜12.3万円
68.07㎡ / -
14.4万円〜15.9万円
87.89㎡ / -
6階11.3万円〜12.5万円
68.07㎡ / 南西
16.6万円〜18.3万円
100.58㎡ / -
7階15.8万円〜17.5万円
95.02㎡ / 南西
8階12.0万円〜13.2万円
70.25㎡ / 南
20.9万円〜23.2万円
125.01㎡ / 南西
9階12.5万円〜13.9万円
75.02㎡ / -
10階
11階12.8万円〜14.1万円
75.62㎡ / -
12階16.2万円〜17.9万円
95.07㎡ / -
13階

資産評価

★★★★☆4.05(宮城県)

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北仙台中央シティハウスの基本情報

宮城県仙台市青葉区葉山町に位置するマンションで、総戸数125戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の北仙台駅で徒歩6分、仙台市営南北線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称キタセンダイチュウオウシティハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所宮城県 仙台市青葉区 葉山町5-10管理形態委託
郵便番号〒981-0917管理員日勤
築年数2003年1月管理費1㎡あたり103円
総戸数125戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境-
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北仙台駅前郵便局 (524 m)
    • ファミリーマート青葉神社通 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
    • 仙台銀行北山支店 (558 m)
    • 杜の都信用金庫北仙台支店 (600 m)
    • 仙台荒巻郵便局 (613 m)
    • 七十七銀行 北仙台支店 (624 m)
    • 仙台銀行台原支店 (659 m)
    • 仙台北山郵便局 (680 m)
    • ファミリーマート堤町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
    • 七十七銀行 荒巻支店 (811 m)
  • 公園10件
    • 葉山町公園 (156 m)
    • 荒巻神明公園 (287 m)
    • 通町公園 (389 m)
    • 三本松緑地 (577 m)
    • 荒巻公園 (578 m)
    • 古海道東中公園 (595 m)
    • 仙台川水の森一丁目緑地 (630 m)
    • 古海道東下公園 (661 m)
    • 荒巻中央公園 (713 m)
    • 台原緑地 (893 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 仙台荒巻神明店 (360 m)
    • セブンイレブン 仙台通町2丁目店 (407 m)
    • サンクス 北仙台駅前店 (423 m)
    • ファミリーマート 青葉神社通店 (488 m)
    • ファミリーマート 仙台堤通店 (521 m)
    • セブンイレブン 仙台荒巻神明町店 (656 m)
    • セブンイレブン 北仙台駅前店 (657 m)
    • ファミリーマート 堤町一丁目店 (729 m)
    • ローソン 仙台東北労災病院前店 (787 m)
    • ローソン 仙台荒巻本沢三丁目店 (908 m)
  • スーパー5件
    • 西友 北仙台店 (552 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台木町店 (588 m)
    • 西友 台原店 (661 m)
    • 西友 木町店 (864 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 柏木店 (944 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 宮城調理製菓専門学校 (267 m)
    • みやぎ・せんだい子どもの丘(NPO法人) (644 m)
    • 仙台市 荒巻マイスクール児童館 (715 m)
    • 仙台市立荒巻小学校 (732 m)
    • 仙台市立通町小学校 (857 m)
    • 仙台市 通町児童館 (860 m)
    • 宮城教育大学 女子学生寄宿舎 (883 m)
    • 学童保育わかば (918 m)
    • アフタースクールぱるけ ぱるけ柏木 (938 m)
    • 仙台市立上杉山中学校 (975 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 警察 仙台北警察署 通町交番 (380 m)
    • 仙台北警察署 通町交番 (381 m)
    • 仙台北警察署 (712 m)
    • 仙台市 三本松市民センター (729 m)
    • 宮城県庁 宮城県仙台合同庁舎 庁内の用件先や課室名などが分からない時の (745 m)
    • 警察 仙台北警察署 荒巻交番 (994 m)
    • 仙台北警察署 荒巻交番 (994 m)
  • 病院/医療10件
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • あらまき幼稚園 (866 m)
    • 幼保連携型認定こども園みどりの森 (888 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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